1/27
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
98 m²
Våning
3 av 3, hiss finns ej
Avgift
4 917 kr/mån
Driftkostnad
3 540 kr/år
Förening
HSB BRF Ollonborren i Linköping
Pris/m²
25 459 kr/m²
Premium
Balkong
Högst upp i huset, med ett härligt fritt läge, generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp väntar denna trivsamma trea i hjärtat av omtyckta Gottfridsberg. Här erbjuds ett hem med en påtaglig känsla av rymd, helt utan besvärande insyn och med en balkong som förlänger bostadens sällskapsytor under årets varmare månader. Lägg därtill en synnerligen välskött förening med exceptionellt låg belåning och ett läge som placerar såväl City som Universitetet och grönskande rekreationsområden inom bekvämt räckhåll.
Bostaden präglas av en tilltalande planlösning där rummen tillåts ta plats och det naturliga ljuset flödar in genom stora fönsterpartier. Den välkomnande hallen erbjuder gott om utrymme och praktiska förvaringsmöjligheter samtidigt som den binder samman bostadens olika delar på ett naturligt sätt. Vidare öppnar det generösa vardagsrummet upp sig med vacker ekparkett och härliga ytor som utan kompromisser rymmer både en rejäl soffgrupp och en större matsalsmöbel. Här finns alla förutsättningar för såväl avkopplande hemmakvällar som trevliga middagar med familj och vänner. Från vardagsrummet nås även den härliga balkongen i syd-västläge med fri utblick över de omgivande kvarteren. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor, rikligt med skåpförvaring och en naturlig matplats intill fönstret. Vidare erbjuds två bra sovrum, båda med fint ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter. Det ena lämpar sig utmärkt som ett större sovrum medan det andra med fördel kan nyttjas som barnrum, gästrum eller hemmakontor efter behov. Det stilrena, helkaklade duschrummet går i tidlösa färgval med vitt kakel, mörkt klinkergolv och behaglig komfort i form av bland annat handdukstork.
En av bostadens verkligt stora tillgångar är HSB Brf Ollonborren. Här blir det tydligt vilken skillnad ett långsiktigt och ansvarsfullt förvaltande kan göra. Föreningen har en synnerligen stark ekonomisk ställning med en belåning på knappt 400 kr/kvm, en nivå som ger ett mycket gott utgångsläge inför framtiden. Fastigheterna har dessutom uppdaterats löpande, vilket tillsammans med den låga skuldsättningen skapar attraktiva förutsättningar för ett tryggt och långsiktigt boende. För medlemmarna finns dessutom tillgång till uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom gym, bastu, övernattningslägenhet, tvättstugor, cykelförråd och trevliga grillmöjligheter. En förening där det är lätt att förstå varför många väljer att bo kvar länge.
Och läget!Det är svårt att önska sig särskilt mycket mer. Gottfridsberg är sedan länge en av Linköpings mest uppskattade stadsdelar, inte minst tack vare den perfekta balansen mellan stadsliv och grönska. Med Lektorshagen alldeles i närheten, Vallaskogen och Rydsskogen inom promenadavstånd och både city och universitetet på cirka fem minuters cykelavstånd bor du med det mesta av vardagens bekvämligheter nära till hands. I närområdet finns dessutom matbutiker, kvartersrestauranger, service och goda kommunikationer. Här får du helt enkelt det bästa av två världar, ett lugnt och etablerat bostadskvarter med hela Linköpings utbud inom bekvämt räckhåll.
För dig som söker ett rymligt och ljust hem med ett ostört läge, två sovrum och en balkong att njuta av, samtidigt som du värdesätter tryggheten i en mycket välskött förening, är detta ett tillfälle väl värt att ta vara på.
Varmt välkommen till Bjälbogatan 8B!
