Tobias Mattsson

En underbar, ljus och helrenoverad hörnlägenhet med bra planlösning och smakfullt nyrenoverat kök. Stambytt med kaklat badrum och wc-rum. Fyra sovrum och ett härligt vardagsrum med stora fönster. Inglasad balkong med västerläge. Hiss några trappsteg upp. God ekonomi i välskött bostadsrättsförening. Hall med plats för ytterkläder och fint ljusinsläpp via stor öppning med glasdörrar till vardagsrummet som ligger rakt fram. Sovrumsavdelning till vänster med två sovrum och gäst-wc. Till höger finns ytterligare ett sovrum med klädkammare. Köket är ett härligt och ljust parallellkök och byggdes om 2013. Ikeakök med svartlackerade ekskivor från Årsta. Hel kyl och frys med kolsyrat vatten, ismaskin från Husqvarna. Kolfilterfläkt från Orion trend. Induktionshäll, Electrolux. Varmluftsugn, kompaktugn och diskmaskin från Bosch. Tvättmaskin från Electrolux. Vitmålad träpanel i taket och ekparkett. Vardagsrummet är rektangulärt och ljust med fönster från två håll och utgång till den inglasade balkongen. Helrenoverat badrum med kaklade väggar och klinkers på golv. Vattenburen handdukstork, duschplats, WC och handfat. Treligt sovrum mot öster. Klädkammare med Elfa-inredning. Här bor du granne med Klarälvens vatten och den anrika gamla stenbron. Huset omges av vackra och naturnära promenadstråk och Stora torget nås med endast med ett par minuters promenad.

Prissänkt! Varmt välkommen till Hovlandavägen 36B och denna fina villa perfekt för den stora familjen. Bostadens 213 kvm fördelar sig på 7 rum och kök varav 4 sovrum, det finns även två duschrum varav det ena nyrenoverat 2022. Till huset tar du dig via en trapp upp till rymlig entréhall eller via en hiss från markplan på bakgården som tar dig till husets samtliga våningsplan. På entréplan finner du det hemtrevliga och moderna köket från 2018 med goda arbetsytor. Kök och matrumsdel delas av med hjälp av en förlängd arbetsbänk som skapar öppna och sociala ytor för samvaro. Från köket tar du dig ut på det stora trädäcket i etapper i härligt sydvästläge. Här finns plats för loungedel, matgrupp och ytterligare möblemang samt ett spabad. Intill matrumsdelen ligger vardagsrummet där kamin finns som ger komfortvärme och ökad mysfaktor i rummet. På entréplan finns även ett fräscht duschrum från 2017 med skiljevägg mot dusch och dimbara spotlight i tak. I husets utbyggnadsdel finns groventré, sovrum, tvättstuga, wc och gott om förvaring. På övre plan finns tre sovrum varav samtliga utrustade med flertalet garderober. När du kommer upp för trappen finns en balkong direkt till vänster samt utrymme för mindre kontorsdel om så önskas. I anslutning till de tre sovrummen finns ett socialt vardagsrum där familjen kan samt nå övervåningens andra balkong som vetter ut mot bakgården. Duschrummet är en fröjd med både dusch och badkar samt dubbla handfat i kommod. Allt från 2022. Taket och fasaden är bytt 2016. I källaren finns förvaring och pannrum. Hovlandavägen har ett centralt läge med kort gångavstånd till såväl centrumkärnan och bussförbindelser. I centrum finns ett brett handelsutbyte med restauranger, café, affärer, vårdcentral, tandläkare, systembolag och flera mataffärer. I närheten finns fina strövområden samt bad och båtliv i Vänern. För de sportintresserade finns fotbollsplaner och idrottsanläggningar endast ett stenkast bort. Busskommunikationen går med täta avgångar in till Karlstad, Bergviks handelsområde och till övriga delar på Hammarö. Välkommen!

