Sundbyvägen 38

Välkommen till denna rymliga och trevliga lägenhet i två plan belägen i vackra Sundby Park inte långt från Mälarens strand med en fantastisk utsikt över Mälaren från både balkong och fönster. Ett unikt boende med underbart läge i naturskön miljö och nära till flera av Strängnäs bästa grundskolor. En bostad med stora möjligheter där planlösningen kan ändras efter vilket behov av rum du har. Här bor du bekvämt och bra i en bostad med en villas storlek med bekymmerslöst då kostnader för värme och yttre underhåll ingår i avgiften. Här har du också tillgång till en trädgård som alltid är välskött med klippta gräsmattor på sommaren och snöskottade vägar på vintern. Föreningen har flera härliga gemensamma uteplatser, bl.a. en mysig grillplats i vacker natur och nära Mälaren samt en egen brygga med badmöjligheter som ägs av föreningen. Bostaden har en öppen modern planlösning på entréplan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till balkong i soligt söderläge med sjöutsikt och vacker vy över Strängnäs stad. Här finns även ett badrum med dusch samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har högt i tak och vackra spröjsade fönster. På övre plan finns det ett rymligt allrum alternativt ett stort sovrum. Här finns även ett mindre sovrum, och två mindre rum utan fönster, ett rum är en walk in closet och ett kan användas som sovrum/arbetsrum. Planlösningen har gjorts om av nuvarande ägare men kan med enkla medel byggas om till ursprunget (se alternativ planlösning). På övre plan finns även ett badrum med badkar. Fastigheten ligger inbäddad i en kulturhistoriskt skyddad parkmiljö full av stora, gamla ekar och med en magnifik utsikt mot Mälaren och Strängnäs stad, Domkyrkan och Strängnäs väderkvarn. Byggnaden är i byggd i nationalromantisk stil och ritad av arkitekten Carl Westman som också stod bakom Stockholms rådhus och Röhsska museet i Göteborg. Föreningen har god ekonomi och hanterar renoveringar och underhåll med egna medel (betyg A enligt allabrf.se). Föreningen har investerat i nya laddstolpar och motorvärmaruttag till alla boendeparkeringar. Föreningen har även en bevarandeplan i syfte att värna om byggnadens kulturhistoriska värden. Det ingår en parkeringsplats till varje lägenhet. På bekvämt promenadavstånd nås såväl butiker och restauranger i centrala Strängnäs samt badplatser på flera håll, både Strandbadet på Visholmen, Abborreberget och i området, Sundby Park. Runt omkring finns skog och vacker sörmländsk natur samt Sundby Ridcenter hästhagar. Bara några minuter från bostaden finns friskolorna Strängnäs Montessoriskola (F-9), Karlavagnen (F-3) samt Asken (4-9). Här kan barnen ta sig till skolan på bara några minuter utan att behöva korsa några stora bilvägar. Strängnäs är en levande stad hela året med ett aktivt föreningsliv. Kommunen har en populär kulturskola och har senare år investerat i flera nya äventyrslekplatser och bygger just nu ett nytt badhus i Strängnäs på en ny samlad idrottsplats där det redan finns gymnastikhall, padelarena och fotbollsplaner samt Strängnäs golfklubb. Ett nytt resecentrum med tåg- och bussförbindelser stod klart 2018. Tågresan till Stockholm Central tar ca. 48 minuter och till Eskilstuna åker du på ca. 15 minuter.