Har du frågor om bostaden?
Stefan Azar
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
Har du frågor om bostaden?
Stefan Azar
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
1/17
1 395 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
79 m²
Våning
2 av 2, hiss finns ej
Avgift
6 194 kr/mån
Driftkostnad
13 943 kr/år
Byggår
1971
Förening
BRF Solhaga
Energiklass
F
Pris/m²
17 658 kr/m²
Antal besök
166
Premium
Balkong
79 välplanerade kvm högst upp i huset, balkong och 2 rymliga sovrum gör Stödjegränd 7 till en 3:a med plats för mer än man först förväntar sig.** Här bor du på vån 2 av 2 med generösa sällskapsytor, bra förvaring och en planlösning som fungerar lika fint för paret som för familjen.
Månadskostnad: 10 547 kr/mån. Inklusive amortering: 12 639 kr/mån (beräknat på ett pris om 1 395 000 kr, 90 % belåning, 2,7 % ränta, 2 % amortering, månadsavgift 6 194 kr/mån och driftkostnad 1 162 kr/mån). Efter fullt ränteavdrag blir den uppskattade nettokostnaden cirka 9 699 kr/mån exklusive amortering respektive 11 792 kr/mån inklusive amortering.
Redan i hallen märks bostadens praktiska planering. Här finns bra plats för ytterkläder och skor samtidigt som bostadens rum fördelas på ett naturligt sätt. En extra uppskattad detalj är att bostaden erbjuder både badrum och separat gäst-WC, något som förenklar vardagen när man är flera i hushållet.
Köket har gott om arbetsyta och förvaring tillsammans med plats för matbord, vilket skapar en naturlig plats för både vardagsmiddagar och längre kvällar med familj och vänner.
Vidare öppnar bostaden upp sig mot det rymliga vardagsrummet. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och ytterligare möblering utan att rummet tappar sin luftiga känsla. Från vardagsrummet nås balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under vår och sommar. De 2 sovrummen är placerade så att bostaden blir flexibel över tid. Det större sovrummet rymmer enkelt dubbelsäng och erbjuder en generös garderobsvägg. Det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Här är det inte bara bostaden som är intressant. Brf Solhaga är en stor och etablerad förening med 684 bostadsrätter och flera uppskattade gemensamma miljöer. En tydlig styrka är ekonomin. Enligt årsredovisningen för 2025 uppgår skuldsättningen till 3 093 kr/kvm, vilket klassificeras som låg. Föreningens sparande uppgår samtidigt till 317 kr/kvm och räntekänsligheten till 4 %.
I området finns grönskande och bilfria gårdar, lekplatser och föreningens uppskattade badpark med pool. Här finns även Solhagagården med samlingslokal och övernattningsrum för föreningens medlemmar.
Solhaga är ett område där det är enkelt att få ihop vardagen. I närheten finns Haga Centrum med mataffär och service, samtidigt som Karlslunds grönområden och promenadstråk finns på bekvämt avstånd. Härifrån tar du dig dessutom smidigt vidare mot centrala Örebro.
För dig som söker en rymlig 3:a i Solhaga är kombinationen svår att missa: 79 kvm, högst upp i huset, balkong, 2 sovrum och en förening med låg skuldsättning. Välkommen till Stödjegränd 7.
Foto: Thomas Arvidsson, Bostadsfotograferna