Har du frågor om bostaden?
David Alashi
Bergets Ro Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
David Alashi
Bergets Ro Fastighetsförmedling
1/34
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
47 m²
Våning
1, hiss finns ej
Avgift
3 794 kr/mån
Driftkostnad
9 095 kr/år
Byggår
1938
Förening
BRF Skogsmarken 21
Premium
Balkong
Det här är en bostad där mycket har byggts med fokus på funktion. Förvaringsmöjligheterna är ovanligt generösa med smarta, platsbyggda lösningar i hela lägenheten. Sovalkoven rymmer cirka 2,5 m³ förvaring under sängen, kompletterat med sex djupa överskåp, tolv praktiska lådor, eluttag för laddning och integrerade sänglampor. Därtill finns en stor garderob för städ, linne och resväskor samt en rymlig garderob med skjutdörrar som erbjuder 44 utdragslådor, cirka 4,5 meter klädstång och skohyllor.
Den stora hallen välkomnar med skiffergolv, spegelväggar och gott om plats för ytterkläder och skor. Genomgående original fiskbensparkett i ek ger bostaden karaktär, medan köket och det intilliggande sovrummet har ekparkett.
TV-rummet är extra ljudisolerat och rymmer enkelt en stor soffgrupp. Här finns även en platsbyggd TV-möbel med 16 djupa skåp. Mellan TV-rummet och biblioteket/kontoret har ytterligare ljudisolering installerats, vilket skapar två lugna och avskilda rum. Biblioteket har ett fantastiskt ljusinsläpp och platsbyggda bokhyllor från golv till tak, en perfekt plats för arbete, studier eller en lugn lässtund. Den platsbyggda rumsavdelaren erbjuder dessutom gott om förvaring och används idag delvis som vinställ.
Balkongen är ett av bostadens stora plus. Den är rymlig, insynsskyddad och har en fin sjöutsikt där du kan följa solnedgången över vattnet. Här finns plats för både loungegrupp eller matbord. För den som vill finns även möjlighet att skapa en fransk balkong från köket, i likhet med grannlägenheten. . Om man väljer att öppna upp så kommer man ha söderläge och även här insynsskyddat läge.
Lägenheten håller en behaglig temperatur året om tack vare husets goda isolering och extra isolerglas. Sommartid håller den sig sval och under vintern bidrar läget ovanför tvättstugans torkrum till en jämn och behaglig värme. Solceller på fastigheten innebär dessutom att du endast betalar för den el du faktiskt använder.
Föreningen erbjuder en välutrustad tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och ett stort torkrum, allt bekvämt beläget på entréplan i samma hus. Här finns även ett rymligt cykelrum, barnvagnsförråd och en gemensam grillplats med uteplats och sjöutsikt. För den som har bil finns möjlighet att ställa sig i kö för någon av föreningens parkeringsplatser, samtliga utrustade med laddstolpe.
Läget på Essingestråket 40 är lugnt och ostört, längst upp på en återvändsgata med fin utsikt. På några minuters promenad når du badbryggor, utegym, bastu- och kajakuthyrning samt grönområden och hundrastgård. Essingetorget med Coop, café, bageri, restauranger, paketutlämning och övrig service ligger bara några minuter bort. Här finns även frisör, yoga, idrottsplatser, skolor och förskolor inom bekvämt gångavstånd. Kommunikationerna är smidiga med buss från Essingetorget och Tvärbanan från Broparken, vilket gör det enkelt att ta sig vidare mot city..