1/18
17 250 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
92 m²
Våning
5 av 5
Avgift
4 194 kr/mån
Driftkostnad
6 900 kr/år
Byggår
1907
Förening
BRF Järnlodet 20 i Stockholm
Energiklass
E
Pris/m²
187 500 kr/m²
Antal besök
367
Plus
Där Östermalmstorg möter de eleganta kvarteren kring Hedvig Eleonora, Hovstallet och Strandvägen, väntar denna ljusa och påkostade vindsvåning om tre rum och kök. Högst upp i en vacker fastighet från 1907 erbjuds ett boende med en sällsynt kombination av rymd, ljus och ett av Östermalms mest eftertraktade lägen.
Vindsvåningen tillskapades när råvinden bebyggdes 2011 och har utformats med stor omsorg om såväl arkitektur som materialval. Det är öppet upp till nock och den generösa takhöjden ger hemmet en påtaglig rymd, samtidigt som ljusinsläppet skapar en varm och luftig atmosfär. Den murade öppna spisen med eleganta änglasteg utgör sällskapsrummets naturliga blickfång och tillför både karaktär och själ.
Från sällskapsdelen nås den cirka 4 kvm stora terrassen, belägen i rakt söderläge. Det fria och soliga läget gör balkongen till en självklar förlängning av hemmet under årets varmare månader, med plats för såväl en stilla frukost som ett glas i eftermiddagssolen. Den fjärrstyrda markisen ger behaglig skugga när solen står som högst.
Köket är utrustat med vitvaror från Gaggenau, installerade i samband med vindsbyggnationen 2011 och mycket sparsamt använda. Bostaden erbjuder ett badrum samt en separat gäst-wc med tvättpelaren diskret placerad för att inte ta utrymme från helhetsintrycket. Till våningen hör dessutom ett av fastighetens större källarförråd – en uppskattad och ovanligt värdefull kvalitet för ett centralt boende. Dessutom två till mindre förråd.
Läget är svårt att överträffa. Östermalmstorg med Saluhallen, restauranger och butiker nås på några få minuter, medan Hovstallet ligger alldeles i närheten och ger kvarteren sin karakteristiska historiska inramning. Nedanför väntar Strandvägens paradfasader, kajliv och vackra promenadstråk längs Nybroviken. Via Strandvägen nås Djurgårdens grönska, kultur och rekreation lika enkelt som city, Dramaten och Nybrogatans välbesökta restauranger. Här bor man mitt i det mest klassiska Östermalm, med stadens rika utbud nära och samtidigt högt, ljust och avskilt.
I föreningens garage finns goda möjligheter att erhålla en plats redan från tillträdesdagen. Tilldelningen sker enligt föreningens köregler och någon plats kan därför inte garanteras.
En synnerligen väldisponerad och genomarbetad vindsvåning med terrass i söder, öppen spis och härlig takhöjd. Dessutom goda garageförutsättningar – på en av Östermalms mest attraktiva adresser, med Östermalmstorg, Hovstallet och Strandvägen alldeles intill.
Varmt välkommen på öppen visning!
Foto: Markus Stork, Markus Stork
