Har du frågor om bostaden?
Pontus Åsbrink
Notar
Har du frågor om bostaden?
Pontus Åsbrink
Notar
1/8
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
71 m²
Våning
1, hiss finns
Avgift
6 880 kr/mån
Premium
Balkong
Hiss
- Två generösa balkonger
- Högt och fritt läge med fin utsikt
- Ingen direkt insyn
- Välplanerad trea med öppen planlösning
- Stora fönster i två väderstreck
- Modernt och fullt utrustat kök
- Två rymliga sovrum
- Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare
- Mycket goda förvaringsmöjligheter
- Rymligt förråd tillhör lägenheten
- Bredband ingår i avgiften
- Hiss direkt ner till föreningens garage
- Lediga garageplatser finns
- Nära Lötsjön och Råstasjön
- Endast ca 2 minuters promenad till Näckrosens tunnelbana
Välkommen till denna mycket välplanerade trea med två generösa balkonger, ett fantastiskt ljusinsläpp och ett högt, fritt läge med fin utsikt och minimal insyn.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig social yta med gott om plats för både matgrupp och soffmöblemang. Stora fönster i två väderstreck ger bostaden ett härligt ljusinsläpp under hela dagen.
Köket är modernt och fullt utrustat med bra arbetsytor och gott om förvaring. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum med goda möbleringsmöjligheter samt ett stilrent, helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Genomgående moderna materialval och en hög standard skapar ett hem som är enkelt att trivas i från första stund.
En av bostadens stora styrkor är de två balkongerna som ger möjlighet att njuta av utomhusmiljön från olika delar av lägenheten. Tillsammans med det fria läget och den fina utsikten blir detta något som verkligen sticker ut.
Här bor du i en välskött förening med tydligt fokus på en långsiktigt hållbar ekonomi. Under 2025 amorterade föreningen cirka 2,3 miljoner kronor samtidigt som kassaflödet uppgick till cirka 2 miljoner kronor. Under de senaste fem åren har föreningen amorterat cirka 7,5 % av sina totala lån och ambitionen framåt är att fortsätta amortera omkring 2 % per år.
Föreningen erbjuder dessutom flera uppskattade bekvämligheter såsom varmgarage, cykelrum, barnvagnsrum och gemensam innergård med kolgrill. Till varje lägenhet hör även ett rymligt förråd. Hiss finns hela vägen ner till garaget och för närvarande finns lediga garageplatser. Bredband ingår i månadsavgiften.
Här bor du med ett attraktivt läge mellan Sundbybergs puls och de uppskattade naturområdena kring Lötsjön och Råstasjön. På kort promenadavstånd finns fina promenad- och motionsstråk samtidigt som du har restauranger, caféer, matbutiker och övrig service nära bostaden.
Kommunikationerna är mycket goda. Näckrosens tunnelbanestation nås på cirka två minuters promenad och i närområdet finns även tillgång till tvärbana, pendeltåg och bussar. Förskolor och skolor finns också på bekvämt gångavstånd.
Kort sagt ett modernt och komplett boende för dig som söker två balkonger, fina sociala ytor, bra förvaring och ett fritt läge – med både natur och kommunikationer runt hörnet.
Kontakta ansvarig mäklare Pontus Åsbrink för mer information och visning.
