SkandiaMäklarna Karlstad

Fantastisk nybyggd villa om 140 kvm i ett plan med fantastisk utsikt över Vänern i sydväst. Otroligt låga driftskostnader med solpaneler. Utvändigt är det en träpanel behandlat med sioo-x som ger friska och naturligt silvergrå träytor som håller under en mycket lång tid. Hela trädgården har med omsomg förberetts och anlagts med trädgårdsarkitekt. Allt är i minsta detalj planerat för platsen och har en känsla av harmoni. Invändigt finns två gästrum, tvättstuga, ett master bedroom med walk-in-closet och en-suite duschrum. Utanför finns ett större badrum med kakel och klinker i moderna lyxiga färger och badkar Kök och vardagsrum är i öppen planlösning med högt till tak. Solskydd i sällskapsdelen Köket är från Marbodal av varianten Malevik mörk, påkostade bänkskivor och vitvaror. Utsikt över Vänern från rummet. Varmgarage ger bekvämligt. Ansluten till fiber. I framtiden finns möjlighet för gemensam brygga och bryggplats nedanför huset. Segerstadhalvön är känd för sitt varierande landskap och som utpost mot Vänern. Hit kan man komma utan båt men ändå få uppleva en skärgårdsmiljö med öar, hällmarktallskogar, granskogar, lövskogar, öppna gläntor och kulturlämningar. Sedan finns även flertalet närliggande sandstränder, klippor, badplatser, grillplatser, stigar och motionsspår inom naturreservatet. Endast ca 16 min till Bergvik köpcenter och ca 20 min till centrala Karlstad.

Äntligen har vi det stora nöjet att erbjuda denna fantastiska tvåa på Bogsprötsgatan 21A! Lägenheten har genomgående parkettgolv och ett stort fönsterparti som ger ett underbart naturligt ljusinsläpp. Ni välkomnas in i en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter som sedan tar er vidare till det ljusdränkta och rymliga vardagsrummet. Från vardagsrummet nås den 9 kvm stora balkongen, här vill man spendera många härliga soldagar eller varför inte ta med morgonkaffet ut innan man startar dagen? Från vardagsrummet tar ni er till det ljusa och stilrena köket, med fräscha ytskikt och kvalitativa vitvaror. Därefter finner ni det rogivande sovrummet med en walk-in closet med bra klädförvaring i stora garderober. Sist men inte minst erbjuds ett helkaklat, stilrent duschrum med både tvättmaskin och torktumlare samt bra arbetsytor. Brf Kanoten erbjuder dessutom en suverän takterrass med magisk utsikt över såväl Vänern som staden. Den blir gärna en plats att bjuda upp vännerna till för en drink eller en sommarlunch. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi, hiss från garageplan och två övernattningslägenheter för medlemmar att hyra. I eftertraktade och snabbt växande Inre Hamn bor ni med uppenbar närhet till både båt- och badliv såväl som restauranger och uteserveringar längs vattnet, vilket är en helt underbar plats under somrarna med mycket folk i rörelse. I området finns det bra kommunikationer, förskola och även gym. En kort promenad bort når ni centrum med all dess service och bekvämligheter. Välkommen hem

Välkommen till detta fantastiska hem med 140+74 m² , perfekt för dig som värdesätter både utrymme och funktionalitet. Huset är utrustat med moderna bekvämligheter som fiberanslutning för blixtsnabbt internet och en effektiv bergvärmepump som ger en energisnål uppvärmning. Huset har energiklass C vilket kan kvalificera för Grönt Bolån hos de flesta bankerna som erbjuder bolån. En av de stora fördelarna med denna villa är dess soliga läge som bjuder på sol från morgon till kväll, vilket skapar en ljus och välkomnande atmosfär i hela hemmet. Oavsett om du spenderar dagen i trädgården eller njuter av en kopp kaffe på terrassen, kan du alltid räkna med solsken. Villan har ett generöst garage och står på ett öppet och fritt läge som erbjuder både integritet och vackra vyer. De välplanerade utemiljöerna på både fram- och baksidan ger gott om utrymme för avkoppling och sociala tillställningar under bar himmel. Beläget i ett attraktivt område som kombinerar närhet till natur, är detta det ideala valet för dig som söker det bästa av två världar. Välkommen hem!

