Sandra Hansson

Missa inte denna ljusa 1:a med insynsfritt läge om 25 kvm med stor balkong med milsvid utsikt över hustaken, Lidingö, Värtahamnen och Stockholms inlopp är detta en lägenhet utöver det vanliga. En trappa upp finner du dessutom en solig takterrass med grill och utemöbler. Lägenheten är belägen i en av Gärdets mest välskötta föreningar, på en lugn återvändsgata med ICA och T-bana Gärdet runt hörnet. Här erbjuds ett charmigt förstaboende i genomgående fint skick med ljusa väggar, spotlights, bevarad fiskbensparkett, optimal planlösning och härlig balkong med morgonsol. Allrummet är öppet, ljust och rymligt med god plats för soffa och matplats. Här finns en platsbyggd 140-säng med optimal förvaring under. Från hallen nås lägenhetens stilrena kök med förvaring bakom ljusa skåpluckor och vitrinskåp. Den maskinella utrustningen består av en spishäll, fläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, diskho samt kyl med frysfack. Badrummet är inrett med helkaklade väggar, klinkergolv och är fullt utrustat med dusch med vikbara glasväggar, tvättmaskin, wc, tvättställ med kommod, spegel med belysning samt en handdukstork. Rymlig hall med inbyggd garderob och plats för hatthylla. Hiss finns i huset och nuvarande ägaren disponerar ett vindsförråd till lägenheten. Brf Vattentornet 3 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och förvärvade fastigheten år 2000. Huset är nio våningar högt varav den översta är vindsvåning med en gemensam takterrass. Det finns 55 lägenheter varav 3 hyresrätter och 2 lokaler i huset. Som gemensamma utrymmen finns barnvagnsrum, tvättstuga med torkrum samt cykelförråd och en gemensam takterrass. På takterrassen finns infravärme och en gasolgrill som alla boende i föreningen kan använda. Den som bor i lägenheten (permanent) måste minst äga 50%. I direkt närhet finns ICA, sushi och flertal restauranger. Tunnelbana Gärdet samt busslinjerna 1 och 54 finns en kort promenad bort. Annat som finns i närområdet är SATS Gärdet, utomhusgym, Kampementsbadet samt ICA Kvantum i Värtahamnen för storhandling. Nedanför Tessinparken breder Karlaplan ut sig med shoppingcentret Fältöversten. Där ryms en mycket välsorterad butik vid namn SABIS, Systembolag, Apotek samt flertalet klädbutiker. Närheten till naturen är ett av Gärdets största kännetecken, Lill-Jansskogen, Ladugårdsgärdet och Djurgården är alla bra alternativ för picknick och utomhusaktiviteter. I Tessinparken finns en stor och populär plaskdamm som barnen gärna leker i och ett trevligt utomhuscafé. I området finns också stall och ridfält, skridskoåkning på Östermalms IP samt preparerade skidspår på Ladugårdsgärdet. Varmt välkommen på visning!

Här erbjuds ett lyxigt boende utöver det vanliga med stor balkong mot husets baksida med fri utsikt över hustaken och Kaknästornet, härliga sällskapsytor och påkostade materialval. Såväl interiör som exteriör håller en mycket hög klass med genomtänkta materialval och fina detaljer. Fantastiskt ljusinsläpp tack vare generösa fönsterpartier, ljusa väggar och en ljuspigmenterad enstavsparkett i ek med vattenburen golvvärme. Det stilrena köket har platsbyggts av Lappvattnets snickeri och både kök och badrum är klätt i carraramarmor. Bostaden har en social planlösning med en delvis öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med en avgränsade köksö med vitrinskåp och stora fönster mot den härliga balkongen. Här ryms den större soffgruppen och ett ordentligt matbord intill köket. Köket är stilrent inrett med integrerade vitvaror i form av kyl och frys, diskmaskin, rostfri varmluftsugn, fläkt samt en induktionshäll. Sovrummet har ett fint ljusinsläpp tack vare ett stort fönster med fri utsikt över hustaken och Kaknästornet. Här finns god plats för en dubbelsäng och förvaring i en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Badrummet är stort och stilrent inrett med dusch med vikbara glasväggar, tvättställ med bänk av marmor, wc samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare i ett skåp med god förvaring. Hallen är rymlig och har säkerhetsdörr med nyckelfri access via Yale Doorman. Här finns en platsbyggd garderob för avhängning. Nuvarande ägare disponerar ett rymligt källarförråd. För Tegeludden 16 har Arkitektbyrån Axeloth hittat harmonin mellan de gamla funkishusen och de omkringliggande nybyggnationernas olika karaktärer. Resultatet är ett modernt och funktionellt boende som välkomnar allt från förstagångsköparen till den moderna barnfamiljen. Fasaden i danskt tegel bjuder på en detaljrikedom med sina svepande skiftningar. Teglet följer med in i de rymliga entréerna och möter där ljusare material i vit terazzo. Handtagen till dörrar och trappräcken är klädda i gediget läder från Tärnsjö Garveri tidlöst och exklusivt i en genomtänkt balans. Brf Tegeludden 16 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Fastigheten uppfördes och föreningen om 114 bostadsrätter och 2 hyresrättslokaler bildades 2019. Gemensamt äger föreningen ett garage om 2 plan med totalt 56 garageplatser, tvättstuga i källarplan, extra uthyrningsbara förråd samt barnvagns- och cykelförråd. Juridisk person kan accepteras! På närliggande Rökubbsgatan finns en välsorterad ICA-butik med generösa öppettider och i grannskapet finns både gym, utomhusgym och populära Kampementsbadet. För att inte tala om alla löparspår, cykelvägar och skidspår som erbjuds på Gärdet och Djurgården. Det finns gott om restauranger och caféer i direkt närhet och med 10 minuters promenad eller en kort busstur nås Fältöverstens serviceutbud och Karlaplan. Detta är ett perfekt boende för dig som vill bo nära både natur, bad och storstad. Strax utanför på Sandhamnsgatan stannar både blåbuss nr 1 (mot Stora Essingen via Stureplan) och buss 72 (mot Karolinska sjukhuset via Odenplan). Vidare finns även buss 76 (mot Norra Hammarbyhamnen) tillgänglig i kvarteret och t-bana Gärdet har du några minuters promenad bort. Gärdet är en lugn oas på gångavstånd till ett pulserande, modernt stadsliv. Värtahamnen och Frihamnen ligger mitt i Stockholms stads största utvecklingsområde. Här håller en ny stadsdel på att växa fram med utmärkta kommunikationer och direkt närhet till Stockholms innerstad. S

