Har du frågor om bostaden?
Julius Sonerud
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Julius Sonerud
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/27
3 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
34 m²
Våning
1 av 5, hiss finns
Avgift
2 524 kr/mån
Driftkostnad
6 048 kr/år
Byggår
1935
Förening
BRF Nya Skålen 20
Energiklass
E
Pris/m²
96 912 kr/m²
Antal besök
567
Premium
Hiss
Välkommen till en ljus och optimalt planerad mini-tvåa där tre stora fönster och generös takhöjd sätter tonen. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att skapa ett badrum helt efter egen smak, med 120 000 kr avsatta för badrumsrenovering. Lägg därtill ett lugnt läge i hjärtat av Birkastan, med ett rikt restaurangliv, grönområden och utmärkta kommunikationer precis utanför dörren.
Bostaden disponeras genom en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig känsla, där de tre stora fönstren bidrar med ett generöst ljusinsläpp. Köket erbjuder bra arbetsytor, plats för matbord och är utrustat med ny kyl, frys och spis från 2025 samt diskmaskin från 2024. Det separata sovrummet rymmer en 180 cm säng och erbjuder generösa garderobsytor med dimbar inbyggd belysning. Badrummet är funktionellt utformat med möjlighet att anpassa utrymmet efter egna behov.
Här bor du i en stabil förening med tillgång till garage, bastu, cykelrum och en trivsam innergård. Runt hörnet väntar några av Stockholms mest uppskattade restauranger, caféer samt öl- och vinbarer, samtidigt som Vasaparken, Hagaparken och Karlbergs slotts vackra promenadstråk finns inom bekvämt promenadavstånd. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana, bussar och flygbussar gör det enkelt att ta sig runt, och Centralstationen samt city nås till fots.
Kontakta Julius Sonerud för mer information och visning!