1/18
2 150 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
81 m²
Våning
6 av 8, hiss finns
Avgift
6 668 kr/mån
Driftkostnad
15 098 kr/år
Premium
Balkong
Hiss
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea om 81 kvm på populära Lädersättravägen, ett lugnt och barnvänligt område där både familjer och natur trivs. Här bor du högt och fritt med ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck och en härlig balkong i perfekt västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen samt vackra solnedgångar.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Köket har bra arbetsytor, fullt utrustat, rikligt med förvaring och en naturlig matplats intill fönstret för 4 till 6 personer. Det rymliga vardagsrummet har stora fönsterpartier och direkt utgång till den soliga balkongen, vilket skapar en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
De två stora sovrummen erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Det helkaklade badrummet renoverades i samband med stambytet och har både badkar och dusch samt tvättmaskin. Utöver detta finns även en rymlig hall samt en uppskattad walk-in-closet som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Här bor du bekvämt med hiss hela vägen upp till lägenheten och parkering i nära anslutning till huset. Den välskötta innergården bjuder på stora grönytor, lekplatser och en trivsam miljö som uppskattas av både stora och små.
Läget är utmärkt med cirka 15 minuters promenad till centrum och pendeltågsstationen, där tåget tar dig till Stockholm C på omkring 20 minuter. Busshållplats finns bara några hundra meter från porten. På bekvämt gångavstånd väntar även Mälarens badplatser, fina promenadstråk och grönområden. I närområdet finns närlivsbutik samt förskolor och skolor för alla åldrar.
HSB Brf Trollberget är en välskött och stabil förening med låg belåning om endast 4 013 kr/kvm och ett långsiktigt fokus på underhåll och förbättringar. Föreningen har genomfört flera större renoveringar, bland annat stambyte 2013-2014 och nya balkonger 2020. Som medlem finns dessutom tillgång till bland annat övernattningslägenhet, bastu, hobbyrum, tvättstugor, lekplats och parkeringsplatser.
Ett hem som kombinerar ljus, rymd, funktion och ett attraktivt läge med närhet till både natur, Mälaren och smidiga kommunikationer.
Varmt välkommen på visning!
Foto: Talita Rocha Carneiro, Fastighetsbyrån
