Guldhemmets logotyp

Finalist

Årets Mäklarkedja

Guldhemmet 2023

Mäklare Mårten Kindlund

Mårten Kindlund

Om mig

Mäklaren har inte skrivit någonting om sig själv.
Mäklarens försäljning på Hemnet
Vallmovägen 18, Jämjö, Karlskrona kommun
  • Mån 11 nov kl 16:30
Vallmovägen 18, Jämjö, Karlskrona kommun, bild 2
Vallmovägen 18, Jämjö, Karlskrona kommun, bild 3

Vallmovägen 18

Villa
Jämjö, Karlskrona kommun
Fastighetsbyrån Karlskrona
2 200 000 kr
111 + 17 m²
5 rum
740 m² tomt

Välkommen till Vallmovägen 18! Ett ytterst barnvänligt läge med fri baksida mot skogen, längst ner på återvändsgata och nära till områdets fina lekplats med pulkagrop. Enplansvillan är välplanerad och passande både den växande familjen som det åldrande paret, det har för närvarande upp till 5 sovrum i varierande storlekar. Ljust vardagsrum/matplats om ca 28 kvm. 2021 så helrenoverades båda badrum/wc samt kök/matplatsen som har utgång till den fria baksidan med altan & sol hela dagen. Vidbyggt fd garage till förvaring. Effektiv luft/vattenvärmepump, fiber upp till 10 000 Mbit och krypgrundsavfuktare med undertrycksventilation borgar för ett bra boende med låga driftskostnader. I Jämjö som helhet finns ombyggda JKC med F-9 (fd Jändelskolan), stadsbuss, flera förskolor, ICA-butik med generösa öppettider & onlinebeställning, café, restauranger, vårdcentral, gym, idrottsdelen med fotbollsplaner, tennisbanor, utegym och padelbanor (både inomhus & utomhus). Utflyktsavstånd till Färskesjöns naturreservat och ett par kilometer till populärt havsbad vid Hallarum med sandstrand och småbåtshamn, skärgården väntar! 20 min med bil in till Karlskrona centrum, blir snabbare access när nya E22:an är klar kring årsskiftet 2024/2025.

  • Premium
  • Uteplats
Ronnebygatan 9C lgh 1401, Trossö, Karlskrona kommun
  • Budgivning med BankID pågår
Ronnebygatan 9C lgh 1401, Trossö, Karlskrona kommun, bild 2
Ronnebygatan 9C lgh 1401, Trossö, Karlskrona kommun, bild 3

Ronnebygatan 9C lgh 1401

Lägenhet
Trossö, Karlskrona kommun
Fastighetsbyrån Karlskrona
1 850 000 kr
60 m²
2 rum
vån 5/5
3 316 kr/mån
30 833 kr/m²

Välkommen till Ronnebygatan 9C lgh 1401! Högst upp på 5:e våningen - med hiss från markplan med dörröppnare - finner ni denna genomgående och ljusa tvåa om hela 60 kvm. Åt ena hållet har ni 4 öppningsbara fönster - med viss blick längs med Ronnebygatan ner mot havet - och åt andra hållet en inglasad balkong med högt, soligt söderläge mot den lugna innergården. Lägenheten har under 2022-2024 genomgått en fin renovering med nytt modernt grått kök -24, målade väggar och genomgående samma snygga laminatgolv. Till det har det även tillkommit en ny elcentral i samband med köksbytet. Här finner ni ett rymligt vardagsrum, en praktisk klädkammare/förråd, ett lugnt sovrum mot innergården, gråmålat badrum/wc med duschplats & utrymme för ev mindre badkar, det läckra köket med ljus matplats och inte minst den härliga inglasade balkongen. Till lägenheten hör ett källarförråd. Låg avgift och låga driftskostnader tack vare att allt utom försäkring - och ev fiber upp till 10 000 mbit - ingår, även el än så länge. Populär förening som har stor & prydlig innergård med grillplats & boulebana, tre tvättstugor, gym/bastu/dusch, övernattningslägenhet samt inte minst hela 71 garageplatser - med en praktisk spolplatta - & 16 parkeringsplatser (separat kö). Bra centralt läge med gångavstånd till all tänkbar service på Trossö. Granne med folkära restaurang Montmatre. Nära åt ena hållet till havet med fina kajpromenader och Stumholmen med badstrand, hopptorn, gräsytor, Marinmuseet och restaurang. Åt andra hållet har ni stadsbuss, restauranger, mataffär, Stortorget och lite längre bort Hoglands park, tågstation & flygbuss.

