Har du frågor om bostaden?
Nicola Grez Pancetti
Svensk Fastighetsförmedling Sthlm Vasastan
Har du frågor om bostaden?
Nicola Grez Pancetti
Svensk Fastighetsförmedling Sthlm Vasastan
1/38
9 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
77 m²
Våning
2 av 4, hiss finns
Avgift
4 914 kr/mån
Driftkostnad
9 360 kr/år
Balkong
Hiss
- ALLA FÖNSTER MOT GÅRD - BALKONG I SYDVÄST - CENTRALT MEN LUGNT LÄGE - SMAKFULLT RENOVERAD - ÖPPEN SOCIAL PLANLÖSNING - STABIL BRF SOM ÄGER MARKEN - STOR HISS -
I en välskött förening, i stilfull fastighet anno 1929 återfinns denna smakfullt renoverade bostad med solig balkong och en öppen social planlösning.
Bostaden är smakfullt renoverad med exklusiva materialval och väl bevarade attribut från det tidiga 1920-talet präglar fortsatt bostaden i form av höga spröjsade fönster med djupa nischer, tidstypiska dörrar, fiskbensparkett genomgående och förhöjda golvsocklar. Detta i kombination med bostadens genomgående exklusiva känsla och färgsättning skapar ett boende utöver det vanliga och ett framtida hem att trivas i under en längre tid. Bostaden renoverades genomgående under 2024 i form av t ex disponering av planlösning, platsbyggt kök, våtrumsrenovering i form av de större badrummet, platsbyggda förvaringslösningar, ytskikt och uppdaterad infräst el med Plejd funktion delvis.
Här bor ni med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum vilket bjuder in till många härliga middagsbjudningar framöver. I den sociala delen av bostaden finner ni även utgången till bostadens balkong som vetter i direkt sydväst läge med sol större delen av dagen och på grund av sin gedigna storlek blir denna yta bokstavligt talat ett extra rum under årets varmare månader. Fullt utrustat kök med tillhörande köksö utrustat med bland annat vinkyl, induktionshäll, integrerad fläkt och kompositsten, sociala ytor med gott om plats att ställa diverse favoritmöbler på så som t ex soffa och tillhörande tv-möbler men även en naturlig plats för större matbord i direkt anslutning till den sociala delen av bostaden. Genom tidstypiska pardörrar tar man sig till master bedroom med plats för dubbelsäng, sängbord eller annan typ av mindre möblering om så önskas. Förvaringsmöjligheterna i rummet är goda i form av platbyggd garderobsvägg och fönstret vetter mot föreningens innergård vilket resulterar i många härliga sovmornar framöver. Det mindre av de två sovrummen rymmer även det en säng tillsammans med annan typ av möblering i form av skrivbord/hemmakontor samt en rogivande sittdel. Badrummet är utrustat med bland annat gedigen yta för dusch, underliggande golvvärme och tvättmaskin. Intill badrummet finner ni även en kaklad toalett utrustad med handfat och wc-stol.
Här har ingenting lämnats åt slumpen, varken materialmässigt eller i det praktiska vardags tänket. I hallen har det lämnats gott om utrymme för avhängning men det finns även plats för t ex barnvagn och den första delen av golvet är klädd i praktisk klinker utrustad med underliggande golvvärme. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda i bostaden i form av platsbyggda garderober, smidiga förvaringslösningar och integrerade klädkammare. Bostaden disponerar även idag två stycken förråd, ett beläget på vinden och ett i källaren. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.
Brf Bersglagen 4 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 38 bostadsrätter och innehar marken med äganderätt. Föreningen har en god och ordnat ekonomi med låg belåningsgrad/kvm och en kassa på närmare 700 000 sek enligt årsredovisning 2025 samt majoriteten av de större renoveringarna bakom sig. Föreningens medlemmar kan bland annat nyttja en stor och praktisk hiss, lummig innergård utrustad med sittplatser och grill samt en gemensam tvättstuga.
Här bor man med ett centralt läge med närhet till både stadens puls och härliga grönområden. Utanför porten är det endast några få promenadsteg bort till t ex Tegnérlunden men även andra parker så som Vasaparken, Observatorielunden eller Spökparken. De närmaste kvarteren har ett nästan obegränsat utbud av trevliga butiker, livsmedelsaffärer, restauranger och kaféer. Från Kammakargatan kan ni smidigt ta er till Stockholm City men väljer ni t ex Barnhusbron når ni nedre Kungsholmen med dess vackra promenadgator och historia men ni kan likväl svänga runt huset och istället finna