Fastighetsbyrån Karlskrona

Välkommen till Öljersjö 212! En vacker och rymlig sekelskiftesvilla med fritt & lantligt läge med bara cirka fem minuter från Lyckeby centrum! Att sitta på den soldränkta altanen med en fika och lyssna på klapprande hovar tillhör vardagen då ryttare dagligen skrittar förbi på sina hästar. Här trivs både människor och djur i samklang med naturen. I rogivande omgivning med hästhagar och blommande rapsfält ligger denna rymliga sekelskiftesvilla med tidstypisk vacker form och ljusa fina sällskapsutrymmen. Huvudbyggnaden med gamla anor som tidigare varit drängbostad till Öljersjö gård har en spännande planlösning med fint ljusinsläpp, trägolv och vacker utsikt över ängarna. Entrén består av en charmig och mysig glasveranda med linoljemålat golv och vit allmogepanel på väggar, tillbyggd 2015. Familjevänligt kök från 2007 med intilliggande matrum med utgång till stor solig altan och vidare till den uppvärmda poolen. Från matrummet når man via pardörrar i glas en av de rymliga sällskapsytorna med gott om plats för den större familjen och sociala sammankomster framför den stora eldstaden med insatskamin. Ytterligare allrum finns på övervåningen med utgång till stor balkong i söderläge. Två renoverade duschutrymmen från 2023 respektive 2008 - varav det ena med möjlighet till bastu - och upp till 5 sovrum vid behov. Stor altan i härligt söder/västerläge, ovanmarkspool med 5,5 m i i diameter & 140 djup ingår. Stora investeringar är utförda 2007-2024, se lista! Rymligt garage/förrådsbyggnad om ca 70 kvm, som även kan användas som företagsdel vid behov. Stor tomt om 4 599 kvm varav en naturdel med egen infart, kanske avstyckningsbar om så önskas? Kommunalt VA -13, fiber upp till 10 000 MBit är installerat. Här blir man vinnare med nya E22:an som blir klar kring årsskiftet 2024/2025 - det blir barnvänlig tunnel under och cykelväg till Lyckeby! Ca 1.5 km till populära Barnens gård, ca 3,5 km till Östra Torp med förskola & skola, ca 5 km till havet och kommunal badplats på Knipehall intill Fäjö. Bara ett par minuter med bil till övriga Lyckebyområdet med fler förskolor, skolor och all service samt 15 minuter från Karlskrona centrum. Vid rondellerna Sturkö & Lösen finns flera busslinjer, stadsbuss och nattbuss på helger.