  • Premium
  • Balkong
  • Hiss
Öljersjö 212, Öljersjö, Karlskrona kommun
  • Budgivning med BankID pågår
Öljersjö 212, Öljersjö, Karlskrona kommun, bild 2
Öljersjö 212, Öljersjö, Karlskrona kommun, bild 3

Öljersjö 212

Villa
Öljersjö, Karlskrona kommun
Fastighetsbyrån Karlskrona
3 295 000 kr
190 m²
7 rum
4 599 m² tomt

Välkommen till Öljersjö 212! En vacker och rymlig sekelskiftesvilla med fritt & lantligt läge med bara cirka fem minuter från Lyckeby centrum! Att sitta på den soldränkta altanen med en fika och lyssna på klapprande hovar tillhör vardagen då ryttare dagligen skrittar förbi på sina hästar. Här trivs både människor och djur i samklang med naturen. I rogivande omgivning med hästhagar och blommande rapsfält ligger denna rymliga sekelskiftesvilla med tidstypisk vacker form och ljusa fina sällskapsutrymmen. Huvudbyggnaden med gamla anor som tidigare varit drängbostad till Öljersjö gård har en spännande planlösning med fint ljusinsläpp, trägolv och vacker utsikt över ängarna. Entrén består av en charmig och mysig glasveranda med linoljemålat golv och vit allmogepanel på väggar, tillbyggd 2015. Familjevänligt kök från 2007 med intilliggande matrum med utgång till stor solig altan och vidare till den uppvärmda poolen. Från matrummet når man via pardörrar i glas en av de rymliga sällskapsytorna med gott om plats för den större familjen och sociala sammankomster framför den stora eldstaden med insatskamin. Ytterligare allrum finns på övervåningen med utgång till stor balkong i söderläge. Två renoverade duschutrymmen från 2023 respektive 2008 - varav det ena med möjlighet till bastu - och upp till 5 sovrum vid behov. Stor altan i härligt söder/västerläge, ovanmarkspool med 5,5 m i i diameter & 140 djup ingår. Stora investeringar är utförda 2007-2024, se lista! Rymligt garage/förrådsbyggnad om ca 70 kvm, som även kan användas som företagsdel vid behov. Stor tomt om 4 599 kvm varav en naturdel med egen infart, kanske avstyckningsbar om så önskas? Kommunalt VA -13, fiber upp till 10 000 MBit är installerat. Här blir man vinnare med nya E22:an som blir klar kring årsskiftet 2024/2025 - det blir barnvänlig tunnel under och cykelväg till Lyckeby! Ca 1.5 km till populära Barnens gård, ca 3,5 km till Östra Torp med förskola & skola, ca 5 km till havet och kommunal badplats på Knipehall intill Fäjö. Bara ett par minuter med bil till övriga Lyckebyområdet med fler förskolor, skolor och all service samt 15 minuter från Karlskrona centrum. Vid rondellerna Sturkö & Lösen finns flera busslinjer, stadsbuss och nattbuss på helger.

