Har du frågor om bostaden?
Charlotta Larsson
Tradition Mäkleri
Har du frågor om bostaden?
Charlotta Larsson
Tradition Mäkleri
1/51
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
84 m²
Våning
4 av 5, hiss finns
Avgift
4 236 kr/mån
Driftkostnad
9 586 kr/år
Premium
Balkong
Hiss
Magisk sekelskifte, möjlig 3:a, invid Tegnérlunden med spatiösa umgängesytor och stort familjekök med utgång till balkong. Byggår 1890 med över tre meter i tak ger en otrolig känsla av rymd vilket i kombination med dubbla fönster i såväl sällskapsrum som kök samt ljus, genomgående planlösning gör detta hem till ren ljusterapi. Den stora och fria balkongen är belägen högst upp i västerläge med himlen som tak och omgiven av grönskande innergårdar. Synnerligen sociala sällskapsytor med rymligt kök som ger plats för stort matbord och sällskapsrummet som även det rymmer generöst middagsbord, vilket skapar härliga ytor för middagar och mingel. Lägg därtill rofyllt sovrum, lyxig walk-in closet samt sobert renoverat badrum med takdusch och tvättmaskin. Genomgående sobra toner möter välbevarade detaljer anno 1890 såsom stuckaturer och takrosetter, generös takhöjd, höga fönster med djupa speglade nischer samt vackra spegeldörrar. Den enhetligt lagda fiskbensparketten som flyter mellan rummen höjer känslan ytterligare. Läget högt upp i huset med privat balkong i västerläge ger en privat och insynsskyddad känsla. Sällsynt luftiga ytor som taget ur ett inredningsmagasin och som vackert binds samman av rofylldhet och ljusflöde. Portal från gatan ger enkel access till innergården där rymligt cykel- och barnvagnsförråd ligger i markplan. Här finns även stor och nyrenoverad tvättstuga. Lågt belånad förening med endast ca 2 400 kr/kvm i belåningsgrad, ca 3,1 miljoner i kassan, goda intäkter från lokaler om ca 1,8 miljoner/år samt en kvarvarande hyresrätt som dold tillgång. Föreningen äger marken. Eftersökt läge i Vasastan som ger dig närhet till såväl Östermalm, City som Kungsholmen. Representativ och härligt hem som lämpar sig för såväl barnfamiljen, skapar ytterligare sovrum, som uppskattar full bekvämlighet och närheten till parker, som för det sociala och kräsna paret som önskar generösa umgängesytor för mingel och stora middagar. Välkommen hem till Upplandsgatan 19b!
Foto: Nick