1/30
1 595 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
69,3 m²
Våning
3 av 3, hiss finns
Avgift
4 703 kr/mån
Driftkostnad
6 000 kr/år
Byggår
2017
Förening
BRF Picknicken i Kalmar
Energiklass
D
Pris/m²
23 016 kr/m²
Antal besök
76
Premium
Balkong
Hiss
På Alice Babs gata är allt bekvämt. Du bor med ett högt och fritt läge på tredje våningen, med tillgång till hiss från markplan. Föreningen skämmer bort dig och ungarna med pool och lekplats. Tillräckligt nära för att du ska kunna ha uppsikt från balkongen men fortfarande på behagligt avstånd för att slippa plask och oväsen. Solen ges fritt spelrum från eftermiddag till solnedgång. Området beskrivs bäst som barnvänligt, lugnt och med behagligt avstånd till det mesta. Välkommen till ett kvarter som passar såväl stora som små.
Bostaden stod inflyttningsklar 2017. En trea i toppskick som dessutom är klokt planerad. Invändigt möts vi av allt ett nytt hem förväntas ha! Fönster i två väderstreck, genomgående trägolv, ljusa ytskikt och smakfulla tillval. Den öppna planlösningen skapar ett socialt hem där varje kvadratmeter kommer till sin fulla rätt!
Kastar du ett öga på planritningen inser du snabbt att här älskar du inte bara läget, du älskar också lägenheten. Perfekt räknat i antal kvadratmeter för att fördelas lagom stort över tre rum och kök. Dina sovrum ligger i varsin ände av bostaden. Det stora bjuder på förvaring i överflöd. Det mindre kvalificerar sig ypperligt som kontor, barn- eller gästrum. Badrummet är helkaklat och fullutrustat med tvätt och tork. Kök och vardagsrum sammanstrålar fint i en rak linje från norr till söder där såväl start som slut markeras med stora fönsterpartier. I detta luftrum ryms både matplats och en stor soffgrupp utan att rummen tappar sin volym. Köket från Ballingslöv är både påkostat och trivsamt. Goda arbetsytor och ännu bättre förvaring. I ditt vardagsrum håller du dig gärna kvar, oavsett om det vardag eller helg, förutom under sommarhalvåret. Då flyttar vardagsrummet ut på den väl tilltagna balkongen mot föreningens innergård. Hela hemmet har blickarna vända mot ljuset, precis som din stora balkong, som pekar mot soliga väster. Här bjuds på värme från tidig eftermiddag till solnedgång. Placeringen på balkongen är dessutom bland de bättre, frihängd med bedårande vyer över Ljusstaden. Säljaren beskriver härliga sommarkvällar med grill och mys. Och när du trodde det var bra nog så överraskar hemmet med ytterligare en balkong. Entrébalkongen! Här avnjuter du dagens första kopp i morgonsolen.
Du har naturen och Kalmarsund inom räckhåll. Mataffär, kommunikationer, skola och förskola nås med kort promenad. Färden in till city är kort och lättsam. Släng dig på cykeln och du är på Stortorget på 20 minuter!
Finalist - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2025
Vinnare - Årets Mäklarprofil
Guldhemmet 2024
Vinnare - Årets Toppmäklare
Guldhemmet 2022