Har du frågor om bostaden?
Stefan Azar
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
Har du frågor om bostaden?
Stefan Azar
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
1/28
1 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
85 m²
Våning
2 av 4, hiss finns ej
Avgift
6 866 kr/mån
Driftkostnad
7 000 kr/år
Förening
BRF Koriandern
Pris/m²
23 471 kr/m²
Premium
Balkong
85kvm, dubbla balkonger och stora sociala ytor i Sörbyängen. Här får du en rymlig 3a där den stora balkongen i sydvästläge blir en självklar favorit med sol från förmiddag till sen kväll.
Bostaden ligger på våning 2 av 4 med hiss och erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om plats för både vardag och umgänge. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och de generösa ytorna gör bostaden enkel att möblera efter olika behov.
Vardagsrummet har gott om plats för en större soffgrupp och ansluter till bostadens stora balkong i sydvästläge. Här finns utrymme för loungemöbler och möjlighet att skapa en härlig plats för långa eftermiddagar och kvällar i solen. En extra uppskattad detalj är att gasolgrill är tillåten enligt säljarens uppgifter.
Det rymliga Vedumköket erbjuder bra arbetsytor, mycket förvaring och plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas. Den integrerade diskmaskinen installerades 2026 och kökets placering skapar en naturlig kontakt med bostadens sociala delar.
Här finns 2 väl tilltagna sovrum med goda möbleringsmöjligheter. Det större sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder en lugn och ombonad känsla. Från denna del av bostaden nås den andra balkongen i nordostläge mot föreningens innergård. Här kan dagen börja med morgonsol och en kopp kaffe.
Badrummet är utrustat med dusch, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Tvättmaskinen installerades 2024. Bostaden erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter med flera garderober och ett rymligt förråd.
Brf Koriandern omfattar 65 bostäder och föreningen amorterade 1,8 mkr under 2025. Skuldsättningen minskade samtidigt till 10 895 kr per kvm och sparandet ökade till 224 kr per kvm. Styrelsen beslutade om oförändrad årsavgift inför 2026.
På den trivsamma innergården finns grönytor och lekplats. Parkeringsplats kostar endast 350 kr per månad enligt säljarens uppgifter och bredband 1 Gbit samt Telia TV grundutbud ingår i avgiften.
Sörbyängen ger dig närhet till både Örebro city och naturen. Här finns förskolor, skolor, ICA Maxi, universitetet, Sörbybacken, golf och fina motionsområden på bekvämt avstånd. Centrum nås enligt säljaren på cirka 7 minuter med cykel.
Ett rymligt hem där 85 kvm, 2 balkonger och stora sociala ytor skapar en 3:a som verkligen tar vara på varje del av bostaden.
Foto: Thomas Arvidsson, Bostadsfotograferna