1/29
6 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
140 m²
Tomtarea
1 328 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
30 564 kr/år
Biarea
40 m²
Byggår
2021
Plus
Uteplats
Otroligt låga driftskostnader med solpaneler och eget vatten samt fri fastighetskatt fram till 2036!
Fantastisk nybyggd villa om 140 kvm i ett plan med fantastisk utsikt över Vänern i sydväst.
Hela trädgården har med omsomg förberetts och anlagts med trädgårdsarkitekt. Allt är i minsta detalj planerat för platsen och har en känsla av harmoni.
Invändigt finns tre sovrum varav ett master bedroom med walk-in-closet och en-suite duschrum. Utanför finns ett större badrum med kakel och klinker i moderna lyxiga färger och badkar. Groventre med tvättstuga.
Kök och vardagsrum är i öppen planlösning med högt till tak. Solskydd i sällskapsdelen. Köket är från Marbodal av varianten Malevik mörk, påkostade bänkskivor och vitvaror. Magisk utsikt över Vänern från rummet.
Varmgarage ger bekvämligt. Ansluten till fiber. I framtiden finns möjlighet för gemensam brygga och bryggplats nedanför huset. Utvändigt är det en träpanel behandlat med sioo-x som ger friska och naturligt silvergrå träytor som håller under en mycket lång tid.
Segerstadhalvön är känd för sitt varierande landskap och som utpost mot Vänern. Hit kan man komma utan båt men ändå få uppleva en skärgårdsmiljö med öar, hällmarktallskogar, granskogar, lövskogar, öppna gläntor och kulturlämningar. Sedan finns även flertalet närliggande sandstränder, klippor, badplatser, grillplatser, stigar och motionsspår inom naturreservatet. Endast ca 16 min till Bergvik köpcenter och ca 20 min till centrala Karlstad.
