1/48
8 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
69 m²
Våning
3 av 4, hiss finns
Avgift
5 193 kr/mån
Driftkostnad
6 800 kr/år
Byggår
1911
Förening
BRF Skålen Nr 11
Energiklass
E
Pris/m²
123 116 kr/m²
Antal besök
1292
Premium
Balkong
Hiss
Välkommen till en lägenhet med fantastiska förutsättningar och en planlösning som öppnar upp för stora möjligheter. Här erbjuds 69 välplanerade kvadratmeter på tredje våningen i det lugna gårdshuset – en rofylld oas mitt i attraktiva Birkastan.
Bostaden präglas av generösa sällskapsytor, vackra originaldetaljer och tidstypiska trägolv som skapar en varm och inbjudande känsla. Den genomtänkta planlösningen ger ett utmärkt utgångsläge för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter egna önskemål och behov.
Från vardagsrummet nås den stora balkongen i soligt söderläge – en härlig förlängning av bostaden med utsikt mot den lugna innergården. Här kan du njuta av många soltimmar, umgås eller bara koppla av i en stillsam miljö.
För den som uppskattar sekelskiftescharm finns dessutom eventuellt möjligheten att, efter erforderliga tillstånd och godkännanden, återinstallera en kakelugn, vilket ytterligare skulle förstärka bostadens karaktär och tidlösa elegans.
Bostaden tillhör en välskött och ekonomiskt stabil bostadsrättsförening med låg belåning och en långsiktigt god ekonomi. De större renoveringarna är redan genomförda, vilket skapar en trygg boendemiljö och minskar risken för större framtida underhållskostnader. En välförvaltad förening som ger goda förutsättningar för ett bekymmersfritt boende under många år framöver.
Om området
Att bo på Karlbergsvägen innebär ett av Vasastans mest eftertraktade lägen. Birkastan kombinerar storstadspuls med en avslappnad kvarterskänsla och är känt för sitt levande restaurang- och caféutbud. Längs den populära Rörstrandsgatan hittar du några av stadsdelens mest uppskattade restauranger, vinbarer och uteserveringar, vilket gör området till en självklar mötesplats året om.
För den som uppskattar grönska finns flera omtyckta parker och promenadstråk i närheten. Njut av lugnet i Vasaparken, ta en promenad längs Karlbergs slottspark eller följ vattnet runt Karlbergssjön – perfekta miljöer för motion, avkoppling och rekreation.
Kommunikationerna är utmärkta med kort promenadavstånd till S Eriksplan där tunnelbanans gröna linje, flera innerstadsbussar och flygbussar finns. Även Odenplan ligger nära med pendeltåg, tunnelbana och ett brett utbud av bussförbindelser. För den som cyklar eller promenerar nås Stockholms innerstad på bara några minuter.
Foto: Barbara Stodolska, Florbrant/Svanberg
