Har du frågor om bostaden?
Ella Hedlund
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Ella Hedlund
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/36
5 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
112,8 m²
Våning
2 av 2, hiss finns ej
Avgift
7 683 kr/mån
Driftkostnad
17 000 kr/år
Byggår
2003
Förening
BRF Slumnäs Udde
Energiklass
D
Pris/m²
46 055 kr/m²
Antal besök
102
Premium
Balkong
Välkommen till ett hem utöver det vanliga! På Fageruddsgränd 20 presenteras ett sällsynt tillfälle att förvärva en av områdets mest eftertraktade treor på hela 112,8 kvm. Här bor du med en oslagbar utsikt över Öringesjön i en bostad där varje kvadratmeter andas rymd och kvalitet. Bostaden erbjuder även en magisk balkong med sol från lunch till solnedgång, fantastiska ljusflöden tack vare flertalet stora fönsterpartier och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Ett naturnära boende där vattnet, skogen och stillheten möts. Här bor du i en harmonisk miljö med egen badbrygga och tillgång till föreningens roddbåt – perfekt för ett morgondopp eller en stilla tur på viken. Föreningens fina trähus smälter in i den omgivande naturen och skapar en småskalig och trygg miljö.
Detta är ett unikt objekt som sällan är till salu – ta chansen när den väl ges!
Väl i bostaden möts vi av en trevlig entré med avhängningsmöjligheter genom hatthylla. En trappa upp nås den inre hallen som ger ett ljust och härligt välkomnande tack vare stora fönsterpartier. Denna yta går att möblera helt efter tycke och smak. Vidare nås det mycket generösa och helkaklade badrummet som går i sobra färger och har ett trevligt fönster som släpper in härligt dagsljus. I badrummet finns en wc, badkar, handfat med kommod samt spegelskåp. Vägg i vägg nås bostadens tvättstuga. Här med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, varmvattenberedaren och förvaringsskåp.
Vidare nås den fantastiska sociala ytan där kök och vardagsrum möts i en öppen och luftig harmoni. Den öppna planlösningen, kombinerat med flertalet stora fönsterpartier, skapar ett hem som badar i ljus hela dagen. Köket renoverades 2021 och erbjuder fina materialval och fullt utrustat med moderna vitvaror. Köket erbjuder goda arbetsytor sam förvaringsmöjligheter genom över och underskåp. Invid fönstret finns en naturlig och ljus plats för ett matbord som rymmer 4 personer, perfekt för såväl vardagsfrukostar som trevliga middagar.
Vardagsrummet är väl tilltaget och bjuder in till stort umgänge med både familj och vänner. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och ytterligare möblemang, vilket ger dig friheten att inreda och skapa ditt drömhem efter eget tycke och smak.
Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong, en riktig favorit under de varma sommarmånaderna! Här kan ni njuta av solen från lunch till att solen går ner. Här breder en milsvid och rofylld vy ut sig över Öringesjöns glittrande vatten, en utsikt som ständigt skiftar karaktär efter väder och säsong men som alltid erbjuder ett sällsynt lugn. Tack vare balkongens generösa yta är det enkelt att möblera, här ryms med lätthet både en inbjudande loungegrupp för avkopplande stunder i solen och en matgrupp för sommarens alla bjudningar.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med plats för säng, nattduksbord och garderober. I anslutning till sovrummen nås en praktisk klädkammare som ger plats för mängder av förvaring.
OMRÅDET:
Läget är idealiskt – lugnt och naturskönt men ändå med bekvämt avstånd till allt vardagen kräver. På 10 minuter med bil når du Tyresö centrum med dess breda utbud av butiker och service, likväl som skolor och goda kommunikationer in mot staden. På Slumnäs Udde får du den unika friheten vid vattnet utan att ge upp närheten till stadens puls. Detta är ett hem att trivas i, året runt.