1/36
2 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
40,8 m²
Våning
2 av 2, hiss finns ej
Avgift
3 444 kr/mån
Driftkostnad
604 kr/år
Byggår
1984
Förening
BRF Gula Byn
Pris/m²
73 407 kr/m²
Antal besök
61
Premium
Balkong
Uteplats
Här erbjuds ett mycket attraktivt fjällboende med ski in/ski out-läge mitt i Lindvallens skidområde, där backar och liftar finns direkt utanför. Gula Byn ligger centralt mellan Experiumtorget och Gustavtorget, vilket ger ett bekvämt läge med restauranger, butiker och aktiviteter inom gångavstånd. I närområdet finns även barnområden med pulkabackar, slogbodar och grillplatser, vilket gör området särskilt uppskattat för familjens fjällvistelser. Vid Experium finns bland annat bad, spa, gym, bowling och lekland. Under sommarhalvåret finns fina möjligheter till vandring, cykling och andra aktiviteter runt Lindvallen. Här kombineras ett lugnt och naturnära boende med närheten till det mesta som gör vistelsen i Sälen enkel och innehållsrik.
• Ski in/ski out
• I avgiften ingår värme, el, V/A, fiber/internet, renhållning samt snöröjning.
• 2 sovrum, 6–7 bäddar
• Balkong
• Skidförråd vid entrén
En stor styrka är även föreningens mycket goda ekonomi. Föreningen är obelånad och har dessutom en välfylld kassa, bland annat till följd av tidigare markförsäljning inom området. Det ger föreningen ett starkt ekonomiskt utgångsläge och goda förutsättningar inför framtiden.
Bostaden om cirka 41 m² ligger på övre plan och har en trivsam planlösning med allrum, matplats och köksdel i öppen planlösning. Härifrån nås den takade balkongen som vetter mot den omgivande naturen och blir en fin förlängning av bostaden. Köket är praktiskt utformat med bra förvaring och utrustad med de som behövs för en bekväm vistelsen. De två sovrummen erbjuder tillsammans 6–7 bäddar, vilket ger gott om sovplatser för både familj och gäster. Badrummet är renoverat och fräscht med dusch, WC och torkskåp.
Vid entrén finns även här en uteplats i soligt söderläge samt ett förråd med plats för skidor och annan utrustning.
Bostaden har hyrs ut i egen regi. Säljaren har haft hyresintäkter om ca 140 000 kr per vintersäsong.
Inventarier ingår i förevisat skick med undantag för personliga tillhörigheter och inredningsdetaljer.
Tillträde enligt överenskommelse.
För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på vår 3D- länk i beskrivningen.
Foto: Alexander Neimert, Fjällfoto