  • Premium
  • Balkong
  • Uteplats
Gillet, Gillevägen 3, Lyckeby, Karlskrona kommun
Gillet, Gillevägen 3, Lyckeby, Karlskrona kommun, bild 2
Gillet, Gillevägen 3, Lyckeby, Karlskrona kommun, bild 3

Gillet, Gillevägen 3

Villa
Lyckeby, Karlskrona kommun
Fastighetsbyrån Karlskrona
7 500 000 kr
281 + 91 m²
9 rum
7 230 m² tomt

Välkommet till Gillet, med adress Gillevägen 3! En fullständigt unik fastighet som måste upplevas! Huset uppfördes enligt sägnen 1832 inne på Stortorget i Karlskrona (se foto!) och huserade fram till 1913 diverse skilda verksamheter såsom saluhall, polisvakt/häkte, auktionshall mm. År 1913 flyttades huset till sin nuvarande plats i Lyckeby och blev ett gille fram till 1950-talet då det inreddes till att bli traktens biograf och sedan 1964 har det varit en privatbostad. Här finns många användningsområden såsom fortsatt exklusiv privatbostad, ombyggnad till fler bostäder, framtida bed & breakfast, konferensverksamhet eller till representativ kontorsverksamhet, möjligheterna är oändliga! Huset om totalt ca 372 kvm huserar idag två finentréer, påkostat HTH-kök, hela 7 sovrum/kontor, 3 st badrum/wc plus gäst-wc och extra duschplats i tvättstuga/groventré. Men inte minst det som idag inrymmer vardagsrum/matplats - den fantastiska gamla biografsalongen om hela ca 100 kvm med upp till 6 meters takhöjd - här inne får ni plats med en mindre enplansvilla - med vackra detaljer, ofantlig rymd och ett härligt ljusinsläpp med 7 fönster och utgång till altan & spabad. Högt läge på hörntomt, huset syns majestätiskt på långt håll, med sitt vackra läge ovanför Lyckebyån! Exklusiv och pampig byggnad med sina ikoniska pelare som löper längs södra och västra sidan och sin vackra putsade fasad. Fastigheten har genomgått stora investeringar de senaste åren med bla falsat plåttak -16, vackra fönster där flertalet är utbytta -17, kraftfull luft/vattenvärmepump -23, tidlöst HTH-kök med påkostad inredning & Siemens vitvaror, spabad, fiber etc. På entréplan har ni representativa och sociala ytor i form av kök/matplats med HTH-kök, ca 100 (!) kvm vardagsrum/matplats med upp till 6 meters takhöjd i den gamla biografsalongen men även mer praktiska utrymmen såsom tre sovrum, badrum/wc, gäst-wc samt badrum/groventré/tvättstuga. På övervåningen i den norra flygeln finner ni ett sovrum, ett badrum/wc och bra med förvaring där den gamla biografutrustningen fanns. Här är även en lucka ut till den inre balkongen ovanför det gigantiska vardagsrum/matplats dvs den gamla biografsalongen. På övervåningen i den södra flygeln finner ni en hall med utsikt över vardagsrum/matplats dvs den gamla biografsalongen, tre sovrum samt ytterligare ett badrum/wc. Under huset finns en rymlig källare som har gedigna granitväggar som ger stabilt klimat, utrymme till förvaring och ett blomsterum med vattenutkastare & golvbrunn. Den stora tomten består av två fastigheter om totalt 7 230 kvm och innehåller allt från öppna gräsytor, naturtomt, fristående altan samt altan under tak längs södra och västra sidan vid de ikoniska pelarna och avslutas med ett skönt spabad med kvällssol. I Lyckeby finns stadsbuss (inkl nattbuss), allaktivitetshus & bibliotek, restauranger, vårdcentral mm. Gång/cykelavstånd till flera förskolor och flera skolor upp till högstadiet (både i Lyckeby & Gullberna), flera lekplatser, bollplaner, tennis, frisbee-golf, gym, flera köpcentrum och all övrig service såsom kommunala båtplatser i Lyckebyån och kommunala badplatser på Ringö, Knösö och Knipehall vid Fäjöbron. Snabb access till Verkö med NKT, Roxtec mm och ca 10 min in till stan.

