Har du frågor om bostaden?
Elin Johansson
Notar
Har du frågor om bostaden?
Elin Johansson
Notar
1/43
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
86,5 m²
Våning
0,5 av 8, hiss finns
Avgift
5 629 kr/mån
Balkong
Uteplats
Hiss
Välkommen till detta unikt och omsorgsfullt renoverad hem där den ursprungliga planlösningen för kök och vardagsrum ritats om för att skapa en mer modern känsla. Köket får ta plats men är samtidigt diskret och håller hög klass med moderna och gerdigna materialval. Bakom mörkbruna pocketdörrar döljer sig kaffehörnan och bakom högskåp hittar ni integrerad kyl och frys i fullhöjd. Den väl tilltagna köksön med sittmöjligheter har integrerad spishäll med inbyggnadsfläkt, diskho och diskmaskin. Stora fönsterpartier och helt glasade balkong och altandörr låter ljuset sila in från två håll över det ljusa golvet och de målade väggarna. Intill fönstret mot den stora uteplatsen i söderläge kan ni placera ett matbord för upp till 8 middagsgäster. Uteplatsen är som en dröm för dig med gröna fingrar, småbarn eller husdjur. Detta är verkligen ett extra rum under sommaren och ramas in av en relativt hög häck. Här kan ni spendera mycket tid och det finns got tom plats för såväl relaxhörna såsom sittmöbler och självklart en rejäl grill. I övrigt bjuder detta hem på smarta och yteffektiva förvaringslösningar i såväl sovrum som hall. Två bra sovrum med hemtrevlig heltäckningsmatta och målade väggar. Badrummet kaklat och inrett med dusch, handfat med kommod och tvättmaskin och torktumlare placerade bredvid varandra under praktisk arbetsbänk.
Säkerhetsdörr in till lägenheten och förråd finns i källaren.
FÖRENINGEN
Barnvagnsrum/rullstolsrum ligger på samma våning som bostaden och sopsorteringsrum till höger om porten. Innergården är väl tilltagen, här finns lekplats, gräsytor, buskar och ett kastanjeträd som tillsammans skapar en grön oas mellan huskropparna. Föreningen har en övernattningslägenhet i entréplan på Viktor Sjöströms väg, en gemensam tvättstuga belägen på Viktor Sjöströms väg 7 och ett garage under fastigheten med infart från Edvin Adolphsons väg 10. Till lägenheten hör ett källarförråd.
GAMLA FILMSTADEN
När ni passerat områdets pampiga entré slås ni av hur lugnt och ostört området är. Ni befinner er på svensk filmhistorisk mark, här spelades 440 SF filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. Idag blandas bostäder med butiker, service, kontor och restauranger och skapar ett trivsamt och levande område. Gatorna är döpta efter stora skådespelare och regissörer. Färgsättningen på fasaderna är jordnära och kvarteret är väldigt charmigt och Råsundas mest omtyckta. Många boende flyttar till större eller mindre inom området, har man en gång förälskat sig i Filmstaden är det svårt att släppa taget. I området finns något för alla smaker italienskt, sushi, thaimat är några alternativ och på helgen kan ni avnjuta en nygräddad våffla i Portvaktsstugan som ligger precis intill huvudentrén till området. Under helgerna står också brödbilen med surdegs bröd och bullar från Skeppsbro bageri precis efter entrén till området. Populärt bland de boende är Raketbaren i det som kallas regissörrsvillan som serverar en uppskattad barmeny. I Filmstaden finner ni också Råsundas egen biograf som gör biobesöken både tätare och mer spontana. Servicen är bra, här finns frisör, skrädderi/kemtvätt samt STC-gym med generösa öppettider.
MATBUTIK/ SHOPPING
Vid Filmstadens tunnelbanenedgång ligger en ICA-butik och föredrar ni att handla på COOP finns det en affär utanför området bara någon minut bort på Råsundavägen. För storskalig shopping ligger Mall of Scandinavia bara 15 minuters promenad bort och erbj
