1/39
6 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
52 m²
Våning
0 av 5, hiss finns
Avgift
3 152 kr/mån
Driftkostnad
1 800 kr/år
Byggår
1883
Förening
BRF Astrea 3
Energiklass
F
Pris/m²
124 904 kr/m²
Antal besök
158
Premium
Uteplats
Hiss
Intill de grönskande oaserna Tegnerlunden och Observatorielunden finner du denna vackra tvåa med uteplats mot lugnt gårdsläge och sekelskiftscharm från ett vackert hus från tidigt 1880-tal. Med generös takhöjd om ca 3,20 meter och fyra stora fönster i sydostläge erbjuds ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden. De djupa, speglade fönsternischerna förstärker lägenhetens tidstypiska karaktär och charm. Här bor du i en stabil förening med låg avgift. Helt enkelt ett hem att trivas i!
Lägenheten upplevs förvånansvärt ljus med fri känsla mot innergården, från samtliga rum syns blå himmel och grönska från innergårdens buskar. Trots gårdsläget är insynen mycket begränsad, vilket skapar ett privat och harmoniskt boende. Möjligheten att enkelt öppna upp mot gården för morgonkaffet, en middag utomhus eller en stund i solen ger boendet en nästan småstadslik känsla mitt i city. Grillning är tillåten och gården är lugn och sparsamt nyttjad, vilket förstärker den privata känslan. Bostaden är dessutom tyst och välisolerad från omgivningen, med god grannsämja och mycket låg upplevd lyhördhet.
Köket är ett kvalitetskök från Brand New Kitchen med extra djupa stommar som både ger generösa arbetsytor och god förvaring. Lägenheten är utrustad med golvvärme i både kök och badrum samt tvättmaskin.
Till bostaden hör både ett generöst vindsförråd om drygt 10 kvm golvyta samt ett källarförråd om cirka 6 kvm.
Föreningen är stabil och lågt belånad med god ekonomi och långsiktig. Underhållsplan framtagen 2026 utan några större planerade åtgärder kommande år. Föreningen har dessutom betydande dolda tillgångar i form av råvind om cirka 320 kvm. I huset finns stora gemensamma ytor, bland annat källarutrymmen med pingisbord och cykelrum i källaren.
Bostaden är belägen på ett av Vasastans mest eftertraktade lägen i närheten av Odenplan, Citypulsen och Vasaparken. Ett perfekt läge mellan flera stora parker och grönområden samt citypulsen. Området har utsetts till ett av Stockholms mest trendiga tack vare det rika utbudet på populära restauranger som Flippin' Burgers, Grill, Hattori Sushi Devil, Supper, Restaurang Knut och många fler. I närheten finns även kända bagerier som Brunkebergs bageri. Mataffärer, gym, shopping och all tänkbar service ligger endast ett stenkast bort. På gångavstånd når ni även Drottninggatans puls med ett oändligt antal restauranger, barer, caféer och butiker.
Kvarteret ligger i ett kommunikationstätt område. Odenplan och Rådmansgatans T-banestation ligger med ca 5 minuters promenad bort.
Välkommen hem!
