Har du frågor om bostaden?
Josefin Granström
Mäklarcity Umeå
Har du frågor om bostaden?
Josefin Granström
Mäklarcity Umeå
1/32
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
76,7 m²
Våning
3 av 3, hiss finns
Avgift
5 124 kr/mån
Driftkostnad
7 424 kr/år
Premium
Balkong
Hiss
Högst upp i huset på Magasinsgatan 9A väntar en ljus och tilltalande trerummare med ett centralt läge som gör vardagen både enkel och bekväm. Här bor du på våning 3 av 3 med hiss och du möts direkt av de trevliga ljusinsläppet tack vare fönster i tre väderstreck. Kombinationen av gavelläget, de många fönstren och bostadens öppna sällskapsytor skapar en luftig känsla genom stora delar av hemmet.
Interiören präglas av en lugn och neutral färgsättning där ljusa grå och vita toner möter det varma parkettgolvet. Det ger bostaden en sammanhållen och tidlös grund som är enkel att möblera och sätta sin egen prägel på. Planlösningen är samtidigt mycket funktionell, med två ordentliga sovrum placerade på varsin sida av bostaden, badrum, klädkammare och framför allt en stor social del där kök, matplats och vardagsrum får ta generöst med plats.
Kökets inredningen går huvudsakligen i vitt och erbjuder gott om skåp och arbetsytor på båda sidor. Det vita kaklet kombineras med trädetaljer som ger köket en varm karaktär och utrustningen omfattar bland annat spis med ugn, fläkt och diskmaskin. Ett eget fönster i köksdelen bidrar ytterligare till det fina ljusflödet.
Intill köket finns möjlighet till en matplats. Här sitter du vid ett brett fönsterparti med utsikt över stadsmiljön och får en fin kontakt mellan kök och sällskapsytor. Under soliga dagar är de eldrivna markiserna en uppskattad detalj som gör det enkelt att reglera både sol och ljus.
Vardagsrummet fortsätter i samma öppna och luftiga uttryck. Rummet är generöst tilltaget och ger gott om utrymme för en soffgrupp, fåtöljer och ytterligare möblemang. De ljusgrå väggarna och parkettgolvet bildar en harmonisk bas, medan fönster från olika håll låter dagsljuset följa bostaden. Att bo högst upp förstärker dessutom känslan av rymd och avskildhet.
Bostadens större sovrum har en behaglig grå färgsättning och gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möbler. Härifrån öppnar dörren upp mot bostadens balkong – en av lägenhetens verkliga tillgångar. Balkongen ligger i västerläge och blir en naturlig plats att slå sig ner när eftermiddagen övergår i kväll. Taket ger ett skyddat uttryck samtidigt som läget högst upp bjuder på en luftig utsikt över grönska och omgivande kvarter.
Det andra sovrummet är även det rymligt och har ett stort fönsterparti som ger fint ljus. Här bryts den i övrigt nedtonade färgsättningen av en dekorativ fondtapet med grafiskt stadsmotiv, vilket ger rummet en egen karaktär. Rummet lämpar sig lika väl som barnrum eller gästrum som för den som önskar ett ordentligt hemmakontor.
Badrummet är funktionellt planerat och utrustat med dusch, wc och handfat med spegelförvaring. I anslutning till sovrummet finns dessutom en praktisk klädkammare, och ytterligare garderobsförvaring finns i bostaden.
Magasinsgatan 9A är kort sagt ett hem för dig som värdesätter centralt läge, rymd och framför allt ljus. Här får du två sovrum, stora sociala ytor, fönster i tre väderstreck, eldrivna markiser och en västerbalkong – allt högst upp i huset och bekvämt nåbart med hiss. Ett lättillgängligt och trivsamt stadsboende med centrala Umeås utbud alldeles utanför dörren.
Varmt välkommen på visning!
Foto: Pär Lundberg, Lumorfoto