1/39
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
82,7 m²
Våning
1 av 2, hiss finns ej
Avgift
6 173 kr/mån
Byggår
1961
Förening
BRF Rättaregården nr 1
Energiklass
E
Antal besök
403
Premium
Uteplats
Välkommen till Rosenvägen 25 – ett hem som erbjuder det bästa av två världar. Här får du villans rymd och frihet fördelat på två plan plus källare, kombinerat med bostadsrättens trygghet och bekvämlighet. Med ett oslagbart gavelläge och stor altan mot en grönskande och bilfri innergård, är detta den perfekta basen för barnfamiljen eller för dig som vill bo rymligt i natursköna Sjuntorp.
Hemmet – Plats för hela livet.
Bostaden är disponerad över två välplanerade våningsplan samt en generös källarvåning, vilket ger fantastiska ytor för både umgänge och förvaring. Genomgående planlösning med härligt ljusinsläpp ger förutsättningar för låga elräkningar utöver en inbjudande atmosfär direkt när du kliver innanför dörren.
Sociala ytor & Dubbla uteplatser.
Här kan du följa solen från morgon till kväll tack vare möjlighet till uteplatser på både fram- och baksida. Framsidan (skapas av en köpare); en perfekt plats för morgonkaffet i den tidiga morgonsolen och på den härliga baksidan har ett optimalt läge med eftermiddags- och kvällssol att spendera framför grillen eller i solstolen. Härifrån har du uppsikt över den skyddade innergården med lekplats, vilket gör att barnen kan leka fritt medan du njuter av lugnet på uteplatsen med någon svalkande dryck i sommarvärmen. Det rymliga vardagsrummet flyter ihop med middagsplatsen, altanen och köket, där sistnämnda erbjuder goda arbetsytor för matlagningen såväl som bakningen.
Privat sfär & Källarplan.
På det övre planet finner du de rofyllda sovrummen, avskilda från de sociala ytorna och samtidigt med ett allrum som barnen kan ha som sitt tv-rum alternativt byggs det om till ett ytterligare sovrum. I källarplan finns ett inrett rum som tonåringen skulle troligen älska, alternativt singla slant med den i familjen som jobbar hemifrån och tonåringen som önskar rummet. I källaren finner ni dessutom en renoverad toalett utöver tvättstuga med tvättpelare (tvättmaskin torktumlare), duschkabin samt ett tilltaget förrådsrum där bostadens fullhöjdsfrys står. I detta hem är möjligheterna många för att skapa ett hem som passar just dina behov.
Funktion & Bilplats.
Vardagslogistiken är enkel på Rosenvägen. Till bostaden hör både en garageplats smidigt belägen vägg i vägg med bostaden, utöver en parkeringsplats framför garaget, vilket är en stor fördel utöver bekvämlighet.
Livskvalité & Område.
Att bo i Sjuntorp innebär livskvalitet med naturen runt hörnet. Området är känt för sin trygga och familjära stämning. Här finner ni en innergård med lekplats precis utanför baksidan, vilket är en dröm för barnfamiljer (bilfritt och överskådligt). Dessutom gångavstånd till Sjuntorpsskolan (F-9), förskolor och den lokala livsmedelsbutiken. Därtill närhet till flera badsjöar, vackra vandringsleder och Sjuntorpsvallen för den idrottsintresserade utöver Sjuntorps sim- och idrottshall.
Sjuntorp ligger strategiskt till med endast ca 15 minuters bilfärd till Trollhättan. Goda bussförbindelser finns för den som pendlar, och du når snabbt ut till E45 för vidare färd mot Göteborg eller Vänersborg.
Kortfakta.
Typ: Bostadsrättsradhus i 2 plan med källare.
Uteplatser: Två stycken (fram- och baksida).
Soläge: Eftermiddags- och kvällssol på baksidan.
Parkering: Både garageplats och parkeringsplats ingår.
Läge: Utsikt mot barnvänlig innergård med lekplats.
Fördelar: Slipp kostnad för lagfart och pantbrev utöver oron över yttre underhåll av byggnaden.
Vill du uppleva detta rymliga och barnvänliga hem på plats?
Kontakta oss för visning och låt Rosenvägen 25 bli din nya hemadress.
