1/40
8 450 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
68 m²
Våning
4 av 6, hiss finns
Avgift
3 434 kr/mån
Max
Balkong
Hiss
Högst upp på Maria Prästgårdsgata, i det stilla mötet mellan två innergårdar, ligger denna trivsamma pärla med högt läge och fantastisk utsikt över takåsarna. Lägenheten har en genomgående planlösning som låter ljuset vandra vackert genom rummen, och den solfjäderformade hallen binder samman hemmet på ett naturligt och inbjudande sätt. Öppen planlösning och naturliga färgval ger hemmet en sällsynt trivsel, med gott om plats för såväl matlagning som långa middagar i familj och goda vänners sällskap. Här finns tidstypiska detaljer bevarade såsom höga fönster med munblåst glas och klassiska spanjoletter, slipade brädgolv och generös takhöjd.
Lägenhetens delar vetter åt två håll mot rofyllda innergårdar och hela lägenheten har begränsad insyn tack vare sitt fria läge i huset. Från balkongen i öst blickar du ut över innergård och takåsar och från vardagsrummets djupa fönstersmyg i väst kan du njuta av en grönskande vy över den blomstrande kullerstensgården på husets framsida och vidare ut över Stockholm. Lugnet är påtagligt i alla hemmets delar och här kan du ostörd ha fönstren öppna och enbart höra det stilla sorlet från granngårdarna och fåglarnas sång.
Lägenheten är belägen i den vackra fastigheten Nederland Mindre 19, uppförd 1925 med två blomstrande och proffessionellt anlagda gårdar. Föreningen är välskött med låg belåningsgrad och äger sin mark. Även två hyresrätter kvarstår som framtida tillgång. Stammarna är bytta så sent som 2019 och huset således i mycket gott skick. Föreningen ligger vackert belägen på Kvarnbergets topp och har alla bekvämligheter såsom en bra tvättstuga, cykelförråd och två välskötta, anlagda gårdar varav en med utemöbler och grill.
Läget är ett av söders bästa, den vackra kullerstensgården ligger inbäddad bland gamla kulturhus som ett Kvarnbergets nav med flera genvägar till allt vad området har att erbjuda. Via Maria Prästgårdsgatas trappa nås Björngårdsgatan och bilfria Swedenborgsgatan med sina många caféer, uteserveringar och restauranger. På Swedenborgsgatan ligger prisbelönta Johan & Nyström och Mariatorget blir under sommarhalvåret en grön oas och självklar samlingspunkt. En bit från porten leder Bellmansgatans trappor dig till Sankt Paulsgatan och vidare norrut mot vackra Mariaberget och Monteliusvägens utsikt över Riddarfjärden och Stockholm. Till Slussen och Götgatsbacken kan du ta en kort promenad över kullerstenarna och förbi Kvarngatans charmiga gamla trähus, så även alla kommunikationer man kan tänka sig ligger nära. T-bana finns vid Slussen, Mariatorget eller Medborgarplatsen, alla inom gångavstånd. Bussarna vis Slussen ligger nära och tar dig enkelt och smidigt runt stan eller ut i skärgården. Södra station med pendeltåg ligger också på perfekt gångavstånd för dig som pendlar längre.
Missa inte denna pärla, varmt välkommen på visning!