Välkommet till Gillet, med adress Gillevägen 3! En fullständigt unik fastighet som måste upplevas! Huset uppfördes enligt sägnen 1832 inne på Stortorget i Karlskrona (se foto!) och huserade fram till 1913 diverse skilda verksamheter såsom saluhall, polisvakt/häkte, auktionshall mm. År 1913 flyttades huset till sin nuvarande plats i Lyckeby och blev ett gille fram till 1950-talet då det inreddes till att bli traktens biograf och sedan 1964 har det varit en privatbostad. Här finns många användningsområden såsom fortsatt exklusiv privatbostad, ombyggnad till fler bostäder, framtida bed & breakfast, konferensverksamhet eller till representativ kontorsverksamhet, möjligheterna är oändliga! Huset om totalt ca 372 kvm huserar idag två finentréer, påkostat HTH-kök, hela 7 sovrum/kontor, 3 st badrum/wc plus gäst-wc och extra duschplats i tvättstuga/groventré. Men inte minst det som idag inrymmer vardagsrum/matplats - den fantastiska gamla biografsalongen om hela ca 100 kvm med upp till 6 meters takhöjd - här inne får ni plats med en mindre enplansvilla - med vackra detaljer, ofantlig rymd och ett härligt ljusinsläpp med 7 fönster och utgång till altan & spabad. Högt läge på hörntomt, huset syns majestätiskt på långt håll, med sitt vackra läge ovanför Lyckebyån! Exklusiv och pampig byggnad med sina ikoniska pelare som löper längs södra och västra sidan och sin vackra putsade fasad. Fastigheten har genomgått stora investeringar de senaste åren med bla falsat plåttak -16, vackra fönster där flertalet är utbytta -17, kraftfull luft/vattenvärmepump -23, tidlöst HTH-kök med påkostad inredning & Siemens vitvaror, spabad, fiber etc. På entréplan har ni representativa och sociala ytor i form av kök/matplats med HTH-kök, ca 100 (!) kvm vardagsrum/matplats med upp till 6 meters takhöjd i den gamla biografsalongen men även mer praktiska utrymmen såsom tre sovrum, badrum/wc, gäst-wc samt badrum/groventré/tvättstuga. På övervåningen i den norra flygeln finner ni ett sovrum, ett badrum/wc och bra med förvaring där den gamla biografutrustningen fanns. Här är även en lucka ut till den inre balkongen ovanför det gigantiska vardagsrum/matplats dvs den gamla biografsalongen. På övervåningen i den södra flygeln finner ni en hall med utsikt över vardagsrum/matplats dvs den gamla biografsalongen, tre sovrum samt ytterligare ett badrum/wc. Under huset finns en rymlig källare som har gedigna granitväggar som ger stabilt klimat, utrymme till förvaring och ett blomsterum med vattenutkastare & golvbrunn. Den stora tomten består av två fastigheter om totalt 7 230 kvm och innehåller allt från öppna gräsytor, naturtomt, fristående altan samt altan under tak längs södra och västra sidan vid de ikoniska pelarna och avslutas med ett skönt spabad med kvällssol. I Lyckeby finns stadsbuss (inkl nattbuss), allaktivitetshus & bibliotek, restauranger, vårdcentral mm. Gång/cykelavstånd till flera förskolor och flera skolor upp till högstadiet (både i Lyckeby & Gullberna), flera lekplatser, bollplaner, tennis, frisbee-golf, gym, flera köpcentrum och all övrig service såsom kommunala båtplatser i Lyckebyån och kommunala badplatser på Ringö, Knösö och Knipehall vid Fäjöbron. Snabb access till Verkö med NKT, Roxtec mm och ca 10 min in till stan.

Stor, gedigen familjevilla på lugnt och insynsskyddat läge med gångavstånd till all vardaglig service som Nättraby erbjuder. Imponerande ytor med generösa sällskapsytor, tre sovrum med möjlighet till fler och ett källarplan med flertalet användningsmöjligheter och däribland en inomhuspool. Trevlig, plan trädgårdstomt med grönska runtomkring. Carport med förråd, redskapsbod och gäststuga finns på fastigheten. Vattenburet system med bergvärme från 2016 och öppen spis med kassett för bra drift!

Fantastisk möjlighet att förvärva en väldigt fin tvårumslägenhet i sekelskiftesstil mitt i stan! Majestätisk kakelugn i vardagsrummet och en takhöjd på 3,30 meter. Genomgående planlösning , generösa förvaringsutrymmen och fräscha ytskikt som till större del är renoverade under senare år. Mysig, insynsskyddad innergård med grillplats och grönska. Rymlig hiss från markplan. Lägenheten ligger en våning upp från markplan. Närhet till kärnan i Karlskrona. Varmt välkommen på visning!

Stor teglad familjevilla med möjlighet till 5-6 sovrum! Lugn återvändsgata i barnvänligt område. Väldisponerad planlösning med generösa sällskapsytor, flera rum och källarplan med flertalet användningsområden. Rymligt garage och stort uterum mot husets baksida. Jordvärme för god drift. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna stora och ståtliga villa mitt i Lyckeby. Passande för den stora familjen, eller för att hyra ut delar av eller hela huset som idag är uppdelad i två bostäder. En femrummare på översta plan med med tillhörande gästlägenhet med egen igång fördelat på ett rum och kök/pentry, den andra lägenheten som ligger på nedre plan är fördelad på tre rum och kök. Samtliga bostäder har tvättpelare i badrummen och diskmaskiner. Bostaden erbjuder många möjligheter och är idag taxerad som en småhusfastighet men kan med enkelhet användas som ett flerbostadshus för en köpare. Varmt välkomna på visning!

Nu byggs ett helt nytt bostadsområde på populära skärgårdsön Sturkö. Här erbjuds man en härlig boendemiljö på ett naturskönt läge med närhet till havet och den pittoreska småbåtshamnen. På Sturkö har man även bekvämligheter som skola, förskola och mataffär. Det kommer att byggas 8 parhus bestående av 16 enheter byggda i 1½-plan, tomterna kommer vara friköpta och vid inflytt kommer gräsmatta, altan, uppfart samt förråd finnas. Det kommer finnas möjlighet att köpa 1-plans (65 kvm)med oinredd vind och 1,5-plans(109 kvm) med inredd vid. Fastighetsmäklaren förmedlar enbart tomterna, köparen kommer i sin tur teckna entreprenadavtal med säljaren separat. Obs, se produktionskostnadskalkylerna för lagfartskostnader mm.

