Har du frågor om bostaden?
Sandra Daniels
Svensk Fastighetsförmedling Falun
Har du frågor om bostaden?
Sandra Daniels
Svensk Fastighetsförmedling Falun
1/27
1 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
72 m²
Våning
2 av 2, hiss finns ej
Avgift
6 568 kr/mån
Driftkostnad
6 000 kr/år
Premium
Balkong
VÄLPLANERAD TREA MED SOLIG BALKONG OCH RUNT HÖRNET FRÅN SJÖN RUNN!
Välkommen till en prisvärd och välplanerad trerummare i omtyckta Hälsinggården – ett hem som kombinerar funktionella ytor, sociala umgängesmiljöer och ett naturnära läge med bekvämt avstånd till stadens service!
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa färgval och enhetliga golv som skapar ett fint helhetsintryck. Köket och vardagsrummet samspelar i en öppen planlösning som bjuder in till umgänge och gör det enkelt att samla familj och vänner. Köket har ljus inredning och generösa arbetsytor, medan vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån kliver du ut på den stora, härliga balkongen med sol från lunch till sen kväll – en perfekt plats för lata sommardagar och ljumma kvällar.
Vidare finns två rymliga sovrum, ett generöst badrum med tvättmöjligheter samt en praktisk klädkammare som underlättar förvaringen. Redan vid entrén möts du av en möblerbar veranda med härlig förmiddagssol, en trevlig plats att starta dagen på. Till lägenheten hör dessutom ett stort förråd i en separat förrådsbyggnad på gården. Parkeringsplats med eluttag finns att hyra.
Hälsinggården erbjuder ett bekvämt vardagsliv med naturen alldeles inpå knuten. Området är lugnt och barnvänligt, med förskola, grundskola F–9 och gymnasium på bekvämt avstånd. För dig som uppskattar friluftsliv och vattennära miljöer ligger Hälsinggårdsbryggorna och sjön Runn endast cirka 1 km. Här väntar fina möjligheter till båtliv under sommaren och långfärdsskridskor när vintern gör sitt intåg. I närheten finns även Rottnebyskogen med vackra promenadstråk och skidspår samt Roxnäs Udde med badplats och fina rekreationsmöjligheter.
Även vardagens service finns nära till hands. På kort avstånd ligger Regementets handelsplats med ett brett utbud av butiker, däribland ICA Maxi, Plantagen, Rusta, Jysk och ÖB. Busshållplats finns precis över gatan, med mindre än tio minuters resa till Falu centrum. Föredrar du att cykla eller promenera tar fina gång- och cykelvägar dig hela vägen in till stadskärnan.
Ett prisvärt boende med smart planlösning, härliga soltimmar och ett läge som gör det enkelt att trivas – varmt välkommen på visning!
Foto: Kristofer Skog