Välkommen till en fantastisk trea på Rudsberget med balkong i söderläge och slående utsikt från våning 8 - högst upp i huset. Utsikten från detta hem är verkligen imponerande. Oavsett om du njuter av din morgonkaffe vid soluppgången eller slappnar av med ett glas vin vid solnedgången, kommer du att älska att ha denna panoramavy över Karlstad. Bostaden är i nyproduktionsskick då den varit obebodd merparten av tiden. Bostaden känns väldigt mycket större än 60 m². Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en inbjudande atmosfär. Två bra planerade sovrum och ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Närhet till Norrstrand med matbutiker, restauranger, apotek och service samt närhet till Rud centrum. Högst upp i huset med hiss. Välkommen på visningen! Huset har energiklass B vilket kan kvalificera för Grönt Bolån hos de flesta bankerna som erbjuder bolån. För mer information: https://www.brfrudsberget.se/

Välkommen till Horsensgatan 10 och denna smakfullt renoverade trerummare högst upp i huset! Här erbjuds en lägenhet med fina ytskikt och bra planerad planlösning. Inglasad balkong i härligt söderläge med lummig utsikt över grönområde. Lägenhetens 82 kvm disponeras över två sovrum i bra storlek varav ett med utgång till balkongen. Här har vi dessutom ett renoverat kök med diskmaskin, bra arbetsytor samt förvaringsmöjligheter och ett stort luftigt vardagsrum. Ytterligare plus är att lägenheten har två toaletter, ett större helkaklat badrum med tvättmaskin samt en mindre WC. Stort ljusinsläpp i hela lägenheten tack vare fönster i två väderstreck. I HSB Brf Rud bor ni i en av Sveriges största föreningar där vatten, värme samt parkeringsplats ingår i avgiften. Inre reperationsfond finns! Föreningen erbjuder samlingslokaler, bordtennisrum, bastu, fräscha tvättstugor samt övernattningslägenhet. På omtyckta Rud bor man med närhet till allt man kan tänka sig. Bara ett stenkast bort finns mataffärer, apotek, vårdcentral, restauranger, motionsspår, förskolor och skolor. På området finns även goda bussförbindelser till Karlstad centrum samt Karlstads universitet. Här erbjuds en lägenhet att trivas i! Varmt välkommen hem.

Ljus och trevlig familjevilla i 1½ plan med rymligt vardagsrum och kök i entréplan. Fem sovrum finns i bostaden med tillhörande badrum och wc-rum samt separat tvättstuga. Uteplatser i antal två varav den ena är under tak . Väldigt trevlig trädgård och praktiskt garage för bilen. Populärt, barnvänligt och lättskött boende i ett omtyckt område med närhet till Maxi, förskola, skola, lekplats och buss. Välkommen hem!

Endast privat bokad visning - kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information. Varmt välkommen till denna charmiga sommarstuga belägen i ett av Karlstads mest eftertraktade områden, där Vänerns klara vatten möter Skutbergets udde. Här kan du njuta av en lugn och avskild oas bara några meter från vattnet, omgiven av natursköna miljöer och en rad bekvämligheter i närheten. Denna pärla på 30 kvm består av en huvudstuga och en separat sovstuga. Huvudstugan bjuder på en öppen planlösning med kombinerat kök och sällskapsutrymme, samt ett mysigt sovloft. Här finns även en gjutjärnskamin, spis och ugn, samt sjövatten tillgängligt via egen pump. Det vackra inglasade uterummet ger dig möjlighet att njuta av den omgivande naturen även på regniga dagar. På utsidan av stugan finner du en utomhusdusch med sjövatten, perfekt för en uppfriskande dusch efter en dag vid vattnet. Sovstugan rymmer en sovdel med plats för två sängar och en separat WC med separett. Dessutom finns ett tvättrum med rinnande vatten. Byggnaden är belägen på en arrendetomt. I området finns allt du behöver för en minnesvärd och bekväm semester. Strax intill stugan erbjuds löpspår, badplatser, ett café och en busshållplats. Endast en kort promenad bort hittar du Skutbergets motionscentral, där du kan njuta av en utomhuspool, bastu och café. Bilväg leder ända fram till stugan, vilket gör ankomsten smidig. Unna dig en oförglömlig sommaridyll - Varmt välkommen på visning!

