Falugatan 23, 1tr.

- SMAKFULLT RENOVERAD - TILLTRÄDE FLEXIBELT - YTEFFEKTIVT PLANERAD - TVÅ FÖRRÅD - EXKLUSIVA MATERIALVAL - MÄNGD ATTRUBUT KVAR FRÅN 1929 - STABIL BRF MED LÅG BELÅNINGSGRAD - LJUVLIG INNERGÅRD MED SITTPLATSER - BARNVAGNSFÖRRÅD -

På denna gata med tillhörande småstadskänsla mitt i City finner ni denna yteffektiva och smakfullt renoverade 3 rok i fastighet anno 1929. Här finner ni fönster åt två väderstreck vilket i kombination med bostadens väl tilltagna takhöjd bjuder på ett harmoniskt ljus utöver det vanliga!

Social planlösning mellan kök och vardagsrum vilket bjuder in till många härliga middagsbjudningar framöver! Fullutrustat och smakfullt kök med diskmaskin, generösa arbetsytor klädda i granit samt goda förvaringsmöjligheter bakom kökets ljusa luckor. Lättmöblerat vardagsrum med gott tom yta för diverse favoritmöbler att ta plats på. Den inre hallen öppnar upp till bostadens alla rum men rymmer även med enkelhet t ex platsbyggd förvaring eller annan mindre möblering om så önskas. Två spatiösa sovrum med fönster ut mot föreningens fantastiska innergård vilket bjuder in till en härlig sovrumsmiljö mitt i stan. I sovrummen finns det gott om yta för dubbelsäng, sängbord, skrivbord samt garderobsväggar. Badrummet är även det väl tilltaget utrustat med t ex takdusch, toalett, handfat och kommod.

Förvaringsmöjligheterna är överlag mycket goda i bostaden men det tillkommer även två stycken externa förråd, ett beläget på vinden och ett beläget i källaren.

Brf Vinterrosen 1 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 33 st bostadsrätter samt en lokal. Ekonomin i föreningen är stabil med endast 2 052 kr/kvm i belåning enligt 2021 årsredovisning. Även råvinden finns kvar (Dold tillgång). Föreningens medlemmar får även nyttja ett barnvagnsrum, gemensam tvättstuga men framför allt en magisk grönskande innergård utrustad med grill och en mängd sittplatser för hela familjen att ta plats på!

Röda bergen erbjuder en unik bostadsmiljö då du bor med ett stort utbud av populära restauranger, mysiga krogar och shoppingmöjligheter, samtidigt som det är nära till härliga grönområden som erbjuder en avkopplande miljö. Du finner grönområden som Hagaparken, Karlbergsslott samt Vasaparken med dess vackra promenadstråk och mysiga atmosfär. Kort och gott ett område att trivas i för den som vill njuta av det bästa innerstaden erbjuder med en unik kvarterskänsla. Mycket goda kommunikationsmöjligheter med Sankt Eriksplans tunnelbana belägen några minuter från bostaden samt innerstadsbussar och flygbussar. Pendeltåg finner du även i form av Odenplan med den nya pendeltågsuppgången Stockholm Odenplan - Vanadisvägen. Även tunnelbanans gula linje kommer att stå klar under 2025.

Åker du istället bil tar du Sankt Eriksgatan ned för att sedan ta dig ut på valfri motorväg. Gott om väl renommerade förskolor samt skolor i området.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i!