1/22
650 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
112 m²
Tomtarea
932 m²
Energiklass
G
Biarea
38 m²
Byggår
1980
Premium
Välkommen till Roverudsvägen 4 i Nybble - ett trivsamt och välplanerat hem med bra läge strax utanför Kristinehamn! Här erbjuds en rymlig enplansvilla med praktiska ytor och goda förutsättningar för både familjeliv och vardagsbekvämlighet. Det charmiga röda huset ramas in av en lummig och inbjudande trädgård som skapar en rofylld miljö.
Huset har en klassisk och lättskött exteriör med stående träpanel och tak med betongpannor som nyligen målats. Fönstren är 3-glas och byggnaden står på platta på mark. Uppvärmningen sker via vattenburet system med kombipanna (el/ved) kompletterat med luft/luftvärmepump, vilket ger både flexibilitet och energieffektiv drift. På tomten finns även ett garage med avlopp.
Invändigt möts du av en välkomnande hall som leder vidare till bostadens olika rum. I anslutning finns en wc med våtrumsmatta. Vardagsrummet är generöst tilltaget med gott om plats för både soffgrupp och socialt umgänge.
Köket är funktionellt utformat med spis med häll, kyl och frys. Härifrån finns både fönster och dörr ut mot gräsmattan på baksidan - perfekt för sommarens måltider och enkel tillgång till uteplats eller trädgård.
Badrummet är utrustat med dusch, wc, våtrumsmatta, våttapet samt duschkabin. Bostaden har tre sovrum, alla med plastmatta och bra förvaringsmöjligheter. Det ena sovrummet har en garderob, det andra erbjuder ingångsgarderob, ytterligare garderob och linneskåp, och det tredje har garderob, linneskåp och fint ljusinsläpp från fönster.
Tvättstugan är praktiskt placerad med våtrumsmatta, tapet, ho, torkskåp och tvättmaskin. Här finns även el-central samt utgång till farstukvisten.
Ett funktionellt och välhållet boende med bra planlösning - perfekt för dig som söker ett hem med närhet till naturen men ändå bekvämt avstånd till Kristinehamns serviceutbud. Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!
Välkommen hem!
