Har du frågor om bostaden?
Patrick Björkman
Svensk Fastighetsförmedling Sthlm Vasastan
Har du frågor om bostaden?
Patrick Björkman
Svensk Fastighetsförmedling Sthlm Vasastan
1/27
6 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
58 m²
Våning
5 av 6, hiss finns
Avgift
3 275 kr/mån
Driftkostnad
8 784 kr/år
Byggår
1920
Förening
BRF Verdandi 3
Pris/m²
120 603 kr/m²
Antal besök
4240
Premium
Balkong
Hiss
Mycket charmig och väldisponerad 2 rok om 58 kvm (+5,4kvm i biyta) i vacker tjugotalsfastighet anno 1920 i eftersökta kvarter. Lägenheten ligger belägen högt upp på femte våningen med en härlig balkong med vacker utsikt över kvarterets takåsar och den lugna innergården. Här är det lätt att slå sig ner med en kopp morgonkaffe, låta dagen börja i lugn och ro och bara njuta av känslan av att ha sin egen lilla oas. Här finner du ett välplanerat boende med en unik lösning där det tidigare trapphuset har införlivats i lägenhetens yta på ett ytterst genomtänkt och charmigt sett. Detta boende är slående vackert med sobra färgval, exklusiva material och tjugotalsskiftescharm i perfekt harmoni. Här möts du av attribut så som vackert trägolv, väl tilltagen takhöjd, fina taklister, stora spröjsade fönster och varsamt framtagen vitputsad tegelvägg.
Lägenheten har en social planlösning som bjuder in till många trevliga middagsbjudningar framöver. Sovrummet är mycket välplanerat med ett sovloft (takhöjd ca 1,80 m) som nås via en snyggt platsbyggd trappa, som rymmer en stor dubbelsäng samt extra utrymme för förvaring. En trappa ner så finns det ytterligare utrymme - perfekt för en kontorsplats nu med platsbygd bänkskiva för en både snygg och smart lösning - eller mer förvaring om så önskas. Badrummet är nyligen renoverat med microcement i sobra färger och fina material som skapar ett väldigt genomtänkt och fint helhetsintryck. Här finner du också ett modernt kök med maskinell utrustning i form av kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, häll, kolfilterfläkt, samt ho/blandare i rostfritt. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter, bra arbetsytor och ett fantastiskt ljus via dubbla fönster som bjuder på vacker utsikt över kvarterets vackra fastigheter. Möjligheterna till förvaring i lägenheten är väldigt bra med en väl tilltagen och smart planerad walk in closet.
Dessa 58 kvadratmeter har fördelats med yttersta eftertanke och precision vilket ger en fantastisk känsla av ljus, rymd och funktionalitet. Föreningen är mycket stabil där allt sköts ytterst noggrant. Föreningen har de större renoveringarna bakom sig och en stabil ekonomi med låg skuldsättning. I anslutning till lägenheten, i gårdshuset finns det en råvindsyta som det tidigare förts diskussioner med föreningen om att få en möjlighet att köpa loss.
Här bor ni på en mycket eftertraktad adress alldeles intill Vasaparken, någon minut från mysiga Rörstrandsgatan och Sankt Eriksplan/Odenplan. Gatorna kantas av allt från trendiga restauranger och brunchställen till mysiga antikaffärer och kulturella tillställningar. Här finns omtyckta restauranger såsom Portal, Lilla Ego, Sandhäxan, SNÖ, Erlands, Waan Thai och många fler. I kvarteren finns även flera välsorterade mataffärer och all tänkbar service. Ett område att trivas i för den som vill njuta av det bästa innerstaden erbjuder med en unik kvarterskänsla. Närheten till grönska, natur och fritidsaktiviteter, som bland annat Vasaparken med sol- och picknick-möjligheter och med dess caféer, grönområden och fotbollsplan/skridskobana, gör detta område mycket populärt.
Kommunikationerna är perfekta och här når ni alla tänkbara färdmedel inom nära avstånd. Vid Odenplan och Sankt Eriksplan finns gröna linjens tunnelbana samt bussar som tar er både genom innerstan och utanför tullarna. Ca 5 minuter från lägenheten finns nedgång till Citybanan med pendeltågstrafik och på Sankt Eriksgatan i närheten av bostaden finns även hållplats för bussar mot Arlanda. I Hagastaden ska den nya gula tunnelbanelinjen passera som går mellan Odenplan och Arenastaden. Finns möjlighet att hyra garageplats med elstolpe i området via Amio Park.
Det här är ett boende av yttersta klass och måste upplevas på plats!