Har du frågor om bostaden?
Julia Karlsson
Boporten
Har du frågor om bostaden?
Julia Karlsson
Boporten
1/66
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
72,3 m²
Våning
2 av 3, hiss finns ej
Avgift
5 059 kr/mån
Premium
Balkong
Det här är en bostad som inte behöver ta i för att göra intryck. På Orienteringsstigen 6D väntar ett hem där ljuset, materialen och detaljerna får tala för sig själva. Med fönster åt tre väderstreck och en generös takhöjd om cirka 2,6 meter får bostaden ett fantastiskt ljusflöde under dagen och en luftig känsla som följer med från rum till rum. Resultatet är en lägenhet med en tydlig känsla av kvalitet, stilren utan att bli stram, personlig utan att bli tillgjord och genomtänkt hela vägen ner till de små detaljerna.
Redan från hallen löper blicken vidare genom bostaden och ljuset följer med från rum till rum. Genomgående fönsterbänkar i Kolmårdsmarmor, vackra golv och en mjuk, sammanhållen färgsättning ger hemmet en tidlös karaktär. Vardagsrummet är generöst och luftigt med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp och tillsammans med den generösa takhöjden förstärker känslan av rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och ett rejält matbord, ett rum som fungerar lika bra för den lugna söndagen som för middagar med många runt bordet.
Och så köket. Renoverat 2025 och utan tvekan en av bostadens höjdpunkter. Här har funktion fått möta form i ett klassiskt shakerkök med luckor från Epoq, grafitfärgade stommar och en extra djup keramisk bänkskiva från Nerostein. Beslagen i massiv mässing med polerad nickelfinish sätter tonen, medan generösa arbetsytor och smarta förvaringslösningar visar att lika mycket tanke lagts på hur köket ska användas som på hur det ska se ut.
Renoveringen har dessutom omfattat betydligt mer än köket. Under 2025 har bostaden bland annat fått ny badrumsinredning, tvättmaskin, ny el i köket och delar av badrummet samt nymålade väggar och tak. Nuvarande ägare har även målat samtliga dörrar som dessutom fått nya beslag och handtag i putsad nickel. En detalj som knyter ihop bostadens uttryck och bidrar till den genomgående känslan av omsorg och kvalitet. Sovrummet fortsätter i samma lugna och sobra uttryck, medan badrummet erbjuder dusch och bekvämligheten av egna tvättmöjligheter.
Som pricken över i har balkongen glasats in och byggts ut under 2026, vilket ger hemmet ytterligare en härlig plats att nyttja under stora delar av året. Här finns dessutom dimbara spotlights som styrs smidigt via Plejd, en genomtänkt detalj som gör det enkelt att anpassa belysningen och skapa rätt känsla även under kvällstid.
Även utanför den egna lägenheten finns det lilla extra. Föreningen erbjuder ett nyrenoverat gym med hög standard samt bastu. Till lägenheten hör dessutom två förråd, varav vindsförrådet är extra stort och erbjuder riktigt bra förvaringsmöjligheter. Föreningens gym och samlingslokal/övernattningslägenhet anges som renoverade i underlaget.
Och läget? Svårt att önska sig mycket mer. På Berghem bor du med universitetet och NUS på nära avstånd, samtidigt som Umeå centrum enkelt nås med cykel. Här kombineras ett lugnt och etablerat område med grönska runt knuten och stadens utbud inom bekvämt räckhåll.
Orienteringsstigen 6D är ett hem där helheten sitter lika fint som detaljerna. Här möts genomtänkta materialval, generösa ytor och smarta lösningar i en bostad som känns både modern och tidlös. Ett hem att trivas i från första stund och länge därefter.
Varmt välkommen!
Foto: Jeanette, Jeanette