Varmt välkommen till Yttersvängen 93 och detta mysiga hem med en lättskött trädgård i härligt söderläge. Här bor ni i ett friköpt enplans-radhus med en öppen och trivsam planlösning med en härlig känsla av rymd tack vare ryggåstak till nock. Detta hus är nyligen renoverat och erbjuder en modern och bekväm boendemiljö. Här finner ni en öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och allrum som skapar en rymlig och inbjudande atmosfär. Badrummet är helkaklat och utrustat med dubbla duschar, vilket ger det en extra känsla av lyx och komfort. Huset erbjuder tre rymliga sovrum, ett inbjudande vardagsrum, ett kök med matplats samt ett allrum som passar perfekt för familjens gemensamma stunder. På baksidan finns en mysig trädgård med en stor altan, där en del är utrustad med en platsbyggd grill och en annan del med plats för bord under tak. Perfekt för trevliga stunder och socialt umgänge. Det största sovrummet är generöst till ytan och erbjuder en praktisk walk-in closet utrustad med garderober. Ytterligare två sovrum erbjuder plats för säng samt tillhörande möblemang. I delar av huset ligger golvvärme. Detta hus ger ett bekvämt boende med fjärrvärme, hobbyrum och stor tvättstuga. Stort plus för solceller på taket som bidrar till lägre driftkostnader samt laddbox för bilen! Parkering finns vid huset. Kö till garage. Huset ligger beläget på Norra Kroppkärr och har gångavstånd till Kroppkärsskolan (åk 1-6) samt flertalet lekplatser, fotbollsplaner och skogsområden. Stadsbusslinje nr 4, 5 och 10 tar dig in till Stora torget snabbt och smidigt. Inom området finns även en sandstrand, promenadstråk runt Kroppkärrssjön samt pizzeria. I området finns en samfällighet där man med fastigheter/tomträtter har gemensamma abonnemang för uppvärmning, sophantering, fiberanslutning m.m. Fjärrvärmen och solcellerna bidrar till bra boendekostnader. Välkommen hem!

Prissänkt! Fantastisk nybyggd villa om 140 kvm i ett plan med fantastisk utsikt över Vänern i sydväst. Otroligt låga driftskostnader med solpaneler. Utvändigt är det en träpanel behandlat med sioo-x som ger friska och naturligt silvergrå träytor som håller under en mycket lång tid. Hela trädgården har med omsomg förberetts och anlagts med trädgårdsarkitekt. Allt är i minsta detalj planerat för platsen och har en känsla av harmoni. Invändigt finns två gästrum, tvättstuga, ett master bedroom med walk-in-closet och en-suite duschrum. Utanför finns ett större badrum med kakel och klinker i moderna lyxiga färger och badkar Kök och vardagsrum är i öppen planlösning med högt till tak. Solskydd i sällskapsdelen Köket är från Marbodal av varianten Malevik mörk, påkostade bänkskivor och vitvaror. Utsikt över Vänern från rummet. Varmgarage ger bekvämligt. Ansluten till fiber. I framtiden finns möjlighet för gemensam brygga och bryggplats nedanför huset. Segerstadhalvön är känd för sitt varierande landskap och som utpost mot Vänern. Hit kan man komma utan båt men ändå få uppleva en skärgårdsmiljö med öar, hällmarktallskogar, granskogar, lövskogar, öppna gläntor och kulturlämningar. Sedan finns även flertalet närliggande sandstränder, klippor, badplatser, grillplatser, stigar och motionsspår inom naturreservatet. Endast ca 16 min till Bergvik köpcenter och ca 20 min till centrala Karlstad.

Varmt välkomna till Väse! I de centrala delarna av av Väse kommer ett helt nytt bostadsområde växa fram, med ett 30-ta villatomter samt ett bostadsrättsområde. Villatomterna kommer vara väl tilltagna, ca 800-900 kvm, och ge plats för varierande byggnation med naturen utanför dörren. Väse är en ort endast 20 minuter öster om Karlstad och med samma avstånd till Kristinehamn. Hit går det enkelt att pendla med tåg eller bil. Försäljningsstart är beräknat under senare del av 2024. Skicka gärna in en intresseanmälan redan nu, för att ta del av tomtkön och även all kommande information gällande projektet. Prisindikation för tomterna är 500.000-750.000 SEK exkl VA.