Har du frågor om bostaden?
Elin Johansson
Notar
Har du frågor om bostaden?
Elin Johansson
Notar
1/31
4 895 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
79 m²
Våning
0,5, hiss finns
Avgift
5 071 kr/mån
Hiss
Äntligen finns en unik möjlighet att lägga beslag på en av de hett eftertraktade treorna i Filmstadens ekonomiskt starkaste förening med ovanligt låg belåning. Det här är ett perfekt hem för er som ställer höga krav på ett lugnt och tyst boende och samtidigt vill ha direkt närhet till fart och fläkt, service och kommunikationer.
- Genomgående parkett
- Fönster i två väderstreck
- Fransk balkong i väst
- Delvis öppen planlösning
- Bra förvaringsmöjligheter i lägenheten
- Rymligt tidlöst badrum med badkar, tvättmaskin/ torktumlare
- Stilrent kök med mycket bra förvaring och arbetsytor
- Källarförråd tillhör lägenheten
- Populär, stabil och ekonomiskt stark förening med låg månadsavgift
- Föreningen har under 2026 amorterat 1 miljon, belåning 1927 kr/kvm boa
- Inga avgiftshöjningar eller större renoveringar är planerade
- Hiss finns direkt från entrén
- Garage med kösystem för 1000 kr/ månad
FÖRENINGEN
Garage, tvättstuga, soprum och källarförråd finns i nära anslutning till lägenheten. Föreningens ekonomi tillhör en av områdets starkaste. Trevlig innegård med ett stort Kastanjeträd, flera buskar såsom Doftschersmin och Syrén. En mindre lekplats finns för barn men det går också att gå till områdets andra föreningar som också har lekplatser om man vill ha variation.
GAMLA FILMSTADEN
När ni passerat områdets pampiga entré slås ni av hur lugnt och ostört området är. Ni befinner er på svensk filmhistorisk mark, här spelades 440 SF filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. Idag blandas bostäder med butiker, service, kontor och restauranger och skapar ett trivsamt och levande område. Gatorna är döpta efter stora skådespelare och regissörer. Färgsättningen på fasaderna är jordnära och kvarteret är väldigt charmigt och Råsundas mest omtyckta. Många boende flyttar till större eller mindre inom området, har man en gång förälskat sig i Filmstaden är det svårt att släppa taget. I området finns något för alla smaker italienskt, sushi, thaimat är några alternativ och på helgen kan ni avnjuta en nygräddad våffla i Portvaktsstugan som ligger precis intill huvudentrén till området. I Filmstaden finner ni också Råsundas egen biograf som gör biobesöken både tätare och mer spontana. Servicen är bra, här finns frisör, skrädderi/kemtvätt samt STC-gym med generösa öppettider.
MATBUTIK/ SHOPPING
Vid Filmstadens tunnelbanenedgång ligger en ICA-butik och föredrar ni att handla på COOP finns det en affär utanför området bara någon minut bort på Råsundavägen. För storskalig shopping ligger Mall of Scandinavia bara 15 minuters promenad bort och erbjuder ett brett utbud av modebutiker, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också ICA Kvantum och Hemköp för större matinköp. Det ligger också en ICA Maxi i Solna Business park ca 5 minuter bort med bil.
KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är mycket goda då Solna har ett unikt läge med tillgång till pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar. I Filmstaden ligger tunnelbanestation Näckrosen (blå linje). Reser du in till T-centralen tar det ca 11 min, Fridhemsplan 6 min och Kista 5 min. Vid tunnelbanans uppgång på Råsundavägen avgår flera bussar däribland buss 515 mot Solna station och Odenplan. Åker du åt andra hållet tar 515 dig till Sundbybergs station. Vid Solna station avgår pendeltåget ut till Arlanda och in till Odenplan som ligger bara ett stopp bort. Pendeltågen nås både från Solna station och Sundbyb
