1/24
1 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
73 m²
Våning
3 av 3, hiss finns ej
Avgift
3 794 kr/mån
Driftkostnad
5 400 kr/år
Byggår
1964
Förening
BRF Järnet i Karlstad
Energiklass
D
Pris/m²
17 740 kr/m²
Antal besök
110
Premium
Balkong
På Gruvgången 33 erbjuds en totalrenoverad trerummare där allt är nytt utfört av firma och genomfört med en tydlig känsla för kvalitet och helhet. Här bor du högst upp i huset med en fantastiskt fin balkong i soligt mot innergården, ett lugnt och trivsamt läge med fint ljusinsläpp och fri känsla.
Bostaden har genomgått en omfattande renovering där samtliga ytskikt har uppdaterats i modern och stilren utförande. Nya golv löper genom hela lägenheten och tillsammans med nya dörrar, socklar, golvlister och övriga snickerier skapas ett genomgående exklusivt och enhetligt intryck. Samtliga renoveringar är utförda av firma, vilket märks i finishen, och våtrumsintyg finns givetvis tillgängligt.
Köket är helt nytt från IKEA och håller en nivå som verkligen sticker ut. Här kombineras stilrena luckor med lyxigare vitvaror, vinkyl, integrerade lösningar och generösa arbetsytor. Den mörka bänkskivan möter de ljusa snickerierna på ett snyggt sätt och matplatsen vid fönstret ger både ljus och trivsel i vardagen. Det här är ett kök som känns betydligt mer påkostat än vad man normalt förväntar sig.
Vardagsrummet är lättmöblerat och harmoniskt med plats för både soffgrupp och ytterligare möblering. Från bostadens ena sovrum nås den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden stora delar av året. Här sitter man ostört med utsikt över föreningens innergård och njuter av solen under stora delar av dagen.
Båda sovrummen är rymliga och smakfullt renoverade med fina färgval och bra förvaring i det stora sovrummet. Det större sovrummet erbjuder generös garderobsförvaring medan det andra lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrummet har totalrenoverats i ett exklusivt utförande med granitkeramik i 60x60-format på både väggar och golv, vilket ger en modern och lyxig känsla. Här finns ny badrumsinredning, dusch, vägghängd wc samt tvättmaskin, allt snyggt sammansatt i en tidlös design.
Brf Järnet är en stor och välutrustad förening med bland annat tvättstugor, motionsrum, hobbyrum, gästrum och samlingslokal. Föreningen har genom åren genomfört flera större renoveringar såsom stambyte, badrumsrenoveringar och fönsterbyte, vilket skapar en trygg och stabil boendemiljö. Parkeringsplatser finns till mycket förmånliga kostnader och i området bor du med närhet till både natur, service, kommunikationer och Karlstad centrum. (Mer detaljerad information finns under rubriken om föreningen).
Det här är en bostad för dig som vill flytta in i något där allt redan är gjort, med känslan av ett helt nytt hem i en stabil förening och med ett riktigt bra läge högst upp i huset.
Välkommen hem!
Vissa bilder är fotograferade med vidvinkel för att återge rummen i sin helhet, vilket kan innebära att ytor och proportioner upplevs annorlunda än i verkligheten.
