Har du frågor om bostaden?
Sanna Treijs
Notar
Har du frågor om bostaden?
Sanna Treijs
Notar
1/43
11 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
73 m²
Våning
6, hiss finns
Avgift
4 024 kr/mån
Driftkostnad
10 692 kr/år
Premium
Balkong
Uteplats
Hiss
Välkommen till denna unika och mycket fina vindsetage som totalrenoverades under 2025 och som erbjuder en stor terrass på attraktiv adress! När du kliver innanför dörren slås du direkt av den generösa takhöjden som i kombination med den genomgående planlösningen och det rikliga ljusinsläppet ger bostaden en härlig känsla av rymd. Fina ytskikt, vackra materialval, takfönster, trappa i massiv ek, stor terrass, måttbeställda skjutdörrar i ek från golv till tak och vattenburen golvvärme på nedre plan ger lägenheten sin charmiga och exklusiva karaktär – här är det bara att flytta in.
Bostaden är väldisponerad och på nedre plan finner du ett ljust och socialt vardagsrum med kaffehörna och utgång till en stor terrass om ca 9 kvm. Ett stilfullt kök med fina materialval såsom bänkskiva i keramik och skåpluckor i ekfanér samt välutrustad med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt och kombinerad ugn/mikro. På nedre plan finns även ett mysigt sovrum med platsbyggda garderober, en walk-in-closet samt ett exklusivt helkaklat badrum med badkar, dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. På övre plan finns ytterligare ett sovrum med plats för dubbelsäng och med praktisk platsbyggda garderober. Lägenheten ligger i ett tyst och fritt läge med milsvid utsikt över takåsarna. Nu har du chansen att förvärva en av områdets finaste treor med mycket karaktär och en bostad som tar tillvara på sina kvadratmeter och passar utmärkt för såväl paret som den lilla familjen. Här bor du högst upp i huset med hiss enda upp till våningsplanet på vackra paradgatan Karlbergsvägen, med dess grönskande engelska trädgårdar, i en välskött och trevlig förening.
På Karlbergsvägen 54 bor du lugnt och fridfullt med Rörstrandsgatans myllrande folkliv runt hörnet. Rörstrandsgatan kantas av välkända restauranger, caféer och butiker. För den som önskar mer shopping finns Västermalmsgallerian på promenadavstånd. Birkastan bjuder även på närhet till vackra promenadstråk längst med Karlbergskanalen eller längs med Brunnsviken i Hagaparken. I direkt närhet till lägenheten finns goda kommunikationer med buss, tunnelbana, pendeltåg och flygbussar. Citybanans ingång på Vanadisvägen ligger endast 5 minuter från lägenheten.
Varmt välkommen på visning!
