Mårten Kindlund

Välkommen till Amiralitetsgatan 6 A lgh 1201! På det tredje våningsplanet - andra bostadsplanet - finner ni denna fina & ljusa trea med genomgående planlösning och balkong i söder - med sol hela dagen! Inflyttningsklar, med genomgående ljusa väggar och parkettgolv respektive klinkers. Öppen entréhall mot köket ger ett luftigt första intryck, här finns även en tambur till avhängning. Stilrent renoverat kök/matplats i en öppen planlösning med matplats, som kan utökas med fler platser vid behov. Modern industriell känsla i köket från 2012, men ändå tidlös! Här är gott om med arbetsyta med den hela diskbänken, förvaring i den vita släta inredningen och här är påkostade, fullutrustade vitvaror. Två sovrum med charmiga skjutdörrar, det större av dem i norrläge mot den lugna innergården & med förvaring i skjutdörrsgarderob och det lite mindre med arbetsplats och ett förråd/klädkammare med egen ingång - nåt för den ekonomiske att hyra ut?! Fräscht, helkaklat & stambytt badrum/wc med duschplats. Ljust och luftigt vardagsrum med plats för soffavdelning, matplats samt utgång till den härliga balkongen. Hiss finns, men stannar mellan våningarna. Föreningen är populär, har god ekonomi med stora investeringar bakom sig och medlemmarna har tillgång till fräscha tvättstugor, innergård med utemöbler och grill, hobbyrum för den händige samt inte minst en övernattningslägenhet med pentry/allrum, fräscha hygienutrymmen och sängplatser för 4-5 personer. Fiber från Affärsverkens stadsnät. Källarförråd och matkällarförråd hör till lägenheten. Fåtal parkeringar, i övrigt rabatterat billigt Trossökort för 150 kr/mån i zon SV. Perfekt centrumläge med kiosk/närbutik, gym och buss i kvarteret, på bekvämt gångavstånd till all tänkbar service, skola och förskola, parker, torg och havet med kommunala båtplatser, kajpromenader och ut mot havsbadet på Stumholmen.

Välkommen till Lyckåstrandvägen 1B! Med en perfekt kombination av en bostadsrätts bekvämlighet och villalivets frihet finner ni här ett modernt enplans radhus byggt 2007. Huset kännetecknas av påkostade materialval såväl interiört som exteriört, med modern formgivning och stora fönster. Optimerad planlösning passande både barnfamiljer och äldre med tre sovrum, två helkaklade badrum/wc och helkaklad tvättstuga. Själva hjärtat i huset är den öppna planlösningen med 46 kvm kök/matplats/vardagsrum, med upp till 3.3 meter takhöjd! Bra med förvaring och utrymme i garderober, klädkammare samt ett isolerat & uppvärmt förråd. Uppvärmning i huset sker via fjärrvärme och fiber är indraget, via Affärsverkens stadsnät. På den soliga framsidan finns gräsmatta med planteringar, 2-3 bilplatser med stensatt uppfart & asfalterad carport och här finns en stensatt uteplats med markis och skön eftermiddags-/kvällssol. På baksidan är det morgon-/förmiddagssol, här finns en stensatt uteplats och en liten gräsmatta/täppa. Lugnt och naturskönt läge med vackra stigar & strövområden längs ån, ändå nära till allt i Lyckeby! Gång/cykelavstånd till flera busslinjer (inkl nattbuss), flera lekplatser, bollplaner, tennis, frisbee-golf, aktivitetshus & bibliotek, gym, flera köpcentrum och all övrig service såsom vårdcentral, restauranger, flera förskolor samt flera skolor upp till högstadiet. Även lite längre cykel/utflyktsavstånd till badplatser vid havet på Knipehall, Knösö och Ringö.