Välkomna till en alldeles perfekt tvåa som troligtvis har allt du önskar i ditt boende. Lägenheten är ytterst välplanerad och har en stor balkong med utsikt över den grönskande innergården och Nationalstadsparken. Här kan du njuta av soltimmarna under eftermiddagen till kvällen. Balkongen är inglasad där dörrarna går att öppna och skjuta åt sidan för de varmare sommardagarna. Lägenheten präglas bland annat av dess ljusa inredning med ljusa väggar och genomgående mattlackad ekparkett, trevliga sällskapsytor med en öppning mot köket och märkbar rymd. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusflöde till hela lägenheten. Ordentligt kök, stiligt inrett och fullt utrustat med en integrerad diskmaskin, rostfria vitvaror i form av ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt samt kyl och frys. Vid öppningen till vardagsrummet finns ett trevligt barbord med plats för två barstolar. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har platsbyggda garderober. I hallen finns förvaring i en garderob samt hatthylla för avhängning. I badrummet finns klinker med golvvärme. Det är helkaklat och inrett med badkar, handukstork, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, spegelskåp samt tvättställ med kommod. Här bor du i en välskött förening, lågt belånad med god likviditet. I föreningen finns barnvagnsförråd, källsorteringsrum, cykelförråd samt tvättstuga. Varje lägenhet disponerar ett källarförråd. Norra Djurgårdsstaden är en snabbt växande stadsdel i kanten av Kungliga Nationalstadsparken, invid Hjorthagen och Bobergs kulturmärkta gasklockor. Flertalet förskolor, nybyggda Bobergsskolan (grundskola F-8), caféer, restauranger, bagerier, affärer, vårdcentral och BVC samt gym, utegym och flera fina lekplatser såväl som en parklek finns i området. Två stora och välsorterade matbutiker, Hemköp och Coop, med generösa öppettider samt Apotek och Systembolaget, bibliotek och Spårvägsmuseet. Här bor ni i oslagbar kombination av natur- och stadsliv med Lill-Jansskogen och Husarviken som granne och promenadavstånd till Östermalm. Närhet till 4H-gård och parkens många olika joggingspår. För andra aktiviteter finns flera gym nere i området, liksom Klätterverket och Hjorthagens IP. En kort promenad bort ligger både Badmintonhall, Ryttarstadion, GIH-badet med idrottshall, Kungliga tennishallen och Östermalms IP. Vintertid ligger lägenheten mitt emot områdets mest populära pulkabacke, skridskor kan man åka både på Laduviken och på Östermalms IP. Längdspår dras upp vid Stora skuggan om det finns tillräckligt med snö och konstsnöspår anläggs på Stadion. Goda kommunikationer finns i området med cykelvägar, buss och tunnelbana och flertalet bilpooler. Lägenheten har nära till busshållplats Jaktgatan och promenadavstånd till tunnelbanan hållplats Ropsten som tar dig in till T-centralen på 8 minuter. Buss 54 trafikerar området där du snabbt tar dig via Gärdet, Östermalmstorg, Kungsträdgården, T-Centralen eller vidare bort mot Kungsholmen, Södermalm med slutstation Reimersholme. Busslinje 6 med start i Ropsten tar dig till Odenplan och vidare mot Karolinska institutet. Buss 75 trafikerar även området med slutstation Cityterminalen, via Stureplan och Hötorget.