Har du frågor om bostaden?
Angelica Liljeqvist
Notar
Har du frågor om bostaden?
Angelica Liljeqvist
Notar
1/45
3 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
68 m²
Våning
1 av 3, hiss finns ej
Avgift
5 180 kr/mån
Driftkostnad
5 500 kr/år
Premium
Balkong
Välkommen till en mycket fin och välplanerad trea med attraktivt gavelläge i en av Brommas mest populära och välskötta föreningar. Här erbjuds ett hem med härligt ljusinsläpp, genomtänkta ytor och en trivsam känsla – med Abrahamsbergs goda kommunikationer och breda serviceutbud på bekvämt avstånd samtidigt som Lillsjöns grönska och vackra promenadstråk finns alldeles i närheten.
Under de senaste åren har lägenheten genomgått flera smakfulla renoveringar och är idag i mycket gott skick. Resultatet är ett väl omhändertaget och inbjudande hem där det bara är att flytta in och börja trivas.
Planlösningen skiljer sig något från föreningens övriga treor och har anpassats för att skapa både funktion och komfort. Badrummet har gjorts större och är utrustat med dusch och handfat samt förberett för tvättmaskin, renoverades 2023. Därtill finns en separat wc – en uppskattad och praktisk lösning i vardagen renoverat 2021.
Den välkomnande hallen erbjuder gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot ett trivsamt matrum med plats för ett matbord för 4–6 personer. Ett stort fönsterparti mot den lugna gården ger rummet ett fint ljusinsläpp och skapar en behaglig atmosfär.
Köket renoverades 2015 och har en tidlös utformning med vit skåpinredning, arbetsbänk i trä och mörkgrått kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med fläkt, kyl/frys samt spis med ugn. I direkt anslutning finns dessutom ett praktiskt förråd som med fördel kan användas som städ- och förvaringsutrymme. Köket är knappt använt och är i mycket gott skick.
Vardagsrummet är ett av bostadens verkliga höjdpunkter. Tack vare gavel läget och fönster i två väderstreck flödar ljuset in och skapar en härlig rymd. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblering. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i rakt söderläge – en underbar plats där solen kan avnjutas under stora delar av dagen.
Vidare finns ytterligare ett rum som passar utmärkt som sovrum, barnrum, arbetsrum eller gästrum beroende på behov. Rummet skiljs av mot vardagsrum samt det större sovrummet med vackra original dörrar med glas som ger ett fint ljusgenomsläpp. Det större sovrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt förvaring i garderober eller byråer. Här finns ett ljuddämpande tak som bidrar till en behaglig akustik tillsammans med infällda spotlights som ger en stämningsfull och behaglig belysning.
Till bostaden hör även ett ovanligt stort och fräscht källarförråd om cirka 8 kvm, dessutom med fönster – ett mycket uppskattat tillskott för den som önskar generösa förvaringsmöjligheter.
Säkerhetsdörr finns installerad.
Tillträde flexibelt.
Sammantaget är detta ett mycket trivsamt och väl omhändertaget hem med fint gavelläge, generösa sällskapsytor och en solig balkong i söder. Genomgående likadana parkettgolv och målade vita och ljusgrå väggar. Ett boende att trivas i under många år framöver, med både Abrahamsbergs service och kommunikationer samt Lillsjöns grönområden inom bekvämt räckhåll.
Brickbandet är en av Brommas största och äldsta föreningar med 558 lägenheter och mycket god ekonomi (3 180 kr/kvm i skuld) och låga avgifter där både tv & bredband ingår. Föreningslokal att hyra finns i föreningen.
Här bor man med närhet till både natur och stadens puls. En perfekt bostad för dig som vill ha en smakfull och bekväm livsstil med det där lilla extra!
Här bor du helt optimalt mitt
Foto: Patrik Jönsson
Vinnare - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025