Har du frågor om bostaden?
Michaela Holmström
Notar
Har du frågor om bostaden?
Michaela Holmström
Notar
1/31
5 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
70 m²
Våning
2 av 3, hiss finns
Avgift
4 249 kr/mån
Premium
Balkong
Hiss
- Ljust gavelläge
- Balkong i högt och fritt söderläge
- Smakfullt och påkostat kök (Vedum) med många lyxiga detaljer såsom stenskiva, vinkyl, dubbel kyl&frys Smeg mm.
- Renoverat och stilrent badrum med kombimaskin och fönster
- Genomgående fina ytskikt och vackra golv
- Rymlig walk-in-closet med beslyning
- Generös takhöjd
- Dimmerfunktion i kök, bad och vardagsrum, går enkelt att styra via Plejd
- Två bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter
- Två förråd, ett vindsförråd och ett källarförråd
- Ekonomisk stark brf med låg belåning 3 366 kr/kvm (årsredovisning 2024)
- Avgiften sänks med 6 % från 1 oktober 2026.
- Tvättstuga i samma port
- Garage finns tillgängligt i samma hus och omkringliggande
- Bokningsbar övernattningslägenhet & samlingslokal
- Endast några minuters promenad till T-bana Näckrosen (blå linje)
- Endast några minuters promenad till bussar längs med Råsundavägen
- Närhet till Råstasjön
- Cirka 10 min promenad till Mall of Scandinavia
Välkommen till denna smakfullt renoverade trerummare i populära Brf Näckrosen – Råsundas största förening med stabil ekonomi. Lägenheten är belägen längre in på den lugna enkelriktade gatan, vilket ger ett ostört och rofyllt läge. Tack vare fönster i flera väderstreck flödar ljuset genom hela bostaden, och från både vardagsrum och balkong erbjuds härlig utsikt samt sol under stora delar av dagen. Det rymliga vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för soffgrupp, tv-möbel och ett större matbord. Via vackra dubbeldörrar nås bostadens balkong som blir en naturlig förlängning av rummet och skapar en trivsam miljö för både avkoppling och sociala tillfällen.
Köket från Vedum är ljust och stilrent med en modern utformning där design möter funktion med påkostade materialval och vitvaror. Här finns sobra färgval, eleganta vitrinskåp, vinkyl och goda arbetsytor längs stenskivan. Vitrinskåpet är inrett i ek och belysning. Generöst skafferi med lådor, hylla och eluttag som förenklar användning och plats för köksutrustning. Ugnen (Siemens) har flera funktioner: ugn, mikro och airfryer allt i ett. Det charmiga fönsterpartiet med sittbänk skapar en mysig och inbjudande plats för både vardag och umgänge.
Badrummet är smakfullt renoverat med stilrena materialval och erbjuder dusch, stor kombinerad tvättmaskin och torktumlare, golvvärme, smart förvaring samt vattenburen handdukstork. Lägenheten rymmer dessutom två väl tilltagna sovrum med plats för både säng, skrivbord och ytterligare möblering. Genomgående fina ytskikt och vackra golv skapar ett harmoniskt och enhetligt helhetsintryck i hela bostaden. Många praktiska lösningar så som eluttag i städskåp i hallen så man kan ha trådlös dammsugare dold samt eluttag i spegelskåp i badrum för tandborste mm. Majoriteten av elektroniken kan parkopplas med app homeconnect. Detta ger möjlighet att styra exempelvis ugn även när man inte är hemma.
Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare en inredd walk-in-closet samt flera garderober.
Här bor Ni i en stabil och populär bostadsrättsförening med en optimal kombination av både lugn och närhet till allt man kan önska. Ni har närhet till allt ni behöver så som matbutik, T-bana, Råstasjön, SF-biografen, restauranger samt hela Råsundavägens utbud av butiker. Näckrosparken ger lugn och grönska och ett stenkast bort finns fina omgivningar och promenadstråk. En fin gångväg tar er ner till Råsta- och Lötsjön.
FÖRENINGEN
Stabil och populär bostadsrättsförening
Vinnare - Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025