Har du frågor om bostaden?
Maja Nyman
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
Har du frågor om bostaden?
Maja Nyman
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
1/22
865 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
81 m²
Våning
1 av 1, hiss finns ej
Avgift
6 001 kr/mån
Driftkostnad
14 328 kr/år
Premium
Uteplats
Välkommen till Garpvägen 61, ett bekvämt och välplanerat boende i markplan, beläget i ett lugnt och barnvänligt område med naturen nära inpå. Här finns dessutom carport samt ett stort och praktiskt förråd som ger gott om plats för förvaring.
Bostaden omfattar 81 välplanerade kvadratmeter fördelade på tre rum och kök. Här erbjuds ett lättskött hem med fina sociala ytor och en planlösning som passar såväl den lilla familjen som dig som söker ett bekvämt boende på ett och samma plan. Separat tvättstuga och rymlig klädkammare bidrar med extra funktion och goda förvaringsmöjligheter. Under 2024 installerades dessutom en ny frånluftsvärmepump med vattenburen värmedistribution, en värdefull investering för både komfort och driftsekonomi.
Bostaden tillhör en välskött och ekonomiskt stabil förening med 43 bostäder fördelade på par- och kedjehus. Här är det enkelt att trivas, inte minst för barnfamiljen. Bilfri väg leder hela vägen till både förskola och skola och precis bakom huset finns föreningens lekplats. Föreningen erbjuder även gemensamt förråd med trädgårdsverktyg samt goda möjligheter till gästparkering.
I månadsavgiften ingår kallvatten och för ett obligatoriskt tillägg om 309 kr/mån ingår fiber 1000/1000 samt TV-box med 25 kanaler.
Här kombineras ett lugnt och naturnära läge med närhet till det mesta som behövs i vardagen. I närområdet finns bland annat Coop, restauranger, pizzeria, gym, bibliotek och motionspark. Cirka 500 meter från bostaden finns stadsbuss med goda förbindelser till centrala Örebro. För den som uppskattar ett aktivt friluftsliv finns dessutom Kilsbergen med skidspår, badplatser och fina naturområden på bekvämt avstånd.
Ett lättskött och trivsamt hem i ett område där det är enkelt att få vardagen att gå ihop, med natur, service och goda kommunikationer inom räckhåll.
Välkommen hem till Garpvägen 61!
Foto: Ove Lundqvist , Bostadsfotograferna