Erik Dahlbergsgatan 56, 2 tr

Varmt välkommen till denna ytterst välplanerade 4:a om 82 kvm i vacker funkisfastighet med tidstypiska funkisdetaljer bevarade. Fint ljusinsläpp, fungerande öppen spis och gedigna material som marmor och fiskbensparkett. Lägenheten är välplanerad med genomgående planlösning, tre sovrum, ett badrum samt gästtoalett, balkong med kvällssol och fungerande öppen spis. Härlig utsikt mot grönskande träd och Livgardets Kavallerikasern. Äkta förening med stabil, god ekonomi som äger marken, har 2 uthyrda lokaler samt en hyresrätt som ger hyresintäkter. Hiss, cykelförråd, källarförråd, två takterrasser samt tvättstuga finns i huset. Större vardagsrum med vacker fiskbensparkett, god plats för soffgruppen och matsalsbordet samt en fungerande öppen spis och utgång till insynsskyddad balkong i sydväst. Rymlig matsal som idag brukas som sovrum. Det stilrena köket ligger intill och erbjuder full utrustning med gasspis, diskmaskin, kyl och frys, kolfilterfläkt samt ugn. Här finns även ett bevarat serveringsskåp i original. De större sovrummen har båda insynsskyddade lägen och rymmer dubbelsäng, garderober och arbetshörna. Inbjudande hall med charmiga originaldetaljer och inbyggda garderober med mycket förvaring. Rymligt badrum med inbyggt badkar, handfat, wc och handdukstork och en separat gästtoalett nås intill entrén. Lägenheten disponerar också ett rymligt förråd på entréplan om ca 4 kvm med egen dörr. Attraktiva Gärdet är ett lugnt område med vackra funkishus bland lummiga och grönskande ytor. Trots det är området levande med restauranger och små butiker samt utmärkta kommunikationer med t-bana och flertalet busslinjer runt knuten. Inom gångavstånd finns Gärdesängarna och Lill-Jansskogen med stora grönområden och utmärkta motionsspår. En liten bit bort finner du SATS Gärdet, Friskis & Svettis samt Kampementsbadet och utomhusgym.