Har du frågor om bostaden?
Daniella Töre
Notar
Har du frågor om bostaden?
Daniella Töre
Notar
1/37
9 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
73 m²
Våning
5 av 6, hiss finns
Avgift
3 347 kr/mån
Driftkostnad
10 656 kr/år
Byggår
1931
Förening
BRF Jaktvarvet 5
Energiklass
E
Pris/m²
130 068 kr/m²
Antal besök
358
Premium
Balkong
Hiss
På femte våningen finner ni denna charmiga och nyrenoverade trea med balkong i soligt västerläge, lugnt belägen mot innergården med vacker utsikt ner mot Norr Mälarstrand och Riddarfjärden. Lägenheten är genomgående med generösa rum och stora fönsterpartier som ger ett rikligt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Här möts modern komfort och tidstypisk charm i en mycket välhållen bostad, med vackra trägolv, bevarade snickerier och en imponerande takhöjd om cirka 2,95 meter. Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med direkt närhet till strandpromenaderna längs Riddarfjärden, samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt räckhåll.
Redan i hallen möts du av bostadens karaktär, ett vackert trägolv, ljusmålade väggar som löper enhetligt genom hela hemmet och vinröda snickerier som skapar en elegant kontrast. Här finns plats för förvaring i både en inbyggd garderob och ett praktiskt extra utrymme som kan nyttjas flexibelt efter behov, både som förvaring eller kontorsdel.
Badrummet är smakfullt renoverat i ljusa toner med mönstrat klinkergolv och golvvärme. Här finns badkar med duschdel, wc, handdukstork samt platsbyggd förvaring med integrerad tvättmaskin. Handfatet vilar på en ljus stenbänkskiva och kompletteras av spegel och belysning ovan.
Vidare öppnar bostaden upp sig i en social och sammanhängande planlösning där vardagsrum och kök möts. Vardagsrummet ligger centralt placerat och rymmer både soffgrupp, mediamöbel och ytterligare möblering, vilket skapar en trivsam och inbjudande sällskapsyta.
Köket är hemmets naturliga samlingspunkt, ett smakfullt och välplanerat rum där varje detalj är genomtänkt. Med ljusgrå skåpsluckor, arbetsytor i ljus kompositsten och generösa förvaringslösningar skapas en stilren och funktionell helhet. Här finns gott om plats för en stor matgrupp för 10–12 personer, stora fönsterpartier samt direkt utgång till balkongen. Förvaringen är riklig med både över- och underskåp längs ena väggen, och på motsatt sida finns extra frys, skafferi och städskåp. Köket kompletteras av platsbyggd sittbänk med förvaring, väggfasta hyllor och en praktisk kaffehörna. Vitvarorna är både integrerade och inbyggda och utgör kombinerad kyl och frys, diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll, köksfläkt och vinkyl.
Balkongen i västerläge är en av bostadens verkliga höjdpunkter, med sol från lunch till sen kväll. Här erbjuds en rofylld plats med utsikt över innergården, de omkringliggande fastigheterna och glittrande vatten från Riddarfjärden, en perfekt plats för såväl avkoppling som sociala stunder.
Bostaden erbjuder två sovrum i lugnt och fritt gårdsläge. Det större sovrummet nås via glasade dubbeldörrar från vardagsrummet och erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt generös förvaring i en hel garderobsvägg med skjutdörrar i full takhöjd. Det mindre sovrummet är välplanerat och passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum, med harmoniska färgval och samma fina materialval som övriga bostaden.
Till lägenheten hör två förråd, ett i källaren och ett på vinden. Hissen är rymlig och rymmer enkelt barnvagn.
Bostaden tillhör välskötta Brf Jaktvarvet 5 med adress Polhemsgatan 5 som omfattar 32 lägenheter och 4 lokaler. Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåning om cirka 2300 kr/kvm och äger marken. Inga avgiftshöjningar är planerade. Fastigheten uppfördes 1931 och erbjuder hiss med plats för barnvagn, en representativ entré samt vackra trapphus med balkonger. Föreningen tillhandahåller en välut
