1/36
7 450 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3.5 rum
Boarea
81,5 m²
Våning
3 av 6, hiss finns
Avgift
4 947 kr/mån
Plus
Balkong
Hiss
Högt upp på tredje våningen, med balkong och en härlig vy längs Grindsgatan och dess vackra byggnader, väntar här ett ovanligt flexibelt hem. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och planlösningen erbjuder flera möjligheter att anpassa hemmet efter livets olika behov. Två separata ingångar och en planlösning som redan idag är uppdelad i två delar gör bostaden särskilt intressant för den som vill kombinera sitt eget boende med möjlighet till uthyrning. Den ena delen används idag som en trivsam liten etta med eget kök och badrum, vilket kan ge ett välkommet tillskott till boendeekonomin, utan att du behöver ansöka om tillstånd eller ha särskilda skäl.
För den som hellre vill använda hela bostaden själv finns samtidigt goda möjligheter att enkelt öppna upp mellan delarna. Med en sådan förändring kan bostaden få funktionen av en rymlig fyra med tre sovrum och två badrum. Här finns med andra ord en sällsynt flexibilitet, oavsett om behovet är ett generationsboende, hemmakontor, uthyrningsmöjlighet eller helt enkelt gott om plats för familjen!
Brf Ingenjören 4 är en stabil och väl tilltagen förening med 103 lägenheter som erbjuder en rad praktiska och uppskattade gemensamma faciliteter. På gatuplan hittar du barnvagnsrum och källsorteringsrum. I det varma garaget finns drygt 40 bilplatser, 18 laddplatser och tre mc-platser, liksom låsbara cykelrum och källarförråd. Här finns även hobbylokal, fritidslokal och gästlägenhet.
För den som tycker om vardagslyx finns dessutom föreningens bastu med tillhörande terrass på sjunde våningen. Den grönskande innergården bjuder på boulebana, odlingslotter, grill och flera uteplatser. I fastigheten finns även kommersiella verksamheter, bland annat Coop, vilket gör vardagen lite enklare och håller föreningens ekonomi i god balans.
Grindsgatan ligger i ett levande och omtyckt kvarter nedanför Helgalunden och intill Rosenlundsparken på Södermalm, med det mesta man kan önska inom bekvämt avstånd. Här kombineras lugna bostadsgator med närheten till restauranger, caféer, butiker och service. Här får du dessutom snabb tillgång till Skanstull med stora matbutiker, apotek, vårdcentral och annan övrig service. Tunnelbanan når du på cirka tio minuter och flera busslinjer utanför porten tar dig smidigt vidare genom stan.
I SoFo möts du av en levande och avslappnad kvarterskänsla med caféer, barer och restauranger sida vid sida med små butiker. För dig som uppskattar grönska blir Rosenlundsparken och Helgalunden favoriter medan du även har promenadstråket runt Årstaviken inom bekvämt räckhåll för både motionsspår och flertalet badplatser med eller utan bryggor. Eriksdalsbadet nedanför har både bad och träning året runt. Här bor du helt enkelt med både stadspuls och natur precis utanför porten!
Varmt välkommen på visning!