Välkommen till Dimgatan 14! Här finner ni en souterrängvilla om totalt 201 kvm - varav 166 kvm uppvärmd yta enligt energideklaration - i ett äldre men välskött skick, perfekt för er som helst vill sätta er egen prägel! Tack vare radhus och ett vattenburet system kan här bli ett lättskött och energisnålt boende. Det finns möjlighet att ansluta sig till Affärsverkens stadsnät (fiber). På entréplan finner ni föräldrars eller tonårings dröm med "egen" våning bestående av sovrum med klädkammare, ett badrum/wc, ett allrum (har tidigare varit en braskamin inkopplad här), tvättstuga/groventré, ett förrådsrum (alt sovrum, utan fönster) samt ett vidbyggt garage med fjärrstyrd port. På övervåningen finner ni två sovrum, ett badrum/wc, en klädkammare, kök/matplats, vardagsrum/matplats med utgång till ett uterum samt vidare ut på trädgårdstäppan. På framsidan - med morgon-/förmiddagssol - finner ni en stensatt uteplats och på baksidan - med härlig kvällssol - finner ni ett uterum. På barnvänlig återvändsgata, bara ett kvarter från närmaste förskola och intill asfalterad bollplan mm. Närhet till lekplatser, flera förskolor och gångavstånd till Bastasjös fina natur med motion-/skidspår - perfekt för den aktive familjen! Bra bussförbindelser med stadsbuss (även nattbuss) och 10 km vardagsmotion till stan med cykel. I intilliggande Spandelstorp finns ytterligare förskola, skola och en ICA-affär.

Välkommen till Tångenvägen! Här finner ni två tomter om 1 149 kvm (10:68) resp 1 132 kvm (10:69), klara för byggnation! Slipp långa led-tider, de är avstyckade, positivt förhandsbesked finns för hus med 1-2 våningar och i gatan finns kommunalt VA, el och fiber. Se "Dokument & länkar" för mer information. Observera att ni inte är knutna till någon specifik husleverantör. Pris 590 000 kr/st. Använd gärna Lantmäteriets app på plats för att se ungefärliga tomtgränser. Naturskönt läge på lugn gata i område med lite färre hus, utanför detaljplan så möjligheterna kan bli större. Anslutningsavgift för VA är ca 195 000 kr inkl moms i 2022 års VA-taxa för vatten och tryckavlopp, villapumpstation och elskåp ingår men får installeras av fastighetsägaren. Anslutningsavgift för el (Eon) är ca 38 125 kr inkl moms. Anslutningsavgift för fiber är ca 22 900 kr inkl moms. Anslutningsavgift till vägföreningen är ca 13 000 kr inkl moms. Hasslö är en broförsedd ö i västra delen av Karlskrona, på vägen ut hit så passerar ni även populär golfbana på Almö. Familjevänlig återvändsgata nära lekplats, förskola, skola, affär med bra öppettider, pendelbåten (året om!), fotboll, tennis. Cykelavstånd till Hasslös tre hamnar, varav en har restaurang/pub och två har (fn) lediga båtplatser, se länk. Även cykelavstånd till långgrunda sandstranden Sandvik, med beachvolleyplan.

Välkommen till Västra Köpmansgatan 19 lgh 1103! En trappa upp finner ni denna fina och rymliga tvårummaren om ca 58 kvm med genomgående planlösning och tidstypiska detaljer bevarade i lägenheten såsom marmorgolv, parkettgolv i holländskt mönster och kryddlådor i glas mm. Lägenheten består av entré/fördelningshall, stilrent renoverat kök/matplats med havsutsikt, rymligt vardagsrum/matplats, helkaklat & stambytt badrum/wc med golvvärme samt ett sovrum med havsutsikt & utrymme för dubbelsäng. Ingen balkong?! Lugn, hela Borgmästarekajen är "er balkong", med sin vackra solnedgång! I skrivande stund finns tom lediga båtplatser (se länk) precis intill. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob i hallen, utrymme för garderober i sovrummet och till lägenheten hör ett vindsförråd samt en klassisk matkällare. Eftertraktad förening med god ekonomi & låga avgifter, stora investeringar utförda, fiber, övernattningslägenhet att hyra, flera tvättstugor mm. Billig boendeparkering i kvarteren runt om. På Möllebacken bor ni på ett centralt läge bara nåt kvarter från pulsen & all tänkbar service, men med ett lite lugnare läge. Längs kajen finns populära vattenhål/restauranger i form av Scandic, Antonios mfl. Ett kvarter till och ni finner The Pot/World Trade Center & buss/flygbuss/tågstation, perfekt för pendlaren!