Har du frågor om bostaden?
Andreas Nilsson
Notar
Har du frågor om bostaden?
Andreas Nilsson
Notar
1/41
3 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
72 m²
Våning
2 av 2, hiss finns ej
Avgift
5 110 kr/mån
Premium
Balkong
Nu har jag nöjet att presentera denna unika och fantastiskt charmiga trea i eftertraktade Ängby Park – ett hem som verkligen erbjuder det lilla extra. Bostaden färdigställdes 2012 i ett vackert och karaktärsfullt hus från 1930-talet där tidstypisk charm möter modern komfort på bästa sätt. Här bor ni högst upp i huset, på våning 2 av 2, med ett ljust och insynsskyddat läge som skapar en härlig känsla av lugn och rymd!
De stora spröjsade fönsterpartierna tillsammans med den generösa takhöjden om 3,10 meter ger bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Från den stora södervända balkongen njuter ni av sol från morgon till kväll samt en hänförande utsikt över områdets vackra villabebyggelse, de grönskande parkytorna och anrika Ljunglöfska Slottet. Under vinterhalvåret skymtar dessutom Mälarens glittrande vatten mellan träden. Planlösningen är genomtänkt och mycket social med öppna ytor mellan det stilrena, fullutrustade köket, matplatsen och vardagsrummet – perfekt för både familjeliv och trevliga middagar med vänner. Här finns även ett rymligt badrum med fönster och egna maskiner samt två rofyllda sovrum i bra storlek med goda förvaringsmöjligheter. Genomgående ekparkett, smakfulla materialval och fina ytskikt skapar ett hem att trivas i från första stund. Till bostaden hör dessutom en egen parkeringsplats med installerad (inom kort) elbilsladdare – en mycket ovanlig och eftertraktad förmån i området. Detta är ett hem med karaktär, ljus och utsikt i ett av områdets mest attraktiva lägen. En bostad som måste upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!
Ängby Park är ett mycket attraktivt och barnvänligt område, direkt intill Mälaren, Ljunglöfska Slottet, de nybyggda badbryggorna samt naturligtvis Grimsta naturreservat. Goda kommunikationer med buss 113 mot Solna ca 150 meter från dörren samt endast 10 minuters promenad till T-banan i Blackeberg eller Islandstorget, som tar er in till centrala Stockholm på 15 minuter. Sommartid så kan man köpa färska blommor och grönsaker från Växthuset intill.
Trots sin lugna och gröna karaktär är Blackeberg otroligt väl förbundet – här finns tunnelbanan med två stationer som snabbt tar dig in till city. Runt Blackebergs torg hittar du nästan allt du behöver i vardagen: en fantastisk torghandel, charmiga småbutiker, bageri FERM, restauranger, en välsorterad mataffär, biografen KASKAD, apotek, bibliotek och ett fräscht gym – allt inramat av genuina 50-talsbyggnader med karaktär. Området är mycket barnvänligt med kort gångavstånd till öppen förskola, flera förskolor, Södra Ängbyskolan, Blackebergsskolan och det erkänt bra Blackebergs Gymnasium. Bara några minuter bort ligger parkleken Blacken, mitt i ett stort grönområde mellan Islandstorget och centrum – en oas med lekparker för alla åldrar, linbana, pingisbord, basket- och tennisplaner samt en nyrenoverad barnpool.
När Blackeberg byggdes kallades det ”staden i skogen” – ett namn som fortfarande stämmer perfekt. Här omges du av grönska, gamla träd och blommande häckar mellan husen. Dessutom ligger Grimsta naturreservat bara ett stenkast bort – en riktig storskog med upplysta motionsspår, utegym, badklippor och grillplatser längs den vackra strandpromenaden från Ljunglöfska Slottet hela vägen till Hässelby Strand. Här kan du njuta av magiska solnedgångar över vattnet, ta ett kvällsdopp eller slå dig ner på en klippa med picknick. I området finns även Kvarnvikens kvarn, Båtklubben och populära Kanaanbadet med Trädgårdscaféet – öp
