Har du frågor om bostaden?
Bahar Nabavi
Tradition Mäkleri
Har du frågor om bostaden?
Bahar Nabavi
Tradition Mäkleri
1/43
9 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
89 m²
Våning
0,5 av 5, hiss finns ej
Avgift
4 969 kr/mån
Driftkostnad
10 440 kr/år
Balkong
Efter närmare 30 år i samma familjs ägo lämnas nu denna bevarade sekelskiftesvåning vidare. Här väntar 89 generösa kvadratmeter med vackra originaldetaljer, två rymliga sovrum och en lummig uteplats mot gården. Bostaden är genomgående i behov av renovering och ger nästa ägare en sällsynt möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak.
Fastigheten uppfördes 1904 och tidsandan är fortfarande tydligt närvarande. Generös takhöjd, vackra brädgolv, speglade pardörrar, höga golvsocklar, djupa fönsternischer och rikt dekorerade taklister skapar den karaktär som bara ett äldre, varsamt bevarat hem kan erbjuda. I vardagsrummet står dessutom en kakelugn som ett stämningsfullt blickfång. Kakelugnen är i dagsläget inte i bruk och dess funktion har inte undersökts.
Planlösningen är rymlig med generösa rum och fina siktlinjer. Vardagsrummet och det intilliggande sovrummet vetter mot gatan, medan köket och det andra sovrummet ligger i lugnt gårdsläge. De äldre ytskikten och köksinredningen ger friheten att renovera från grunden, samtidigt som de många bevarade detaljerna blir en självklar utgångspunkt för det nya hemmet.
Från det stora gårdsvända sovrummet leder pardörrar ut till den stenlagda uteplatsen. Omgiven av uppvuxen grönska blir den en skyddad oas med plats för utemöbler, planteringar och långa stunder utomhus under årets varmare månader.
Här bor du centralt men lugnt, strax intill Odengatan och de trivsamma kvarteren kring Roslagsgatan. Restauranger, caféer och all tänkbar närservice finns runt hörnet, samtidigt som Vanadislundens grönska nås på några minuter. Tunnelbana och ett stort antal busslinjer ger mycket goda kommunikationer till resten av staden.
Föreningen är lågt belånad med lån om cirka 1 700 kronor per kvadratmeter. Därtill finns möjliga framtida värden i form av råvindar i såväl gatu- som gårdshus. För föreningens medlemmar finns även tillgång till bastu , barnvagnsrum och en grönskande innergård.
Foto: Elisabeth