  • Premium
  • Uteplats
Herrgårdsvägen 14, Hästö, Karlskrona kommun

Herrgårdsvägen 14

Villa
Hästö, Karlskrona kommun
Fastighetsbyrån Karlskrona
3 450 000 kr
167 m²
6 rum
1 261 m² tomt

Välkommen till Herrgårdsvägen 14! Högt läge med en rejält lång trappa upp till huset som ståtar på berget, med öppen utsikt över fotbollsplan & Wämöparken. Ni kan följa sol eller skugga på altan i västerläge, stensatt uteplats i söderläge och indragen balkong i västerläge. Ett stenkast från förskola samt kort gångavstånd till skola, stadsbuss, närbutik och havet. Rymlig villa från 1922 som byggdes om och byggdes till på slutet av 70-talet. Upp till 5 st sovrum vid behov samt gott om förvaring i garderober och kattvindar. Praktiskt med separat gäst-wc och två våtutrymmen varav det ena helkaklat med golvvärme och bastu. Huset har sedan senaste ägarbytet för 24 år sedan uppdaterats med bla kök -01, krypgrundsavfuktare -01, ny fasad och tilläggsisolering -15 samt flexibel uppvärmning med 2 st luft/luftvärmepumpar -22 & -16 och mysig braskamin -01 mm. Entréplan består av öppna sociala ytor i form av entré med ingång från altan, vardagsrum med braskamin & utgång till stensatt uteplats, arbetskök, matrum, allrum samt kontor alt sovrum med härligt ljusinsläpp. Här finns även mer praktiska utrymmen såsom gäst-wc, helkaklat badrum/tvätt med bastu & golvvärme samt ett mindre kontor/dressingroom med garderober. Övervåningen består av separat familjeavdelning med allrum/trapphall med utgång till indragen balkong i västerläge, badrum/wc samt 3-4 sovrum beroende på storlek & behov. På populära ön Hästö - med omnejd - finner ni inom gång/cykelavstånd badstränder, stadsbuss, förskola, skola, närbutik, lediga kommunala båtplatser i Sågviken (se Dokument & länkar), vackra & lummiga Wämöparken, fotbollsplan, Lasarettet, knutpunkten Bergåsa (samtliga busslinjer, flygbuss, tåg), Campus Gräsvik/BTH och vacker väg längs havet mot stan.

  • Balkong
  • Uteplats
Slottsvägen 8, Lyckeby, Karlskrona kommun

Slottsvägen 8

Villa
Lyckeby, Karlskrona kommun
Fastighetsbyrån Karlskrona
3 750 000 kr
183 + 46 m²
8 rum
645 m² tomt

Välkommen till Slottsvägen 8! Här finner ni en funkisvilla från 1947 som har i stort sett totalrenoverats från 2018 och framåt, missa inte renoveringslistan nedan. Bla tak, fasad, fönster, två kök, båda badrum/wc etc. Bara att flytta in/hyra ut! Liten och lättskött hörntomt i centrala delarna av Lyckeby med gångavstånd till all tänkbar service. Mångsidig fastighet, perfekt för den som vill komma in på marknaden för att investera med 1-2 uthyrningar för god ekonomi, ha generationsboende eller hela huset för sig själv. Nuvarande ägare har haft båda lägenheterna - 4 rok om ca 90 kvm vardera - uthyrda med kallhyra, fn ca 10 000 kr/mån/styck, dvs intäkter på ca 240 000 kr per år, med låga driftskostnader. De renoverade lägenheterna består vardera av hall, tre sovrum, helkaklat badrum/wc med golvvärme, vardagsrum med utgång till solig balkong i söder samt ett fint kök/matplats. Vattenburet system och även två luft/luftvärmepumpar, kommunalt VA, fiber upp till 10 000 Mbit, rymlig källare, integrerat dubbelgarage mm. Ett kvarter från Lyckeby centrum med stadsbuss (inkl nattbuss), allaktivitetshus & bibliotek, restauranger, vårdcentral mm. Gång/cykelavstånd till flera förskolor och flera skolor upp till högstadiet (både i Lyckeby & Gullberna), flera lekplatser, bollplaner, tennis, frisbee-golf, gym, flera köpcentrum och all övrig service såsom Kommunala båtplatser i Lyckebyån och kommunala badplatser på Ringö, Knösö och Knipehall vid Fäjöbron. Snabb access till Verkö med NKT, Roxtec mm och ca 10 min in till stan.