Välvårdad familjevilla på hörntomt i lugnt och barnvänligt område med närhet till all vardaglig service! Välskött såväl interiört som exteriört. Väldisponerad planlösning med i dag tre sovrum som enkelt kan göras till fyra. Generösa sällskapsytor på entréplan och de mer privata ytorna såsom tre sovrum och badrum på övre plan. Plan, lättskött trädgårdstomt med fina gräsytor. Garage, uterum och bra drift med luft/vatten värmpump. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna trevliga och luftiga bostadsrätt belägen i Brf Stenbocken i Karlskrona. Här har du en bostad med ett stort kök perfekt för den matlagsningsintresserade och två rymliga sovrum som erbjuder bekvämt boende för dig och din familj. Du kommer att uppskatta bekvämligheterna med ett separat badrum och wc. Med balkongen kan du njuta av frisk luft och koppla av efter en lång dag. Området runt bostaden erbjuder allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Med närhet till affärer, skolor och grönområden kommer du snabbt att känna dig hemma här. Utforska lokala restauranger, parker och sevärdheter och känn hur gemenskapen blomstrar runt omkring dig. Ta chansen att skapa ditt drömboende här i Karlskrona. Tillsammans kan vi utforska möjligheterna och se hur denna bostadsrätt kan bli din framtida oas. Välkommen till ditt nya hem!

Välkommen till Syrénvägen 2 och denna enrumslägenheten på 38 kvadratmeter. Separat kök med plats för matbord. Vardagsrum med utrymme för säng och soffgrupp. Tre inbyggda skåp/garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Fin uteplats tillhörande föreningen med grill. Centralt och bekvämt läge i omtyckta Rödeby. Närhet till busshållplats, livsmedelsbutiker, restauranger, skola och aktiviteter. Stabil förening med väldigt god ekonomi! Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Stubbetorp 205! Ett enplanshus (Fiskarhedenvillan) byggt 2019 och är 158 kvadratmeter stort med tre sovrum, två duschrum, rymligt kök och vardagsrum. Huset värms upp genom bergvärmepump i ett vattenburet golvvärmesystem. Beläget i Stubbetorp med staket till kohage som tomtgräns på den 2 012 kvadratmeter stora tomten. Plan och fin baksida, perfekt för aktiviteter. Här finns också en fristående gäststuga. Fiber finns indraget i huset och elbilsladdare finns installerat. Trekammarbrunn med infiltration som avlopp och en djupborrad brunn för vattenförsörjning. Ungefär 10 minuters bilfärd till Lyckeby centrum där du finner all nödvändig daglig service. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Rödebyvägen 53 och denna funkisvillan i två plan plus källare. Här bor man på 150 kvadratmeter boarea och 60 kvadratmeter biarea i källaren. Huset har 3-4 sovrum och stora sociala ytor. Plan och fin tomt på 1 654 kvadratmeter där det även finns ett fristående garage med vidbyggd carport. Nya fönster 2019 och bergvärmepump från 2009/2010. Bekvämt läge i Rödeby med närhet till skola, kommunikationer, aktiviteter, livsmedelsbutik och restauranger. Varmt välkommen på visning!

Med fantastiskt fin utsikt över Borgmästarfjärden, takåsarna på Ekholmen och Brändaholm ligger denna rymliga och trevliga hörnlägenhet med tre rum och kök. Modern öppen planlösning med generösa umgängesytor som inbjuder till socialt umgänge samt härligt ljusinsläpp från stora fönster. Mycket fint kök med exklusiva val samt stor, praktisk köksö. Två stilrena helkaklade badrum varav ett även utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Möjlighet finns att göra ett ytterligare sovrum i ena delen av vardagsrummet. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten och ventilation med möjlighet till komfortkyla. Då lägenheten ligger på hörnan mot Ekholmen får du trevligt ljusinsläpp från två håll samt utsikt in mot Borgmästarfjärden och Brändaholm. Här bor man med närhet till saltösund och havet som är endast en hisstur ned och runt hörnet för dopp eller en spontantur i Skärgården som sätter guldkant på tillvaron. Hissen kan du också ta rakt ned till garaget. Garageplats med laddmöjlighet finns till bostadsrätten och kan fortsätta hyras av köparen. Ett praktiskt och modernt kvalitetsboende med inspirerande arkitektur på Kilströmskajen i Brf Lilla Holm. Enligt föreningens stadgar får juridisk person köpa och man får även hyra ut i andra hand. Ett kvalitetsboende!