Nu ges möjligheten att förvärva denna fina 3:a i markplan belägen i Karlstads trevligaste stadsdel Inre hamn! Här finner ni ett välplanerat och högkvalitativt boende med generösa ytor och exklusiva materialval. Lägenheten erbjuder hela två badrum, det ena med dusch och tvättmaskin samt torktumlare. Vardagsrum och kök i en öppen planlösning med utsikt över hamninloppets glittrande vatten. Två sovrum i bra storlek och med moderna färgval. Från det stora sovrummet nås uteplatsen där ni kan njuta av den härliga kvällssolen. Här kan sommarens alla grillkvällar avnjutas. Lägenheten har goda förvaringsmöjligheter tack vare flertal garderober samt en klädkammare. Här vaknar du varje morgon till hamnens härliga lugn. Med närhet till restauranger, bageri, mataffärer och gym erbjuds här en lägenhet att trivas i. I området finns goda bussförbindelser till resterande delar av Karlstad och även möjligheter under sommartid att nå stora delar av staden med båt. Stadskärnan nås med en 10 minuters promenad längs vattnet. Föreningen har Telias fibernät för moderna medialösningar, och bredband och TV ingår i månadsavgiften. Media uttag finns i alla rum. Parkering i garage finns med separat kö. Dessutom har föreningen en gemensam tvättstuga, övernattningslägenhet och takterrass. Varmt välkommen hem!

Härligt åretrunt fritidsboende där harmoni och komfort möter naturens skönhet. Underbart läge ett stenkast från sjön Alkvettern med fina badplatser och bra fiskevatten. Alkvettern är en del av den populära Bergslagskanalen! Bostadshuset erbjuder 72 välplanerade kvadratmeter fördelat på 3 rum, varav 2 sovrum och ett stort vardagsrum med öppet mot kök samt duschrum med wc. Härlig och lättskött friköpt tomt om 1 652 kvm. På fastigheten finns en gäststuga med 2 sovrum och tvättstuga med dusch, vilket gör det möjligt att välkomna gäster med lätthet. Här finns även en isolerad verkstadsbod, komplett med el-element. Härlig altan under tak i lugnt läge. Uppvärmning i form av direkt el med oljeelement & LVP. Båtplats finns att hyra i närheten med gångavstånd. Sjön Alkvettern är en del av sjösystemet Bergslagskanalen som sträcker sig från Karlskoga i söder till Filipstad i norr. Stor tomt som bjuder in till sol hela dagen samt utrymme för mycket bus och lek. Fritidshuset är vinterbonat och lämpar sig för alla årstider. Man kan med fördel njuta av långa promenader med både bad samt bär och svampplockning, skridskoåkning under vintern. Alla årstider har sin charm och kan upplevas i denna idyll. Samfälligheten sköter vägarna året runt. Säljaren har använt bostaden som permanentboende. Välkommen hem!

Mitt i Karlstads stadskärna men med ett lugnt och skyddat läge hittar vi denna tvåa i mycket gott skick. Lägenheten har en inglasad balkong/uteplats med direkt anslutning till föreningens gemensamma terrass som säljaren mer eller mindre nyttjar som sin egen med en granne, detta är verkligen något extra! Lägenhetens 50 kvadratmeter är väl utnyttjade och erbjuder ett sovrum med plats för dubbelsäng, fräscht och helkaklat duschrum (2015), stort och trevligt vardagsrum i en öppen planlösning med det renoverade köket. Gott om plats för både matgrupp och soffgrupp. Lägenheten är genomtänkt och påkostad med många fina detaljer. Här bor du en kort promenad från Karlstads restaurangliv och shopping. Däremot ligger fastigheten på en lugn gata vilket ger ett väldigt ostört läge med närhet till grönområden och natursköna promenadstråk. Parallellgatan erbjuder bussförbindelse via stadsbussnätet och några hundra meter bort finns tågstationen. Här bor du i en välskött och mycket stabil förening! Välkommen hem!

