1/41
3 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
91 m²
Våning
3 av 4, hiss finns
Avgift
5 578 kr/mån
Premium
Balkong
Hiss
Stor och luftig 3,5:a i högt läge med rymlig balkong i perfekt söderläge där man kan njuta av solen från förmiddag till kväll. Balkongen vetter mot föreningens lugna, gröna och fina innergård med utsikt över Bällstabergs villatak. Bostaden är ytterst välplanerad och får ett vackert ljusinsläpp från stora fönster på bägge sidor av lägenheten. Köket är smakfullt och i anslutning till vardagsrum. Stilrent badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk samt överskåp. Två rejäla sovrum samt ytterligare ett gästrum med fönster och plats för en säng. Lägenheten erbjuder dessutom mycket förvaringsutrymmen. I stora hallen finns även en klädkammare som idag används som kontor och det finns ytterligare en klädkammare i det större sovrummet. Till lägenheten ingår det även ett kallförråd på markplan. I föreningen finns fyra barnvagnsrum, ett soprum med återvinning samt två cykelförråd.
Föreningen har en fin och välskött trälagd uteplats på gården med tak och loungemöbler som man kan ta del av. Vackra blomplanteringar omringar uteplatsen. Där kan man bland annat grilla.
Här bor man i en välskött förening med 48 bostadsrätter. Föreningen disponerar också 72 parkeringsplatser. 40 st av dessa är carportplatser varav: 14 st med ladd-stolpe och 26 st timerstyrda motorvärmaruttag. Det finns även 13 st parkeringsplatser varav 4 st med ladd-stolpe, 9 st med timerstyrd motorvärme, 11 st utan el samt 8 st gästparkeringar. Till varje bostad hör ett förråd. Föreningen har solid ekonomi med ca 7 200 kr i lån per kvadrat vilket är mycket bra (allt mellan 5000-10.000 kr i lån per kvadrat anses bra), föreningen har ca 1 700 000 kr i kassan (Årsredovisning för år 2025).
Fastigheterna är energiklassade C vilket innebär att man som boende får ta del av s.k. Grönt bolån (rabatt på bolån), såhär skriver En av storbankerna på sin hemsida:
"Vi vill gärna bidra på de sätt vi kan för att minska energiförbrukningen i hemmen. Det Gröna Bolånet hoppas vi ska motivera fler att välja energieffektiva bostäder. Hur går det till då? Vi erbjuder avdrag på bolåneräntan för dig som bor i villa eller lägenhet i byggnad med energiklass A, B eller C. Pengarna finansieras upp via så kallade gröna obligationer."
Här bor man bra i ett lugnt och skönt område med närhet till roslagsbanan som trafikerar in till Stockholm Östra på ca 25 minuter. Här finns även buss utanför porten som trafikerar till Kragstalund Station på några få minuter. Att promenera till tåget tar ca 10 minuter. Vid station finns en infartsparkering med 11 timmar p-skiva. Här bor man även med närhet till förskola, skola, livsmedelsbutik, lekplats, padelhall och natur. Med bil når man Arninge C på ca 10 minuter och Täby centrum på ca 15 min.
