Har du frågor om bostaden?
Elias Erling
Notar
Har du frågor om bostaden?
Elias Erling
Notar
1/31
4 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
75 m²
Våning
3 av 6, hiss finns
Avgift
4 748 kr/mån
Premium
Balkong
Hiss
Varmt välkommen till denna ljusa och mycket välplanerade 3:a, belägen på våning 3 i populära Brf Näckrosen – Råsundas största och ekonomiskt starka förening. Här erbjuds ett trivsamt hem med generösa sociala ytor, två bra sovrum, goda förvaringsmöjligheter och en härlig balkong i anslutning till vardagsrummet.
Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning där de sociala och privata delarna separeras på ett naturligt sätt. Det rymliga vardagsrummet blir hemmets självklara samlingspunkt med gott om plats för såväl soffgrupp som övrigt möblemang. Härifrån når du även balkongen – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaring, samtidigt som den intilliggande matplatsen erbjuder gott om utrymme för middagar med både familj och vänner. Bostaden har två väl tilltagna sovrum med plats för säng, garderober och kompletterande möblemang.
Här bor du med ett svårslaget läge i hjärtat av Råsunda, med tunnelbana, gym, biograf, mataffärer samt ett stort utbud av restauranger och caféer i charmiga Filmstaden och längs Råsundavägen på bekvämt avstånd. För den som uppskattar natur och motion finns dessutom de populära promenad- och löparstråken runt Råstasjön och Lötsjön i närheten.
- Väldisponerade rum
- Rymligt kök & matplats för flertalet gäster
- balkong bjuder på sol från lunch till kväll
- Rymligt vardagsrum och utgång till balkongen
- Två bra sovrum
- Till lägenheten finns ett vindsförråd & matkällarförråd
- Tvättstuga & cykelrum finns att tillgå i källaren
- Ekon. stark brf med låg belåning
- 3 min promenad till T-bana Näckrosen (blå linje)
- 4 min promenad till bussar längs med Råsundavägen
- 4 min promenad till Råstasjön
-10 min promenad till Mall of Scandinavia
-10min promenad till Strawberry Arena
FÖRENINGEN
Stabil och populär bostadsrättsförening med god ekonomi och där flera större renoveringar är genomförda. Föreningen har en fastighetstekniskt mycket god standard. Barnvagns-/cykelrum nås i fastigheten. För födelsedagsfester och andra sammankomster finns en föreningslokal som går att hyra för 500 kr per dygn och rymmer ca 30 personer. Det finns även två sängar som lämpar sig för övernattande gäster. Det finns också en slöjdlokal och träslöjdsklubb med ett stort antal maskiner och verktyg som man kan gå med i om intresse finns.
SERVICE/NÖJE
På Näckrosvägen bor ni med allt man kan önska, på andra sidan gatan inne i nybyggda Filmstaden ligger Råsundas egen biograf på Svensk filmhistorisk mark, här spelades 440 SF filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. Intill biografen hittar ni Sushi, Thaimat, Pizzeria och Regissörsvillan. Café Du Bon Pain hittar ni längre ner på en sidogata till Råsundavägen med fantastiskt fika- och matbröd som kan avnjutas en lördagsmorgon. Nere i Råsundas äldre kvarter finns välkända Texas Longhorn och Supreme Burger tillsammans med lokala populära Café Mezzo. Är ni ute efter mer shopping ett bredare restaurangutbud eller underhållning finns numera allt i Nordens största shoppingcenter Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av just detta. Här ligger en IMAX- biograf, spa, biltvätt och annan service såsom, skomakeri, apotek, frisör, systembolag samt ICA Kvantum och Hemköp för större matinköp. Hit promenerar ni på ca 10 minuter.
GRÖNOMRÅDEN/FRITID/HOBBY
För de som gillar natur och vackra promenadstråk/motionsspår så
