1/41
2 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
70 m²
Våning
3 av 3, hiss finns ej
Avgift
6 338 kr/mån
Driftkostnad
6 300 kr/år
Premium
Balkong
* Högst upp i huset med balkong
* Balkong med eftermiddags- och kvällssol
* Ett genomgående fint och trivsamt skick
* Nytt och stilrent kök från 2025
* Nytt parkettgolv i vardagsrum 2024
* Två stora sovrum med fönster mot innergård
* Helkalkat och stambytt badrum från 2010
* Badrum förberett för tvättmaskin
* Gott om förvaringsmöjligheter
* Bredband 1000 Mbit/s ingår i avgiften
* Välskött och lummig innergård för de boende
* Nära centrum med t-bana, buss och service
Högst upp i huset väntar denna trivsamma och väl omhändertagna bostad med balkong i ett härligt eftermiddags- och kvällsläge. Här erbjuds ett genomgående fint skick, en välplanerad planlösning och två stora sovrum med rofyllda fönster mot innergården. Det stilrena köket är nytt från 2025 och ger bostaden en modern och inbjudande känsla. Vardagsrummet har fått nytt parkettgolv under 2024 och erbjuder en naturlig plats för både umgänge och avkoppling, med utgång till balkongen där eftermiddagens och kvällens sol kan avnjutas. Bostaden har även ett helkaklat och stambytt badrum från 2010, förberett för tvättmaskin. Förvaringen är väl tilltagen och bidrar till en praktisk och lättskött boendemiljö.
Läget är ytterligare en av bostadens stora fördelar. Här bor du nära centrum med smidiga kommunikationer i form av tunnelbana och buss samt ett brett utbud av service och vardagens bekvämligheter.
I månadsavgiften ingår snabbt bredband om hela 1000/1000 Mbit/s. Till lägenheten hör dessutom ett källarförråd samt tillgång till cykelförråd och verkstadsutrymme.
Föreningen är välskött och har tre hyresrätter kvar (dolt kapital) att sälja. Det har genomförts renoveringar som stambyte 2009/2010 och installation av bergvärme 2008/2009. Det har nyligen utförts en större åtgärd på föreningens hus med nya fasader och tilläggsisolering, nya fönster och nya tak. I föreningen finns även övriga utrymmen som cykel- och barnvagnsrum och tvättstuga finns i källaren. En lummig och naturskön omgivning för de boende med välskötta innergårdar och trivsam miljö. Här finns det gemensamma grillplatser för de boende och plats för skön avkoppling i solen.
När du bor i Fruängen har du tillgång till ett rikt sport- och friluftsliv. I Fruängen finns tennishall, ishall, fotbollsplaner samt gym. På kortare avstånd finns två simhallar, motionsspår och ett utegym, idrottshall, utomhusbad samt
strandbad vid Långsjön. På Långsjön plogas om vintern en långfärdsskridskobana upp så bara att plocka fram skridskorna och fylla upp termosen med varm choklad. Intill Fruängen ligger Långbro park, en vackert anlagd park med fina promenadvägar, en anlagd damm samt det välkända Långbro värdshus och parkcaféet. Skolor i området är Fruängsskolan och Kunskapsskolan. Förskolorna är bl a. Fantasia, Ellen Key, Kata Dalström samt Elsa Brändström.
Området är beläget i en unik kombination av grönska och närheten till stadskärnan med 18 minuters restid med tunnelbana från Stockholms city lockar allt fler till Fruängen. Kort gångavstånd till Fruängens centrum och dess utbud med bl.a. gym, restauranger, blomsterbutik, apotek, grönsakshandlare, Hemköp, Coop och Systembolaget. Den mysiga kvarterskrogen Parma och den populära fiskbutiken Ersson lockar många Fruängsbor med sina menyer och trevliga uteserveringar. Bra kommunikationer med cykelvägar och närhet till både buss och tunnelbana. Närheten till t-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten.
Välkommen hem!