  • Plus
  • Balkong
  • Uteplats
Pussvägen 4A, Sturkö, Karlskrona kommun

Pussvägen 4A

Tomt
Sturkö, Karlskrona kommun
Fastighetsbyrån Karlskrona
600 000 kr
1 688 m² tomt

Välkommen till Pussvägen 4A! Längs lugn grusväg i ett område med växlande äldre fastigheter och flera nybyggda hus finner ni här en byggklar, plan och lättbebyggd tomt om 1 688 kvadratmeter - perfekt för er dröm om att bygga ny villa eller fritidshus med närhet till havet! Inga väntetider för att komma igång - avstyckningen är klar, förhandsbesked för hus med 1-2 våningar är klart och det finns kommunalt VA, el och fiber vid tomtgräns! För en kommunal VA-anslutning är avgiften 225 376 kr inkl moms för 2023, räkna med ca 10% mer för 2024. För en elanslutning med en mätarsäkring på 16-25 ampere är avgiften 44 375 kr inkl moms (se länk). För en anslutning till fiber är avgiften 22 900 sek inkl moms (se länk). Kontakta mäklaren för att visa ert intresse, mer information eller visning - men det går även bra att själv beträda tomten. Hörnmarkeringar är utsatta och förtydligade med till-salu-skyltar. Sturkö är en broförsedd ö, den näst sista i ett pärlband av öar från fastlandet. Här har ni bara 700 meters gångväg till havet, endast 350 meter till bussen, ständig närhet till naturen - och naturreservatet Uttorp - och 1 km till populära Sturkö camping med bla brygga, barnvänlig badstrand, sommarrestaurang & evenemang samt intilliggande fotbollsplanen Havsvallen med båtplatser (fn kö). Ni har ca 3 km till Sturkö city med bla förskola, skola, affär, gym och båthamnen Bredavik med båtplatser (fn kö, se länk) och framförallt båtpendel året om in till stan! På en halvtimme med bil är ni inne i världsarvsstaden Karlskrona.

Espegårdsvägen XX, Nättraby, Karlskrona kommun

Espegårdsvägen XX

Tomt
Nättraby, Karlskrona kommun
Fastighetsbyrån Karlskrona
735 000 kr
2 100 m² tomt

Välkommen till Espegårdsvägen XX! En hörntomt med ett lantligt och naturskönt läge, endast två kilometer asfalterad väg från Nättraby! Säljaren avser att stycka av ca 2100 kvm tomt, se tomtkarta för tilltänkta gränser. Säljaren har nyligen avverkat tomten och det är två fria sidor mot den nyligen avverkade skogen bakom (nyplantering sker till sommaren 2021). Trolig adress blir Espegårdsvägen 33. För att hitta hit följ våra skyltar eller knappa in Espegårdsvägen 31 på GPS:en. Den tilltänkta tomten ligger utanför planlagt område. Enligt Karlskrona kommun är det aktuellt med eget - billigare både i investering & drift - VA, ej det kommunala nätet. Observera att utgångspriset är baserat på ett kvadratmeterpris om 350 kr, köparen står för avstyckningskostnad hos Lantmäteriet och ev justering under +/-5% (ca 100 kvm) kommer ej att regleras. Köparen står för ev kostnader för förhandsbesked och/eller bygglov. Säljaren kommer att vara behjälplig i den mån det krävs. Elanslutning kostar enligt Eons hemsida 37 500 kr för 16-25 Ampere. Fiber är möjligt via Affärsverkens stadsnät som ligger i vägen, ej betalt. Bra pendlingsavstånd både till Karlskrona och Ronneby. I populära & expansiva Nättrabyområdet finns flera förskolor, skola, två mataffärer, vårdcentral, stadsbuss & flygbuss, restauranger, gym & kommande padelhall, fotbollsplaner & tennisplaner, skärgårdstrafik till stan och badstränder mm.

Visar alla 8