Nu erbjuds möjligheten att bo i hjärtat av staden med alla bekvämligheter du kan önska dig. Denna exklusiva hörn lägenhet på 86 kvadratmeter är inte bara rymlig och välplanerad, utan också utrustad med modern teknik och bekvämligheter som gör vardagen enklare och mer njutbar med ljusinsläpp i från två väderstreck. Med ett kök från Marbodal som utgör hemmets hjärta – perfekt för såväl matlagning som socialt umgänge. Här finns gott om plats för att skapa och njuta, omgivet av ljusa, fräscha och inbjudande ytskikt. För din komfort är lägenheten utrustad med ett eget FTX-system som säkerställer optimal ventilation och inomhusklimat året om. Dessutom ingår fiber och kabel-TV från SAPPA, med Ip-TV och bredband på 500/500 – allt detta utan extra kostnad då det ingår i avgiften. Att bo här innebär också tillgång till flera exklusiva faciliteter. Slappna av i föreningens egen bastu, håll dig i form i det välutrustade gymmet, eller utforska stadens utbud precis utanför din dörr. Till lägenheten hör också ett praktiskt källarförråd för extra förvaringsmöjligheter. För den som önskar finns garage i källarplan. Föreningen har garage och tilldelas genom separat kö. Garageplatser har möjlighet till el-laddning. Kort kö för att få garageplats i dagsläget. Denna lägenhet är mer än bara ett boende; det är en livsstil. Med dubbla toaletter, en genomtänkt planlösning och belägen i stadens hjärta, är detta det perfekta hemmet för dig som värdesätter kvalitet, bekvämlighet och tillgång till stadens alla möjligheter. Varmt välkomna till en trivsam visning, Vi ses!

Högst upp i huset finns här en riktigt kvadratsmart tvårummare med en härligt stor balkong i västerläge där kvällssolen kan avnjutas. Rymligt kök med gott om förvaring, välplanerat vardagsrum där både soffgrupp och tv-möbel inryms samt helkaklat badrum med golvvärme. I badrummet finns även egen tvättmaskin med torkfunktion. En utmärkt bostad lämplig för både unga och äldre, samt som övernattningslägenhet. Bostaden ligger endast två kvarter ifrån älven samt nära både sjukhuset och busshållplatser med utmärkta kommunikationsmöjligheter. Hela föreningens fastighet renoverades 2011-2012. Här erbjuds omklädningsrum, duschar och bastu för föreningens medlemmar att nyttja. Övernattningsrum med två sängar finns att hyra. Välskött förening med bra avgift. Gott om parkeringsalternativ på området. Förråd i markplan som följer lägenheten! Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Välkommen hem!

Här finner ni ett stort och rymligt boende med pool med fina vyer och härlig utsikt helt i ogenerat läge. Härligt boende med härliga sociala ytor om hela åtta rum och kök med fem sovrum samt stort lantligt kök och stort badrum. Stor inglasat uterum med direkt anslutning till poolen. Låt dig komma hit och känna på det underbara läget och härliga hus som kan bli ert nya dröm boende. Våle 702 ligger endast ca fem-tio minuter från Skåre. Där finns skolor, mataffär, fotbollsplan med mera. Stadsbussen går ifrån Grava kyrka och vi har även landsbygdsbussarna som går vid 61:an, promenad om ca tio minuter att knata ut dit. Skolbussen går precis utanför huset, cirka 50 meter. Varmt välkomna, Vi ses!

Varmt välkomna till Ekliden 1 och detta fina familjehus beläget på ett av Forshagas populäraste återvändsgator i lugna Skived. Här bor du i villaområde bland åker och ängar, med närhet till aktiviteter som lekpark och dagis bara ca 100 meter bort. Detta hus har en enastående potential och otroligt många ytor och rum. Fint Härjedalskök från ca 2008 med plats för rejält matbord och två badrum där det ena, nere i källaren är helt nyrenoverat 2023. Stor härlig tomt med plats för odling och trädgård. Luftigt hus med mysig planlösning och renoverade ytor. Stort plus för dubbelgarage och asfalterad uppfart! I Forshaga bor du i närheten till mataffär, skola och bekvämligheter som bussförbindelser. Utöver detta finns Hembygdsföreningen för skidåkning på vintern och löpning på sommaren. Ca 4 km till närmsta ridklubb! Bara ett stenkast bort från centrum och smidig transportsträcka som tar dig till Karlstad på 20 minuter. Möjlighet med tillträde till sommaren. Detta är en guldkorn för dig som vill göra en riktigt bra bostadsaffär!

