1/67
9 425 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
97,5 m²
Våning
6 av 6, hiss finns
Avgift
6 245 kr/mån
Driftkostnad
6 180 kr/år
Byggår
2008
Förening
BRF Båtbyggaren
Energiklass
E
Pris/m²
96 667 kr/m²
Antal besök
647
Premium
Balkong
Hiss
Toppläge, högst upp i huset! 2 balkonger i motsatta väderstreck ger sol hela dagen, från tidig morgon till sen kväll! Möjlig 4:a. Centralt läge när hållplats Sickla Udde med bussar och tvärbana. Populär välmående förening med takterrasser, garage, tvättstuga och gästlägenhet. Idag är bostaden en 3:a, men möjlighet finns till fler sovrum, då bostaden är planerad som en 4:a från början. Högt i tak (260 cm) vilket ger rymd. Dubbeldörrar till flera rum samt överljus ovan dörrposter ger fina ljusflöden och extra karaktär. Gott om smart förvaring i flertalet garderober som är byggda upp till tak. Badrum med klädvårdsnisch, samt gäst-WC. Nya fina golv i hela bostaden (2025).
Redan i hallen möts du av sjöutsikt över Hammarby Sjö via Sovrum 1. Smart möblerbar hall med nisch för avhängning samt stilren gäst-WC. Över éntren har du även smart förvaring i överskåp. Klinkergolv i entréhall som vidare övergår i parkett.
Sovrum 1/ Master Bedroom med garderober, plats för dubbelsäng samt fin utsikt mot Hammarby Sjö och Södermalm. Tre balkongdörrar öppnar upp mot balkongen i väst som ger eftermiddag- och kvällssol! Rummet är ca 12,5 kvm.
Marbodal-kök med gott om förvaring och bra arbetsytor i snygg rå kalksten. Dubbla överskåp samt gömd förvaring i sockellåda. Här finns kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin (2025), induktionshäll, slimmad fläkt (centralventilation) samt utgång till balkong i ostläge med sol från tidig morgon till efter lunch. Det höga läget ger morgonsol i köket nästan året om! En bra start på dagen. Idag är här ett stort kök (ca 26 kvm) med köksö och plats för stora matsalsmöbler och långbord.
Snygga dubbeldörrar tar dig till sovrum 2/ bibliotek, gästrum som är ca 8 kvm stort. Se alternativa planlösningar om du önskar andra alternativ.
Väl tilltaget vardagsrum om ca 25 kvm med gott om plats för soffgrupp och annat möblemang. Flera utgångar till balkongen i väst med sjöutsikt. Balkongen som är ca 15 kvm har trätrall och eldriven markis. Fantastisk utsikt över innergården mot Sjöstadsviken och Hammarby Sjö.
I passage mellan kök och vardagsrum finns gott om förvaring i 5 garderober med överskåp upp till tak för bra förvaring. Vidare har du här bostadens genomtänkta badrum med dusch, WC, handfat, handdukstork samt infälld stor spegel i nisch med spotbelysning. Klädvårdsnisch med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt dubbla överskåp för bra förvaring. Vitt kakel samt grått golvklinker med komfortvärme.
Ett källarförråd hör till bostaden och nås med hissen. Även garaget nås med hissen. Närmaste tvättstuga finns på Rorgängargatan 9. Takterrasser finns i detta hus samt i höghuset Rorgängargatan 15. Du har access till båda. Varmt Välkommen hem!
Foto: Daniel Larsson, Mäklarlabbet
