Har du frågor om bostaden?
Julius Sonerud
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Julius Sonerud
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/41
7 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
56 m²
Våning
6 av 6, hiss finns
Avgift
4 132 kr/mån
Driftkostnad
7 300 kr/år
Byggår
1916
Förening
BRF Skålen 16-17
Energiklass
F
Pris/m²
133 839 kr/m²
Antal besök
608
Premium
Balkong
Hiss
Högst upp i huset väntar en nybyggd vindsvåning från 2024 med loft, generös takhöjd, synliga takbjälkar och flera takfönster. Här möts rå vindskaraktär och stilren elegans i ett hem som känns både luftigt och avskilt. Den privata terrassen vetter mot den lugna och lummiga innergården, medan bostadens snedfönster bjuder på vidsträckta vyer och fantastiska solnedgångar mot Karolinska, Karlbergs slott och Kungsholmen.
Kök och vardagsrum ligger i en öppen och social planlösning där fiskbensparkett, synliga bjälkar och stora glaspartier sätter karaktären. Skjutdörrarna öppnar upp mot terrassen som har sol från morgonen och vidare under dagen, begränsad insyn och inga närliggande terrasser eller balkonger. Köket är stilrent utformat med kompositsten, Siemens-vitvaror från 2024 och förberedelse för vinkyl. Ovanför hallen finns loftet som idag disponeras med lounge och arbetsplats. Glasräcken och takfönster bevarar den öppna känslan och gör loftet till en naturlig förlängning av bostaden.
Genomgående finns golvvärme med digitala termostater, och all belysning styrs via Plejd. Sovrummet går i en harmonisk grågrön ton och badrummet i varma beige nyanser med mörka trädetaljer. Bostaden är dessutom väl ljudisolerad och det avskilda läget högst upp i huset bidrar ytterligare till lugnet.
Brf Skålen 16–17 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar 45 bostadsrätter, en hyresrätt och två lokaler. Föreningen har en aktiv förvaltning och har under senare år arbetat med såväl fastighetens underhåll som ekonomin. Underhållsplanen är uppdaterad 2026 och bland större genomförda arbeten finns stambyte av VVS och el. Föreningen har även vidtagit flera åtgärder för att minska löpande kostnader. Här bor du i utkanten av Vasastan med ett lugnt läge och Torsplans breda utbud av restauranger, service, gym och matbutiker nära till hands. Åt andra hållet väntar Karlbergs grönområden, löpspår och vatten. Kommunikationerna är smidiga med bussar och flygbussar i närområdet samt närhet till Odenplan och S:t Eriksplan. För den bilburne nås E4/E20 snabbt.
Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!
Foto: Claudio, Claudio