Har du frågor om bostaden?
Marvin Yousif
Notar
Har du frågor om bostaden?
Marvin Yousif
Notar
1/24
4 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
70 m²
Våning
2 av 3, hiss finns ej
Avgift
4 581 kr/mån
Byggår
1958
Förening
BRF Elin Wägnersgata
Energiklass
D
Pris/m²
59 929 kr/m²
Antal besök
175
Balkong
Välkommen till Elin Wägners Gata 5 och denna ljusa och välplanerade 3:a om 70 kvm med stor balkong och fantastisk utsikt över grönska, i omtyckta och välskötta Fruängen i södra Stockholm.
- Stor balkong med fri utsikt och solnedgångsstämning
- Funkis kök i toppskick
- Bredband 700-1000 Mbit/s via Ownit ingår i avgiften
- Solcellsanläggning installerad 2024 som sänker föreningens elkostnader
Lägenheten välkomnar dig med ett genomtänkt och nyrenoverat intryck där bibehållen charm från byggåret möter moderna materialval i perfekt harmoni. Nymålat överallt och nya golv genomgående ger en fräsch och välvårdad känsla från första stund.
Fönster i tre väderstreck skapar ett generöst och naturligt ljusflöde som fyller hela bostaden med dagsljus under större delen av dagen. Vardagsrummet är rymligt med plats för soffgrupp och matplats och leder ut till den stora balkongen med fri utsikt över det lummiga grönområdet.
Köket är modernt och välutrustat med helt nya vitvaror och goda arbets- och förvaringsmöjligheter. Sovrummen är välproportionerade och erbjuder en lugn och privat boendemiljö. Badrummet är nyrenoverat med ny takdusch och handfat med kommod, ett exklusivt tillval som höjer helhetsintrycket ytterligare.
Brf Elin Wägners Gata är en välskött och aktiv förening med 211 lägenheter bildad 2004, och har tilldelats ekonomibetyget A för 2024. Föreningen har under de senaste åren genomfört en rad genomtänkta investeringar: trapphusrenovering 2023, installation av IMD för individuell mätning av el och en solcellsanläggning som driftsattes i april 2024, vilket sänker föreningens elkostnader och gynnar de boende. I avgiften ingår bredband på 700-1000 Mbit/s via Ownit. Föreningen har 77 utomhusparkeringsplatser varav 24 med laddbox, samt 36 garageplatser varav 8 med laddbox. Två tvättstugor finns kostnadsfritt till medlemmarnas förfogande.
Fruängen är ett av söderorts mest omtyckta och välförbundna bostadsområden med tunnelbanans röda linje precis utanför dörren. Till Slussen tar det 15 minuter och till T-Centralen 18 minuter. I Fruängens centrum hittar du mer än 30 butiker och restauranger, däribland Erssons Fisk & Deli, Parma Kök & Bar, Långbro Värdshus och Beirut Lounge, gym som Fitness24Seven, Nordic Wellness och Actic, apotek, vårdcentral, folktandvård, bibliotek och Systembolag. Allt du behöver i vardagen finns inom promenadavstånd.
Kontakta ansvarig mäklare Marvin Yousif på Notar vid intresse. Jag hjälper dig gärna med mer information eller bokning av visning och guidar dig genom hela processen.
Vid bokning av privat- eller förhandsvisning rekommenderas att finansieringen är klar och att du är redo att agera. Behöver du hjälp kan jag självklart sätta dig i kontakt med rätt bank.
Funderar du på att sälja din bostad? Kontakta mig för en kostnadsfri värdering och rådgivning – tillsammans tar vi fram en strategi för att maximera din bostadsaffär.