Magnifikt hus med härlig tomt i Natursköna Björneborg. Stort och häftigt hus med 1½ plan med källare, här har vi ett hus som passar den stora familjen. Visst moderniseringsbehov föreligger efter eget tycke och smak. Varmt välkommen hem! Varmt välkomna med er intresse anmälan!

Nu erbjuds ett av de populära parhusen på Åkermarksvägen, beläget på återvändsgata vilket ger dig en lugn och trygg känsla med närhet till natur och friluftsliv! Här bor du i en modern och öppen planlösning med ljusa ytskikt som lyfts fram av de stora fönstren. Fullutrustat kök med öppna ytor mot vardagsrum, de ljusa ytskikten ger dig möjlighet att enkelt inreda bostadens entréplan och matcha möbler med den vita färgen. Vidare finner du helkaklat duschrum, separat tvättstuga och en välkomnande hall. Utöver detta finner du 3 sovrum i bra storlekar, ett allrum samt ett helkaklat badrum. Stor altan som följs av en härlig trädgård med sol hela dagen. Norra Stockfallet/Edsgatan är ett snabbt växande område med lugnt och naturnära läge, där bostadsrätter blandas med nyproducerade villor. Här bor du med närhet till sjön Alstern med bad- och fiskemöjligheter och skogen finns runt knuten, samtidigt som det finns goda kommunikationer via stadsbuss till centrala Karlstad ca 50 meter från parhuset. Här går även Klarälvsbanan förbi som sträcker sig genom den anrika, värmländska, landsbygden. Här bor du i ett tryggt område med närhet till fina skolor och förskolor. Välkommen hem!

Varmt välkommen till Österängarna och dessa två tomter om totalt 2 557 kvm med öppen utsikt över ängslandskapet. 350 meter längre bort finns Molkomssjöns vatten med badplats och gemensam båthamn via Österängarnas samfällighetsförening. Detaljplanen tillåter byggnation om 95 kvm per tomt. El finns framdragen till tomtgräns, påkopplingsavgift ej betald. Eget V/A måste anläggas, sommarvattensamfällighet finns i området. Årsavgift betalas om 2000 kr till det gemensamma underhållet av samfälligheten (https://osterangarna.se/). Tomten är inte bunden till någon specifik husleverantör, utan valfritt hus får byggas. Välkommen att besöka tomten på egen hand.

Vi har nu nöjet att presentera detta klimatsmarta och väl genomtänkta hus i det omåttligt populära Borgvik! Huset breder ut sig över goda 210 kvadratmeter och man har med stor medvetenhet och varsamhet gjort exklusiva material -och produktval som främjar en hälsosam och kemikaliefri livsstil. Här har man goda odlingsmöjligheter både utomhus och i ett stort växthus om 17 kvadratmeter. Man har tagit tillvara och återvunnit flertalet material, som exempelvis det vackert skimrande skiffergolvet i hallen som tidigare varit ett skiffertak. En lyxig gasspis är det första som fångar blicken när man kliver in i köket och denna tar huvudrollen i det välplanerade köket. Köket byttes 2017 och är i klassisk stil och av högsta kvalitet från Lidhults. Luckor och lådor har man låtit behandla med en kemikalie -och cancerogenfri färg som inte skall påverka det man förvarar i dem. En trevlig köksö markerar mitten av köket och vid sidan står en nyinstallerad braskamin. På andra sidan av köksön har vi ett rymligt kallskafferi. Vidare in ihuset, via tvättstugan, har vi ett stort helkaklat badrum med golvvärme. Här har man nyligen satt in nytt badkar, nya duschväggar och ny toalett. Via köket når vi både ett ljust och härligt vardagsrum och det ljuvliga uterummet med stora dubbeldörrar i glas och ett nytt glastak. En liten gömd överraskning i vardagsrummet väntar den som kommer på visning! På övre plan har vi fyra rymliga sovrum, en wc och stora ytor för socialisering och avkoppling. Huset har i genomgående massivt trägolv och väggar som behandlats med naturliga behandlingar. Garagebyggnaden är rymlig med sina 70 kvadratmeter och förutom själva garaget finns här också ett 35 kvadratmeter stort hobbyrum. Här är det endast din fantasi som sätter gränsen för vad man kan göra med detta utrymme! Ett visst möblemang medföljer. Sist men inte minst så har man en egen båtplats några hundra meter från huset! Varmt välkommen hem!