1/35
4 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
93 m²
Våning
1 av 5, hiss finns
Avgift
3 438 kr/mån
Driftkostnad
49 679 kr/år
Byggår
2020
Förening
BRF Lilla Holm i Karlskrona
Energiklass
B
Pris/m²
51 075 kr/m²
Antal besök
577
Max
Balkong
Hiss
Välkommen till Kilströmskajen 7B lgh 1102! Ett smakfullt, exklusivt och välplanerat hem om 93 kvm med ett fantastiskt läge intill havet - de båda inglasade balkongerna är som kommandobryggor!
Här erbjuds ett bekvämt och modernt boende med genomgående ljusa ytskikt, fina materialval och en harmonisk atmosfär. Genomgående golvvärme i hela lägenheten med skön komfortkyla i alla rummen! Hiss från markplan, egen tvättdel i badrummet och egen garageplats med laddbox förenklar vardagen. Förråd finns i garageplan.
Den öppna och sociala planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en luftig och inbjudande känsla. De generösa ytorna gör det lätt att möblera bostaden. Luftigt intryck tack vare den takhöjden om 2,6 meter. En av bostadens höjdpunkter är de två inglasade balkongerna, en i öster in mot stan och en i väster med den otroliga utsikten över båttrafiken i Saltösund och skärgården utanför - något ni aldrig kommer tröttna på! Njut av morgonsolen såväl som kvällens sista strålar.
Lägenheten består av hall med förvaringssystem och en garderob, öppen planlösning mellan påkostat kök från HTH-ljus matplats-vardagsrum mot havet, inglasad balkong i väster mot Saltösund och skärgården, helkaklat badrum/wc/tvätt, sovrum 1 med både skjutdörrsgarderob och rymlig klädkammare, sovrum 2 med två garderober och slutligen ytterligare en inglasad balkong i öster in mot stan.
BRF Lilla Holm är en mycket trevlig, aktiv och social förening med stort altandäck att umgås på. Ovanligt nog är det aktuellt även för företag att förvärva en bostadsrätt, med möjlighet att hyra ut och även att vid omläggning av föreningens lån kunna påverka sin månadskostnad genom extra amortering.
På Kilströms kaj har ni kommunala båtplatser utanför husknuten, folklivet på populära fiskrestaurangen Blomlöfs mittemot och hop on/hop off-stop för skärgårdstrafik. På Saltö finns förskola, skola, jourbutik och vackra Saltösand med strand & klippor. Stadsbuss i kvarteret och det är skönt gångavstånd längs kajen in till stan.
Foto: Malin Wengdahl, SE360
