Kevin Stolpe

På det populära bostadsområdet Djurgården har vi nu äran att presentera denna eleganta enplansvilla! Huset på Granstigen 5 uppfördes under 2012 och har bekvämt avstånd till Ica butik med postombud, Djurgårdsskolan F-9, Björkvallens idrottsplats och du når lika enkelt och snabbt skogsområdet. Husets väl uttänkta planlösning ger möjlighet till stort och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köksdelen, hela fyra sovrum, badrum, mindre wc samt tvättstuga. Utöver detta har du även tillgång till inglasad altan i söderläge, samt träddäck i väst för att få tillgång till många av solens timmar. Trädgården ger möjlighet för spring och lek samt trädgårdsarbete för den med gröna fingrar. På tomten finns även ett attefallshus som fungerar utmärkt som hemmakontor, extra sovrum eller förvaring. På uppfarten har du även tillgång till egen laddstation för el-bil. Anmäl ditt intresse eller kontakta mäklaren för att få veta mer, samt få löpande uppdateringar. Varmt välkommen!

Varmt välkommen till Österängarna och dessa två tomter om totalt 2 557 kvm med öppen utsikt över ängslandskapet. 350 meter längre bort finns Molkomssjöns vatten med badplats och gemensam båthamn via Österängarnas samfällighetsförening. Detaljplanen tillåter byggnation om 95 kvm per tomt. El finns framdragen till tomtgräns, påkopplingsavgift ej betald. Eget V/A måste anläggas, sommarvattensamfällighet finns i området. Årsavgift betalas om 2000 kr till det gemensamma underhållet av samfälligheten (https://osterangarna.se/). Tomten är inte bunden till någon specifik husleverantör, utan valfritt hus får byggas. Välkommen att besöka tomten på egen hand.

Varmt välkomna till Kjortelgården i hjärtat av Filipstad, belägen precis intill Skillerälvens rinnande vatten! Nu ges en unik möjlighet att förvärva, förädla och expandera en redan etablerad och rullande verksamhet, Kjortelgården bedrivs i dagsläget som Bed & Breakfast, här finns utöver detta möjligheten att utöka med flera uthyrniningsalternativ, hotellverksamhet, lunchsällskap, öppna café eller restaurang med ett svårslaget läget intill älven. Fastigheten är tämligen bra lämpad för entreprenören som letar efter en plats där man med goda förutsättningar kan utveckla sin affärsverksamhet. Fastigheten har ett fantastiskt centralt läge med god tillgång till lokal infrastruktur, vilket underlättar den dagliga driften samt på ett naturligt sätt lockar besökare. Närhet till vältrafikerade, butiker, hamnen, restauranger, mataffärer, vårdcentral, apotek, gym samt busscentralen ger området liv och rörelse vilket är ypperligt för en strålande verksamhet. Alla inventarier följer fastigheten. Villan är väl omhändertagen och fräsch med namngivna övernattningsrum som har lokal anknytning. Varje rum utrustas med tv samt flertalet av rummen pryds av eleganta kakelugnar som bidrar till husets charm och karaktär, Ett rum är även handikappanpassat. Köket är i dagsläget anpassat för frukostlagning och i byggnaden finns flertalet badrum med dusch för gäster. Utöver detta finns även en butikslokal om 80 kvm som idag hyrs ut. För affärsverksamhet finner vi en väl tilltagen konferenslokal med filmduk och projektor. På tomten finner vi även ett stort uthus, Tomten arrenderas av kommunen mellan april-oktober. vilket gör det ypperligt för uteservering med utsikt över vattnet under sommarhalvåret. Huset har trots sin storlek låga driftkostnader tack vare berg värme och det vattenburna system som installerades 2011 tillsammans med brandlarm och sprinklersystem på övre plan. Huset erbjuder generösa ytor, garage samt förråd. Kjortelgården är en underbar plats med oändliga möjligheter för att satsa på turismen med bra intäkter på uthyrning redan idag. Utöver detta finns även vidare möjligheter att skapa flera rum för övernattning eller en uthyrningslägenhet i den stora vindsvåningen för den som vill expandera och satsa mer. Vi ses!

Varmt välkomna till Åshammar Standhagen 1! Den här underbara villan är belägen i en idyllisk lantlig miljö och är omgiven av vacker natur. Här kan ni njuta av lugnet och friden samtidigt som ni har en fantastisk utsikt över det natursköna landskapets åkrar och ängar. Altanens västerläge bjuder på många mysiga eftermiddagar i solen vilket är perfekt under grillsäsongen. Här har du tillgång till en egen ridbana om 70 x 30 meter samt stall med två boxar. Från villan tar det endast 5 minuter till Grums centrum med matbutiker, restauranger och andra bekvämligheter. Med en lite längre biltur på 25 minuter når ni också Karlstads centrum. Välkommen hem!