Sällsynt möjlighet att förvärva ett vackert och karaktäristiskt 20-tals hus med ett svårslaget läge i Karlskrona i sällsynt gott skick. Med högt läge bor ni i vacker tvåplans villa med bevarade detaljer och fantastiska rum. Imponerande takhöjd, generösa sällskapsrum och möjlighet till flertalet sovrum. Fin trädgårdstomt med trevlig altan i soligt läge. Genomgående välskött såväl interiört som exteriört med nästintill totalrenovering de senaste åren. Dubbelgarage, bergvärme för bra drift, omlagt tak, nyare fönster och helrenoverad interiör.

Välkommen till denna charmiga bostad med sjöutsikt och lantligt läge på Sturkö i Karlskrona kommun. Med en idyllisk omgivning och närhet till naturen erbjuder detta hem en härlig atmosfär för den som söker lugn och ro. Huset, byggt år 1965, bjuder på en boyta om 135 kvadratmeter och en stor tomt på 4085 kvadratmeter. Här finns alla bekvämligheter du kan önska dig, inklusive en mysig eldstad, jacuzzi och en härlig uteplats för trevliga stunder med familj och vänner. Närområdet präglas av vacker natur, med möjlighet till sköna promenader och avkopplande stunder vid vattnet. För den som gillar aktiviteter utomhus finns det gott om möjligheter till fiske, båtliv och utflykter i den vackra omgivningen. Detta är en unik möjlighet att förvärva ett hem där naturen är din granne och lugnet omfamnar dig så fort du kliver in över tröskeln. Varmt välkommen till ditt framtida drömhem på Sturkö!

Välplanerad enplansvilla med välskött trädgårdstomt och altan i härligt söderläge. Praktiskt och lättskött villa med tegelfasad och vattenburet värmesystem. Genomgående äldre och välskött interiört. Nytt badrum. Villan är belägen i lugnt bostadsområde med gångavstånd till kommunala förbindelser och service. Vidbyggt garage samt redskapsbod.

Vindlägenhet med fin utsikt över takåsar och hav! Tvårumslägenhet med genomgående planlösning. Modern lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stort sovrum i österläge och fin havsutsik mot handelshamnen. Lägenheten är stora delar renoverad på senare år med fräsch och modern interiör. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Välkommen till denna bostaden belägen i Fridlevstad, Karlskrona. Med en boyta på 102 kvm och en biyta på 30 kvm erbjuder denna bostad gott om utrymme för en familj att trivas i. Tomtytan på 810 kvm ger möjlighet till lek och umgänge på den trevliga uteplatsen och balkongen. Garaget och uppfarten ger en bekväma parkeringslösningar och här finns även en balkong för sköna stunder utomhus. Närområdet i Fridlevstad bjuder på lugn och ro samt närhet till vacker natur. Här kan man njuta av skogspromenader, utflykter till närliggande sjöar och allmänna samlingsplatser för gemenskap. Med endast en kort bilfärd till centrala Karlskrona finns även stadens utbud av shopping, restauranger och kultur inom räckhåll. Välkommen på visning!

Lättskött och fräscht radhus i ett plan cirka 10 minuters bilfärd från Karlskrona. Genomgående välskött såväl interiört som exteriört. Praktiskt hus, nästintill underhållsfritt med tegelfasad, altanlagd innergård etc. Välplanerad planlösning med fyra sovrum, rymliga sällskapsytor och flertalet utgångar till skyddad innergård. Delvis bilfritt område med garage i länga, lekplats, närhet till buss, bad, natur m.m.

Trevlig etta med med viss havsutsikt samt balkong i västerläge. Bostaden har ett rymligt kök med matplats, fräscht badrum samt ljust och stilfullt rum. Fin och genomgående planlösning. Bra läge mittemellan Karlskronas centrum och högskola samt bekvämt gångavstånd till all tänkbar service. Stabil förening.